부산 기장군 아파트 시세
한국부동산원 공개 통계 기준 · 아파트 매매
기장군 집값은 1년간 내렸습니다. 거래량은 전년보다 늘었습니다.
- 12개월 변화율 -1.6%
- 거래량 증감 +13.6%
부산 평균보다 3.9%p 낮습니다. 부산 안에서 상승률 12위입니다.
- 매매지수
- 100.0
- 2026년 1분기
- 1년 변화
- -1.6%
- 부산 12위
- 1년 거래량
- 1,814건
- 2026년 6월까지
- 거래 증감
- +13.6%
- 전년 1,597건
실거래 가격
최근 6개월 · 794건 · 해제 제외매매 중위가
2억 8,000
가운데 절반이 2억 ~ 3억 9,400
평당가
1,179만원
전용면적 기준
전세 중위가
2억 3,000
전세 612건 · 순수 전세만
전용 60~85㎡ 기준 전세는 매매의 83.3% 입니다 (매매 3억 · 전세 2억 5,000)
거래가 가장 많은 면적대끼리 맞춰서 냈습니다. 면적을 맞추지 않으면 전세는 소형, 매매는 대형에 쏠려 값이 실제보다 낮게 나옵니다. 다만 중위 전세와 중위 매매는 서로 다른 집에서 나온 값이라 같은 집의 갭이 아닙니다 — 개별 물건은 단지 화면에서 봅니다.
| 전용면적 | 중위가 | 평당 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하~18평 | 2억 300 | 1,131만 | 563건 |
| 60~85㎡18~25평 | 3억 750 | 1,245만 | 836건 |
| 85~102㎡25~31평 | 3억 7,800 | 1,227만 | 95건 |
| 102~135㎡31~41평 | 4억 4,150 | 1,260만 | 134건 |
| 135㎡ 초과41평~ | 4억 5,000 | 1,075만 | 28건 |
동네별 시세
최근 1년 · 평당가 순| 법정동 | 중위가 | 평당 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 일광읍 삼성리 | 4억 7,600 | 1,962만 | 376건 |
| 일광읍 이천리 | 3억 300 | 1,672만 | 77건 |
| 기장읍 내리 | 4억 2,500 | 1,653만 | 24건 |
| 정관읍 매학리 | 3억 3,500 | 1,377만 | 70건 |
| 철마면 고촌리 | 3억 300 | 1,193만 | 15건 |
| 정관읍 용수리 | 3억 1,000 | 1,181만 | 282건 |
| 정관읍 달산리 | 2억 5,800 | 1,154만 | 73건 |
| 정관읍 모전리 | 2억 6,400 | 1,078만 | 284건 |
| 기장읍 청강리 | 2억 2,900 | 1,055만 | 102건 |
| 정관읍 방곡리 | 2억 3,000 | 1,053만 | 85건 |
| 기장읍 교리 | 2억 1,000 | 1,049만 | 88건 |
| 기장읍 대변리 | 1억 9,000 | 1,047만 | 6건 |
| 기장읍 서부리 | 1억 7,300 | 1,021만 | 33건 |
| 기장읍 대라리 | 1억 6,800 | 873만 | 67건 |
| 기장읍 동부리 | 1억 5,100 | 790만 | 69건 |
거래 5건 미만인 동은 중위값이 우연에 가까워 넣지 않았습니다. 동마다 주력 평형이 달라 총액 순서와 평당가 순서가 다를 수 있습니다.
최근 실거래
기장군 · 신고 순| 계약일 | 단지 | 전용 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 07-31 | 정관양우내안愛정관읍 용수리 · 12층 | 59㎡ | 2억 |
| 07-30 | 문화그린맨션기장읍 교리 · 11층 | 84㎡ | 1억 3,600 |
| 07-30 | 정관롯데캐슬2차정관읍 모전리 · 20층 | 101㎡ | 3억 8,500 |
| 07-29 | 정관1차동원로얄듀크정관읍 달산리 · 9층 | 79㎡ | 2억 6,000 |
| 07-29 | 동일스위트3차정관읍 모전리 · 12층 | 75㎡ | 2억 4,800 |
| 07-29 | 정관신도시롯데캐슬정관읍 용수리 · 13층 | 84㎡ | 2억 9,500 |
| 07-29 | 정관1차동원로얄듀크정관읍 달산리 · 4층 | 79㎡ | 2억 5,800 |
| 07-28 | 일광자이푸르지오2단지일광읍 삼성리 · 22층 | 75㎡ | 4억 7,000 |
| 07-28 | 정관신도시롯데캐슬정관읍 용수리 · 3층 | 84㎡ | 2억 8,000 |
| 07-28 | 정관동일스위트1차정관읍 용수리 · 17층 | 59㎡ | 2억 2,100 |
| 07-28 | 정관신도시롯데캐슬정관읍 용수리 · 5층 | 101㎡ | 3억 7,000 |
| 07-27 | 일광자이푸르지오1단지일광읍 삼성리 · 2층 | 75㎡ | 4억 5,000 |
| 07-27 | 정관신도시한진해모로정관읍 용수리 · 7층 | 135㎡ | 4억 2,500 |
| 07-27 | 정관동일스위트2차정관읍 모전리 · 3층 | 59㎡ | 1억 8,350 |
| 07-27 | 정관1차동원로얄듀크정관읍 달산리 · 6층 | 79㎡ | 3억 1,700 |
실거래 신고 기한은 계약 후 30일입니다. 최근 한 달의 거래는 아직 다 들어오지 않았습니다.
매매지수 흐름
분기 통계 · 최근 10년시군구 지수는 분기 단위로만 공표됩니다. 지역마다 기준시점이 달라 다른 지역 지수와 직접 빼서 비교하면 안 됩니다.
거래량
월 통계 · 최근 3년최근 12개월 1,814건, 그 전 12개월 1,597건입니다. 거래량은 계절을 크게 탑니다. 그래서 전달이 아니라 1년 단위로 묶어 전년과 비교합니다.
실거래 계절 보정
2026년 6월 실거래 148건. 전년 동월(2025년 6월 146건) 대비 +1.4%, 최근 2년 같은 달 평균의 1.15배입니다.
거래가 많은 단지
최근 30개월 · 해제 제외- 정관동일스위트1차정관읍 용수리 · 2012년 · 전용 59~84㎡3억 10084㎡ · 210건
- 일광자이푸르지오2단지일광읍 삼성리 · 2020년 · 전용 63~84㎡5억 3,95084㎡ · 167건
- 정관2차동원로얄듀크정관읍 매학리 · 2013년 · 전용 59~84㎡3억 5,50084㎡ · 151건
- 동일스위트3차정관읍 모전리 · 2014년 · 전용 65~100㎡2억 8,80084㎡ · 151건
- e편한세상일광일광읍 삼성리 · 2020년 · 전용 74~84㎡5억 55084㎡ · 145건
- 이지더원1차오션포레일광읍 삼성리 · 2020년 · 전용 59~59㎡3억 2,40059㎡ · 141건
- 이지더원정관읍 모전리 · 2011년 · 전용 59~84㎡2억 3,85084㎡ · 128건
- 정관동일스위트2차정관읍 모전리 · 2013년 · 전용 59~84㎡1억 8,95059㎡ · 121건
- 정관1차동원로얄듀크정관읍 달산리 · 2013년 · 전용 59~79㎡2억 1,55059㎡ · 106건
- 이지더원3차정관읍 모전리 · 2015년 · 전용 65~84㎡3억 1,20084㎡ · 102건
- 일광신도시비스타동원1차일광읍 삼성리 · 2020년 · 전용 96~104㎡6억 7,000104㎡ · 99건
- 정관양우내안愛정관읍 용수리 · 2016년 · 전용 59~59㎡1억 9,90059㎡ · 85건
- 일광자이푸르지오1단지일광읍 삼성리 · 2020년 · 전용 63~84㎡5억 1,00084㎡ · 84건
- 한신기장읍 동부리 · 1995년 · 전용 59~99㎡1억 4,80059㎡ · 82건
- 일광대성베르힐일광읍 삼성리 · 2020년 · 전용 84~84㎡4억 2,50084㎡ · 81건
- 일광신도시비스타동원2차일광읍 이천리 · 2020년 · 전용 96~159㎡6억 2,00096㎡ · 81건
- 정관롯데캐슬2차정관읍 모전리 · 2013년 · 전용 101~127㎡3억 6,000101㎡ · 77건
- 정관신도시한진해모로정관읍 용수리 · 2008년 · 전용 109~147㎡4억 4,100135㎡ · 75건
- 이진캐스빌정관읍 용수리 · 2014년 · 전용 59~84㎡4억 1,00084㎡ · 71건
- 일광한신더휴센트럴포레2단지일광읍 삼성리 · 2020년 · 전용 59~84㎡4억 6,30084㎡ · 70건
국토교통부에 신고된 실제 거래 건수 기준입니다. 거래가 5건 미만인 단지는 표본이 적어 목록에 넣지 않았습니다.