대전아이파크시티2단지
대전 유성구 상대동 580 · 2021년 준공
전용 177㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 27억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 27억 8,000, 가장 높은 거래 27억 8,000.
대전아이파크시티2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 6,300 | 3억 1,800 | 36.8% | 5억 4,500 | 87·161 |
| 104㎡ | 11억 | 6억 | 54.5% | 5억 | 49·53 |
| 122㎡ | 12억 2,500 | 6억 8,125 | 55.6% | 5억 4,375 | 39·36 |
| 145㎡ | 16억 2,500 | 8억 4,000 | 51.7% | 7억 8,500 | 6·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 27억 8,000 | 177.70㎡ | 35203 | |
| 2025-12-17 | 27억 8,000 | 177.70㎡ | 35 | 등기 미확인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.