- 최근 수준 (84㎡)
- 6억
- 최근 90일 27건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 49%
- 239건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.5%
- 최고 7억 5,500
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 54.6%
- 갭 2억 7,450
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 193건의 중앙값은 6억 450입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,500, 가장 높은 거래 7억 5,500.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
월배삼정그린코아포레스트 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 6억 450 | 5억 2,500 ~ 7억 5,500 | 193건 |
|---|
| 112㎡33.9평 | 8억 | 7억 2,000 ~ 9억 1,800 | 29건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 239건 · 선은 월 중앙값 전세 193건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 84㎡ | 6억 450 | 3억 3,000 | 54.6% | 2억 7,450 | 193·136 |
|---|
| 112㎡ | 8억 | 4억 4,000 | 55.0% | 3억 6,000 | 29·21 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건월배삼정그린코아포레스트 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-19 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-18 | 3억 5,500 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,500만 |
| 2026-07-17 | 1억 | 140만 | 112㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-16 | 5,000만 | 180만 | 129㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-09 | 3,000만 | 160만 | 112㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-08 | 3,000만 | 143만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-07-05 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-07-01 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-28 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-06-27 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-24 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-24 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-24 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-18 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-05 | 3억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-05 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-06-03 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-25 | 3,000만 | 147만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 170만 | 112㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3억 5,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 5,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2026-05-10 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2,100만 | 136만 | 84㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2026-05-09 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-06 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-02 | 3억 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-02 | 3억 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-21 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-16 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월24.02 5.926.07 6.8최고 26.07 6.8최저 26.04 5.9 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함월배삼정그린코아포레스트 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-14 | 7억 8,000 | 112.66㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 7,500 | 84.55㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 5억 7,700 | 84.55㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 6억 5,000 | 84.55㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 8억 800 | 112.66㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 6억 3,000 | 84.45㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 6억 4,300 | 84.55㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 6억 2,800 | 84.55㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 5억 9,000 | 84.55㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 5억 8,000 | 84.45㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 5억 8,000 | 84.55㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 6억 2,500 | 84.55㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 6억 | 84.45㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 8,500 | 84.55㎡ | 15105동 | |
| 2026-06-13 | 5억 7,400 | 84.55㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 7,500 | 84.55㎡ | 25 | 해제 |
| 2026-06-11 | 6억 5,000 | 84.55㎡ | 27111동 | |
| 2026-06-10 | 5억 7,200 | 84.55㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6억 3,200 | 84.55㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 6억 | 84.55㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 6억 5,000 | 84.55㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 5억 9,500 | 84.55㎡ | 19110동 | |
| 2026-05-25 | 5억 9,000 | 84.55㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 5억 9,000 | 84.55㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-05-25 | 6억 800 | 84.55㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 6억 3,000 | 84.55㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 6억 700 | 84.55㎡ | 9109동 | |
| 2026-05-16 | 6억 2,000 | 84.55㎡ | 23103동 | |
| 2026-05-13 | 8억 400 | 112.66㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 8억 400 | 112.66㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-05-09 | 6억 1,000 | 84.45㎡ | 16105동 | |
| 2026-05-09 | 5억 9,800 | 84.55㎡ | 13109동 | |
| 2026-05-08 | 5억 4,500 | 84.55㎡ | 4105동 | |
| 2026-04-26 | 5억 8,500 | 84.55㎡ | 13111동 | |
| 2026-04-23 | 5억 2,500 | 84.55㎡ | 2112동 | |
| 2026-04-18 | 6억 300 | 84.45㎡ | 8105동 | |
| 2026-04-18 | 6억 1,000 | 84.55㎡ | 16111동 | |
| 2026-04-12 | 6억 1,750 | 84.45㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-12 | 6억 1,800 | 84.45㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-03-28 | 8억 1,000 | 112.66㎡ | 19102동 | |
| 2026-03-24 | 6억 3,500 | 84.45㎡ | 28103동 | |
| 2026-03-19 | 6억 | 84.45㎡ | 11101동 | |
| 2026-03-14 | 6억 3,800 | 84.55㎡ | 29111동 | |
| 2026-03-14 | 6억 3,800 | 84.55㎡ | 29 | 해제 |
| 2026-03-09 | 5억 2,500 | 84.55㎡ | 2113동 | |
| 2026-03-04 | 5억 9,300 | 84.45㎡ | 20111동 | |
| 2026-03-03 | 6억 5,300 | 84.55㎡ | 26109동 | |
| 2026-03-03 | 5억 9,500 | 84.55㎡ | 10107동 | |
| 2026-03-03 | 6억 5,300 | 84.55㎡ | 26 | 해제 |
| 2026-03-02 | 5억 8,600 | 84.55㎡ | 16110동 | |
| 2026-03-02 | 6억 | 84.55㎡ | 8111동 | |
| 2026-03-01 | 5억 9,800 | 84.45㎡ | 24111동 | |
| 2026-02-28 | 5억 7,800 | 84.55㎡ | 14110동 | |
| 2026-02-21 | 6억 2,500 | 84.45㎡ | 16101동 | |
| 2026-02-21 | 6억 2,000 | 84.55㎡ | 12112동 | |
| 2026-02-15 | 5억 9,800 | 84.55㎡ | 1105동 | |
| 2026-02-12 | 5억 9,000 | 84.55㎡ | 13105동 | |
| 2026-02-11 | 5억 8,000 | 84.55㎡ | 14110동 | |
| 2026-02-02 | 5억 8,500 | 84.45㎡ | 10113동 | |
| 2026-02-01 | 6억 2,500 | 84.45㎡ | 25101동 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.