월성e-편한세상
대구 달서구 월성동 536 · 2009년 준공
- 최근 수준 (182㎡)
- 8억 9,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 18%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.2%
- 최고 10억 5,000
- 마지막 거래
- 38일 전
- 2026-06-23
- 전세가율 (182㎡)
- 63.2%
- 갭 3억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 182㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 9억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 5,000, 가장 높은 거래 10억 2,000.
월성e-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 182㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 6,300 | 3억 | 53.3% | 2억 6,300 | 20·14 |
| 100㎡ | 6억 4,600 | 4억 | 61.9% | 2억 4,600 | 20·6 |
| 103㎡ | 6억 4,850 | 3억 5,500 | 54.7% | 2억 9,350 | 4·1적음 |
| 128㎡ | 7억 2,850 | 4억 6,000 | 63.1% | 2억 6,850 | 38·9 |
| 155㎡ | 8억 3,500 | 5억 5,000 | 65.9% | 2억 8,500 | 16·6 |
| 182㎡ | 9억 5,000 | 6억 | 63.2% | 3억 5,000 | 8·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
8건 · 182㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 5억 7,000 | — | 182㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-25 | 1억 8,000 | 150만 | 182㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-02 | 4,500만 | 150만 | 182㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-20 | 6억 | — | 182㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-11 | 6억 | — | 182㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-08 | 6억 | — | 182㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-27 | 6억 | — | 182㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-12 | 1억 | 200만 | 182㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 182㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 9억 | 182.97㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 8억 9,000 | 182.97㎡ | 10101 | |
| 2026-05-18 | 8억 5,000 | 182.97㎡ | 12101 | |
| 2026-04-21 | 9억 5,000 | 182.97㎡ | 22101 | |
| 2026-02-13 | 9억 7,000 | 182.97㎡ | 19101 | |
| 2025-11-24 | 9억 7,000 | 182.97㎡ | 20101 | 직거래 |
| 2025-02-14 | 10억 2,000 | 182.97㎡ | 24101 | |
| 2025-01-10 | 9억 5,000 | 182.97㎡ | 11101 | |
| 2024-05-21 | 10억 5,000 | 182.97㎡ | 16101 | |
| 2024-02-08 | 10억 5,000 | 182.97㎡ | 10101 | |
| 2024-02-05 | 10억 4,000 | 182.97㎡ | 23101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.