대구 달서구 아파트 시세

한국부동산원 공개 통계 기준 · 아파트 매매

달서구 집값은 1년간 내렸습니다. 거래량은 전년보다 늘었습니다.

대구 평균보다 2.3%p 낮습니다. 대구 안에서 상승률 8위입니다.

실거래 가격

최근 6개월 · 2,660건 · 해제 제외

매매 중위가

3억 900

가운데 절반이 1억 9,000 ~ 4억 6,000

평당가

1,253만원

전용면적 기준

전세 중위가

2억 4,225

전세 1,444건 · 순수 전세만

전용 60~85㎡ 기준 전세는 매매의 73.6% 입니다 (매매 3억 6,000 · 전세 2억 6,500)

거래가 가장 많은 면적대끼리 맞춰서 냈습니다. 면적을 맞추지 않으면 전세는 소형, 매매는 대형에 쏠려 값이 실제보다 낮게 나옵니다. 다만 중위 전세와 중위 매매는 서로 다른 집에서 나온 값이라 같은 집의 갭이 아닙니다 — 개별 물건은 단지 화면에서 봅니다.

최근 1년 · 평당가 순

거래 5건 미만인 동은 중위값이 우연에 가까워 넣지 않았습니다. 동마다 주력 평형이 달라 총액 순서와 평당가 순서가 다를 수 있습니다.

달서구 · 신고 순

실거래 신고 기한은 계약 후 30일입니다. 최근 한 달의 거래는 아직 다 들어오지 않았습니다.

분기 통계 · 최근 10년

16.02 97.626.01 96.1최고 21.03 142.6최저 17.01 95.8

시군구 지수는 분기 단위로만 공표됩니다. 지역마다 기준시점이 달라 다른 지역 지수와 직접 빼서 비교하면 안 됩니다.

월 통계 · 최근 3년

23.07 499.026.06 555.0최고 25.11 773.0최저 25.01 345.0

최근 12개월 6,464건, 그 전 12개월 5,956건입니다. 거래량은 계절을 크게 탑니다. 그래서 전달이 아니라 1년 단위로 묶어 전년과 비교합니다.

2026년 6월 실거래 471건. 전년 동월(2025년 6월 550건) 대비 -14.4%, 최근 2년 같은 달 평균의 0.93배입니다.

최근 30개월 · 해제 제외

국토교통부에 신고된 실제 거래 건수 기준입니다. 거래가 5건 미만인 단지는 표본이 적어 목록에 넣지 않았습니다.