삼성명가타운
대구 달서구 파호동 89 · 2000년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 8,975
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.0%
- 최고 2억 1,800
- 마지막 거래
- 46일 전
- 2026-06-15
- 전세가율 (59㎡)
- 80.1%
- 갭 3,600만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 54건의 중앙값은 1억 8,100입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,500, 가장 높은 거래 2억 1,500.
삼성명가타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 8,100 | 1억 4,500 | 80.1%확인 | 3,600만 | 54·20 |
| 84㎡ | 2억 3,600 | 1억 8,000 | 76.3% | 5,600만 | 50·19 |
| 104㎡ | 3억 550 | 2억 3,000 | 75.3% | 7,550만 | 8·3 |
| 134㎡ | 3억 6,000 | 3억 | 83.3%확인 | 6,000만 | 5·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-23 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-01 | 1,000만 | 72만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-30 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-30 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-23 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-17 | 1,000만 | 68만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-28 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-21 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-21 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-12 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-12 | 1,000만 | 67만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-01 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-28 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2,000만 | 77만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-04-18 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-12 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-04 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-31 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-05 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-10 | 3억 | — | 134㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-08 | 1,000만 | 68만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-07 | 1,000만 | 68만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-07 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-08 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-08 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-06 | 2,000만 | 110만 | 134㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 1억 7,300 | 59.90㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 1억 9,750 | 59.90㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 1억 9,850 | 59.90㎡ | 17218 | |
| 2026-05-22 | 3억 200 | 104.46㎡ | 9211 | |
| 2026-05-08 | 2억 8,500 | 104.46㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 1억 8,200 | 59.90㎡ | 9201 | |
| 2026-04-29 | 2억 3,500 | 84.97㎡ | 16204 | |
| 2026-04-29 | 3억 1,200 | 104.46㎡ | 15211 | |
| 2026-04-25 | 2억 700 | 84.94㎡ | 2210 | |
| 2026-04-15 | 1억 4,800 | 59.96㎡ | 1217 | |
| 2026-04-14 | 3억 6,800 | 134.97㎡ | 19216 | |
| 2026-04-04 | 2억 4,400 | 84.97㎡ | 4203 | |
| 2026-04-03 | 1억 7,000 | 59.90㎡ | 2201 | |
| 2026-04-03 | 2억 7,000 | 84.94㎡ | 6221 | |
| 2026-03-25 | 1억 7,500 | 59.96㎡ | 18217 | |
| 2026-03-21 | 1억 6,700 | 59.96㎡ | 14217 | |
| 2026-03-20 | 2억 6,000 | 84.94㎡ | 9212 | |
| 2026-03-16 | 1억 9,450 | 59.90㎡ | 20218 | |
| 2026-03-16 | 1억 7,400 | 59.96㎡ | 17217 | |
| 2026-03-14 | 1억 4,800 | 59.96㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-03-12 | 2억 | 59.90㎡ | 10220 | |
| 2026-03-04 | 2억 6,000 | 84.94㎡ | 7213 | |
| 2026-02-27 | 1억 8,800 | 59.90㎡ | 11218 | |
| 2026-02-25 | 1억 7,300 | 59.96㎡ | 12217 | |
| 2026-02-20 | 2억 1,900 | 84.97㎡ | 8205 | |
| 2026-02-14 | 3억 900 | 104.46㎡ | 13211 | |
| 2026-02-12 | 2억 5,650 | 84.94㎡ | 15214 | |
| 2026-02-12 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 8205 | |
| 2026-02-08 | 1억 5,900 | 59.90㎡ | 4220 | |
| 2026-02-02 | 2억 3,000 | 84.94㎡ | 15210 | |
| 2026-01-31 | 1억 7,800 | 59.96㎡ | 12217 | |
| 2026-01-30 | 2억 1,500 | 84.97㎡ | 4204 | |
| 2026-01-29 | 3억 2,200 | 104.46㎡ | 15211 | |
| 2026-01-28 | 1억 8,000 | 59.96㎡ | 6217 | |
| 2026-01-28 | 2억 9,600 | 104.46㎡ | 8211 | |
| 2026-01-27 | 1억 9,700 | 59.90㎡ | 10218 | |
| 2026-01-26 | 1억 7,300 | 59.96㎡ | 14217 | |
| 2026-01-25 | 1억 7,100 | 59.96㎡ | 9217 | |
| 2026-01-20 | 2억 | 59.90㎡ | 18215 | |
| 2026-01-17 | 2억 4,500 | 84.94㎡ | 4213 | |
| 2026-01-13 | 2억 6,250 | 84.94㎡ | 8221 | |
| 2026-01-13 | 2억 6,250 | 84.94㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-12-24 | 2억 200 | 59.90㎡ | 7215 | |
| 2025-12-17 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 17205 | |
| 2025-12-13 | 2억 2,000 | 84.94㎡ | 6214 | |
| 2025-12-09 | 2억 3,500 | 84.94㎡ | 4213 | |
| 2025-12-08 | 1억 9,000 | 59.90㎡ | 18215 | |
| 2025-11-29 | 2억 800 | 84.94㎡ | 7206 | |
| 2025-11-26 | 1억 9,500 | 59.90㎡ | 17215 | |
| 2025-11-25 | 1억 7,500 | 59.90㎡ | 5201 | |
| 2025-11-24 | 2억 1,900 | 84.94㎡ | 14210 | |
| 2025-11-19 | 2억 2,100 | 84.94㎡ | 9206 | |
| 2025-11-18 | 2억 900 | 59.90㎡ | 11215 | |
| 2025-11-11 | 1억 6,050 | 59.90㎡ | 3201 | |
| 2025-11-11 | 1억 7,610 | 59.96㎡ | 19217 | 직거래 |
| 2025-11-04 | 1억 7,300 | 59.90㎡ | 12220 | |
| 2025-10-23 | 1억 9,500 | 84.94㎡ | 2206 | 직거래 |
| 2025-10-23 | 1억 9,500 | 84.94㎡ | 2 | 해제직거래 |
| 2025-10-18 | 2억 | 84.94㎡ | 4206 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 2억 4,800 | 84.97㎡ | 17208 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.