e편한세상 계양 더프리미어
인천 계양구 효성동 677 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 3,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 48%
- 44건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.8%
- 최고 6억 8,900
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (84㎡)
- 66.1%
- 갭 2억 1,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 6억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 6억 8,900.
e편한세상 계양 더프리미어
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 3억 5,900 | 2억 7,000 | 75.2% | 8,900만 | 21·14 |
| 59㎡ | 4억 9,800 | 3억 2,000 | 64.3% | 1억 7,800 | 103·85 |
| 74㎡ | 5억 7,500 | 3억 9,000 | 67.8% | 1억 8,500 | 20·22 |
| 84㎡ | 6억 3,500 | 4억 2,000 | 66.1% | 2억 1,500 | 30·25 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 4억 4,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-11 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-13 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-03-03 | 1억 5,000 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-06 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-19 | 2억 | 70만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-01-15 | 4억 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-15 | 4억 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-11 | 4억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-07 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-12-23 | 4억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-12 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-25 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-20 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-11-17 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-11-17 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-10-28 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-10-16 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-15 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-08-26 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-08-11 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-26 | 4억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-17 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-06-19 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-06 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-06 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-04-12 | 3억 8,800 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-04-10 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-12 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-03-12 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
47건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 6억 3,500 | 84.93㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 6억 2,500 | 84.93㎡ | 13111 | |
| 2026-03-06 | 6억 3,500 | 84.93㎡ | 29108 | |
| 2026-02-12 | 5억 9,000 | 84.93㎡ | 4108 | |
| 2026-02-08 | 6억 4,000 | 84.93㎡ | 29103 | |
| 2026-01-25 | 6억 2,900 | 84.93㎡ | 33106 | |
| 2026-01-25 | 6억 2,900 | 84.93㎡ | 33 | 해제 |
| 2026-01-20 | 6억 | 84.93㎡ | 3103 | |
| 2026-01-04 | 6억 2,800 | 84.93㎡ | 7108 | |
| 2026-01-02 | 6억 4,700 | 84.93㎡ | 25106 | |
| 2025-12-23 | 6억 3,800 | 84.93㎡ | 10108 | |
| 2025-12-09 | 6억 2,900 | 84.93㎡ | 32103 | |
| 2025-12-04 | 6억 | 84.93㎡ | 8103 | |
| 2025-11-20 | 6억 3,000 | 84.93㎡ | 20108 | |
| 2025-10-15 | 6억 3,500 | 84.93㎡ | 18106 | |
| 2025-10-07 | 6억 2,500 | 84.93㎡ | 24108 | |
| 2025-10-07 | 6억 2,500 | 84.93㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-09-22 | 4억 5,000 | 84.93㎡ | 28108 | |
| 2025-09-06 | 6억 2,500 | 84.93㎡ | 19106 | |
| 2025-08-26 | 6억 4,600 | 84.93㎡ | 18111 | |
| 2025-08-02 | 5억 9,800 | 84.93㎡ | 2108 | |
| 2025-07-12 | 6억 3,500 | 84.93㎡ | 22108 | |
| 2025-06-18 | 6억 4,900 | 84.93㎡ | 29108 | |
| 2025-06-13 | 6억 5,800 | 84.93㎡ | 28108 | |
| 2025-04-24 | 6억 5,900 | 84.93㎡ | 26111 | |
| 2025-04-19 | 6억 3,500 | 84.93㎡ | 11108 | |
| 2024-11-09 | 6억 8,000 | 84.93㎡ | 5106 | |
| 2024-10-18 | 6억 4,900 | 84.93㎡ | 4103 | |
| 2024-08-31 | 6억 4,800 | 84.93㎡ | 7103 | |
| 2024-08-22 | 6억 4,000 | 84.93㎡ | 22106 | |
| 2024-08-14 | 6억 8,900 | 84.93㎡ | 14111 | |
| 2024-08-11 | 6억 3,500 | 84.93㎡ | 4108 | |
| 2024-07-22 | 6억 4,000 | 84.93㎡ | 4111 | |
| 2024-07-09 | 6억 6,700 | 84.93㎡ | 13106 | |
| 2024-07-06 | 6억 6,900 | 84.93㎡ | 24103 | |
| 2024-07-03 | 6억 6,500 | 84.93㎡ | 24111 | |
| 2024-07-01 | 6억 7,500 | 84.93㎡ | 28111 | |
| 2024-06-12 | 6억 1,800 | 84.93㎡ | 2106 | |
| 2024-05-25 | 6억 4,500 | 84.93㎡ | 18106 | |
| 2024-05-02 | 6억 6,500 | 84.93㎡ | 29111 | |
| 2024-04-06 | 6억 2,000 | 84.93㎡ | 27103 | |
| 2024-04-05 | 6억 5,000 | 84.93㎡ | 17111 | |
| 2024-04-01 | 6억 4,300 | 84.93㎡ | 11108 | |
| 2024-03-14 | 6억 700 | 84.93㎡ | 17103 | |
| 2024-03-12 | 6억 1,200 | 84.93㎡ | 4111 | |
| 2024-02-16 | 5억 8,300 | 84.93㎡ | 14108 | |
| 2024-02-15 | 6억 700 | 84.93㎡ | 17 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.