부평두산위브더파크
인천 부평구 산곡동 534 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 3,150
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.8%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 57.1%
- 갭 2억 7,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 43건의 중앙값은 6억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,300, 가장 높은 거래 7억.
부평두산위브더파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 4,000 | 1억 8,700 | 77.9% | 5,300만 | 6·6 |
| 49㎡ | 3억 | 2억 5,000 | 83.3%확인 | 5,000만 | 35·49 |
| 59㎡ | 5억 1,900 | 3억 | 57.8% | 2억 1,900 | 25·46 |
| 74㎡ | 5억 8,800 | 3억 3,000 | 56.1% | 2억 5,800 | 32·19 |
| 84㎡ | 6억 3,000 | 3억 6,000 | 57.1% | 2억 7,000 | 43·62 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-09 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-04 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-20 | 5,000만 | 155만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-31 | 5,000만 | 155만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-09 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-09 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3억 8,500 | 7만 | 84㎡ | 26 | 월세갱신 |
| 2026-04-21 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-18 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-29 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-21 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-03-17 | 4억 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-08 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-28 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-21 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-21 | 5억 6,900 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-02-04 | 4억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-04 | 4억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-25 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-20 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-14 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-05 | 5,000만 | 126만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-27 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-07 | 9,000만 | 140만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-02 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-11-20 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-18 | 4,000만 | 140만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-30 | 4억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 6억 5,800 | 84.93㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 6억 2,000 | 84.93㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 6억 3,500 | 84.93㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 6억 3,500 | 84.93㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-06-18 | 6억 4,000 | 84.93㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 6억 2,500 | 84.93㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 6억 2,800 | 84.93㎡ | 24106동 | |
| 2026-05-01 | 6억 5,000 | 84.93㎡ | 9105동 | |
| 2026-02-21 | 6억 1,700 | 84.93㎡ | 19103동 | |
| 2026-02-13 | 6억 3,000 | 84.93㎡ | 2108동 | |
| 2026-02-07 | 6억 5,500 | 84.93㎡ | 25107동 | |
| 2026-02-01 | 6억 3,000 | 84.93㎡ | 14106동 | |
| 2026-01-29 | 6억 2,500 | 84.93㎡ | 6105동 | |
| 2026-01-24 | 6억 4,800 | 84.93㎡ | 9106동 | |
| 2026-01-10 | 6억 5,000 | 84.93㎡ | 18106동 | |
| 2025-12-12 | 6억 3,300 | 84.93㎡ | 26106동 | |
| 2025-10-28 | 6억 1,500 | 84.93㎡ | 12106동 | |
| 2025-10-23 | 6억 5,000 | 84.93㎡ | 4105동 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 5억 9,000 | 84.93㎡ | 2108동 | |
| 2025-08-12 | 6억 4,800 | 84.93㎡ | 25106동 | |
| 2025-07-21 | 6억 3,000 | 84.93㎡ | 6108동 | |
| 2025-07-12 | 6억 5,000 | 84.93㎡ | 25108동 | |
| 2025-06-27 | 5억 8,000 | 84.93㎡ | 2102동 | |
| 2025-06-21 | 5억 8,500 | 84.93㎡ | 5103동 | |
| 2025-06-15 | 5억 9,500 | 84.93㎡ | 3108동 | |
| 2025-06-14 | 6억 500 | 84.93㎡ | 19103동 | |
| 2025-06-13 | 6억 4,300 | 84.93㎡ | 19106동 | |
| 2025-06-13 | 6억 4,300 | 84.93㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-05-16 | 6억 4,000 | 84.93㎡ | 26108동 | |
| 2025-05-09 | 6억 3,000 | 84.93㎡ | 17109동 | |
| 2025-05-09 | 6억 3,000 | 84.93㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-05-06 | 6억 4,500 | 84.93㎡ | 21105동 | |
| 2025-04-29 | 6억 3,000 | 84.93㎡ | 6108동 | |
| 2025-04-29 | 6억 3,000 | 84.93㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-04-29 | 6억 3,000 | 84.93㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-04-27 | 5억 9,200 | 84.93㎡ | 3106동 | |
| 2025-04-26 | 6억 2,900 | 84.93㎡ | 19107동 | |
| 2025-04-19 | 6억 2,300 | 84.93㎡ | 14108동 | |
| 2025-04-19 | 6억 1,000 | 84.93㎡ | 7107동 | |
| 2025-04-15 | 6억 3,000 | 84.93㎡ | 15105동 | |
| 2025-04-14 | 6억 1,000 | 84.93㎡ | 17107동 | |
| 2025-04-12 | 6억 2,000 | 84.93㎡ | 10106동 | |
| 2025-04-01 | 5억 8,500 | 84.93㎡ | 4109동 | |
| 2025-04-01 | 5억 8,500 | 84.93㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-03-31 | 5억 7,300 | 84.93㎡ | 5109동 | |
| 2025-03-26 | 6억 | 84.93㎡ | 17107동 | |
| 2025-02-26 | 6억 2,000 | 84.93㎡ | 14106동 | |
| 2025-02-25 | 7억 | 84.93㎡ | 26108동 | 직거래 |
| 2025-01-02 | 6억 3,500 | 84.93㎡ | 20108동 | |
| 2024-08-04 | 6억 1,500 | 84.93㎡ | 4109동 | |
| 2024-04-18 | 6억 3,000 | 84.93㎡ | 11102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.