월성e-편한세상
대구 달서구 월성동 536 · 2009년 준공
- 최근 수준 (100㎡)
- 6억 2,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 28%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.8%
- 최고 6억 8,500
- 마지막 거래
- 60일 전
- 2026-06-01
- 전세가율 (100㎡)
- 61.9%
- 갭 2억 4,600
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 100㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 6억 4,600입니다. 가장 낮은 거래 6억 500, 가장 높은 거래 6억 8,500.
월성e-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 100㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 6,300 | 3억 | 53.3% | 2억 6,300 | 20·14 |
| 100㎡ | 6억 4,600 | 4억 | 61.9% | 2억 4,600 | 20·6 |
| 103㎡ | 6억 4,850 | 3억 5,500 | 54.7% | 2억 9,350 | 4·1적음 |
| 128㎡ | 7억 2,850 | 4억 6,000 | 63.1% | 2억 6,850 | 38·9 |
| 155㎡ | 8억 3,500 | 5억 5,000 | 65.9% | 2억 8,500 | 16·6 |
| 182㎡ | 9억 5,000 | 6억 | 63.2% | 3억 5,000 | 8·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
14건 · 100㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 4억 | — | 100㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-15 | 4억 | — | 100㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-10-20 | 3,000만 | 150만 | 100㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-09 | 4억 1,000 | — | 100㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-05-06 | 3억 9,000 | — | 100㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-05-03 | 3,000만 | 130만 | 100㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-01-11 | 3,000만 | 130만 | 100㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-12-14 | 4억 | — | 100㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-12-05 | 3,000만 | 130만 | 100㎡ | 26 | 월세 |
| 2024-11-23 | 3,000만 | 140만 | 100㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-11-11 | 4억 | — | 100㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-11-06 | 3,000만 | 132만 | 100㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-08-03 | 1억 8,000 | 48만 | 100㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-02-17 | 4억 2,500 | — | 100㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 100㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 6억 2,500 | 100.36㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 6억 2,500 | 100.36㎡ | 25108 | |
| 2026-02-09 | 6억 3,000 | 100.36㎡ | 28108 | |
| 2026-01-31 | 6억 4,200 | 100.36㎡ | 28107 | |
| 2025-12-17 | 6억 8,500 | 100.36㎡ | 18107 | |
| 2025-11-20 | 6억 8,000 | 100.25㎡ | 27106 | |
| 2025-11-01 | 6억 6,000 | 100.36㎡ | 12107 | |
| 2025-10-26 | 6억 7,900 | 100.36㎡ | 26107 | |
| 2025-10-23 | 6억 4,000 | 100.25㎡ | 6106 | |
| 2025-09-20 | 6억 2,500 | 100.36㎡ | 13108 | |
| 2025-09-03 | 6억 5,500 | 100.36㎡ | 25107 | |
| 2025-08-19 | 6억 3,500 | 100.36㎡ | 18107 | |
| 2025-05-26 | 6억 5,000 | 100.36㎡ | 24107 | |
| 2025-05-17 | 6억 2,500 | 100.36㎡ | 6107 | |
| 2025-04-03 | 6억 5,000 | 100.36㎡ | 23106 | |
| 2025-03-14 | 6억 5,500 | 100.36㎡ | 10106 | |
| 2025-02-07 | 6억 500 | 100.36㎡ | 7108 | |
| 2025-01-31 | 6억 2,000 | 100.36㎡ | 16108 | |
| 2024-11-16 | 6억 5,000 | 100.36㎡ | 21106 | |
| 2024-10-04 | 6억 7,000 | 100.25㎡ | 26108 | |
| 2024-08-06 | 6억 6,000 | 100.36㎡ | 12107 | |
| 2024-07-08 | 5억 9,500 | 100.36㎡ | 2107 | |
| 2024-05-04 | 6억 4,500 | 100.36㎡ | 29108 | |
| 2024-03-27 | 6억 5,000 | 100.36㎡ | 21107 | |
| 2024-02-15 | 6억 6,000 | 100.25㎡ | 3108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.