월성e-편한세상
대구 달서구 월성동 536 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 5,100
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 36%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.2%
- 최고 6억
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (84㎡)
- 53.3%
- 갭 2억 6,300
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 5억 6,300입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,000, 가장 높은 거래 6억.
월성e-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 6,300 | 3억 | 53.3% | 2억 6,300 | 20·14 |
| 100㎡ | 6억 4,600 | 4억 | 61.9% | 2억 4,600 | 20·6 |
| 103㎡ | 6억 4,850 | 3억 5,500 | 54.7% | 2억 9,350 | 4·1적음 |
| 128㎡ | 7억 2,850 | 4억 6,000 | 63.1% | 2억 6,850 | 38·9 |
| 155㎡ | 8억 3,500 | 5억 5,000 | 65.9% | 2억 8,500 | 16·6 |
| 182㎡ | 9억 5,000 | 6억 | 63.2% | 3억 5,000 | 8·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-02 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-14 | 3,000만 | 125만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-01 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-13 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-26 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-17 | 3,000만 | 125만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-13 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-15 | 3,000만 | 125만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-13 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-21 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-06 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-07 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-18 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-02-17 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-17 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-07 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-12-23 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2024-12-02 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-07-06 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-07-06 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-05-31 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-05-25 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2024-03-27 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
33건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 5억 6,700 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 3,500 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-17 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 12107 | |
| 2025-11-02 | 5억 5,200 | 84.98㎡ | 8107 | |
| 2025-10-18 | 5억 4,250 | 84.98㎡ | 4106 | |
| 2025-07-05 | 5억 7,000 | 84.98㎡ | 20107 | |
| 2025-05-24 | 5억 5,000 | 84.98㎡ | 19105 | |
| 2025-05-21 | 5억 7,900 | 84.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-21 | 5억 7,900 | 84.98㎡ | 13106 | |
| 2025-05-17 | 5억 6,000 | 84.98㎡ | 18107 | |
| 2025-05-17 | 5억 6,000 | 84.98㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-04-19 | 5억 6,600 | 84.98㎡ | 9107 | |
| 2025-02-19 | 5억 4,000 | 84.98㎡ | 6107 | |
| 2025-02-15 | 5억 7,000 | 84.98㎡ | 17106 | |
| 2025-02-09 | 5억 1,000 | 84.98㎡ | 4106 | |
| 2025-01-08 | 5억 4,500 | 84.98㎡ | 15107 | |
| 2025-01-07 | 5억 5,500 | 84.98㎡ | 11106 | |
| 2024-11-16 | 6억 | 84.98㎡ | 11106 | |
| 2024-10-04 | 5억 7,700 | 84.98㎡ | 10105 | |
| 2024-10-01 | 5억 7,000 | 84.98㎡ | 9107 | |
| 2024-08-26 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 8106 | 직거래 |
| 2024-08-24 | 5억 3,400 | 84.98㎡ | 3106 | |
| 2024-08-24 | 5억 3,400 | 84.98㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-08-24 | 5억 3,400 | 84.98㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-07-16 | 5억 7,000 | 84.98㎡ | 7106 | |
| 2024-07-06 | 5억 8,300 | 84.98㎡ | 24107 | |
| 2024-07-04 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 11107 | |
| 2024-06-23 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 26107 | |
| 2024-06-04 | 5억 5,500 | 84.98㎡ | 17107 | |
| 2024-05-25 | 5억 4,000 | 84.98㎡ | 14107 | |
| 2024-05-25 | 5억 4,000 | 84.98㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-04-12 | 5억 3,000 | 84.98㎡ | 5105 | |
| 2024-02-19 | 5억 5,000 | 84.98㎡ | 4107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.