우방드림시티

대구 달서구 감삼동 521 · 2003년 준공

전용 157㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 5억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,500, 가장 높은 거래 5억 6,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

우방드림시티 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
53㎡16.0평	2억 1,300	1억 8,000 ~ 2억 5,000	21건
59㎡17.8평	2억 6,500	2억 3,400 ~ 2억 9,000	59건
75㎡22.7평	2억 9,750	2억 7,000 ~ 3억 2,550	24건
84㎡25.4평	3억 5,000	2억 9,500 ~ 3억 7,900	60건
105㎡31.8평	3억 9,000	3억 7,900 ~ 4억 1,000	5건
111㎡33.6평	3억 9,750	3억 7,500 ~ 4억 3,000	6건
127㎡38.4평	5억 1,000	5억 1,000 ~ 5억 1,000	2건
157㎡47.5평	5억 6,500	5억 6,500 ~ 5억 6,500	2건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 2,160세대
동 수: 17개동
최고층: 25층
주차: 2,289대; 세대당 1.06대
난방: 지역난방
복도 유형: 계단식
사용승인: 2003.03
시공사: (주)우방

버스 도보 5분이내전기차 충전 46대

대구광역시 달서구 장기로 242

전용 157㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

53㎡59㎡75㎡84㎡105㎡111㎡127㎡157㎡

표본 적음

전용 157㎡대 매매·전세 거래가 2건뿐이라 추이를 그릴 수 없습니다. 점을 이으려면 최소 3건이 필요합니다.

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
53㎡	2억 1,300	1억 7,000	79.8%	4,300만	21·11
59㎡	2억 6,500	1억 9,000	71.7%	7,500만	59·23
75㎡	2억 9,750	1억 7,500	58.8%	1억 2,250	24·2적음
84㎡	3억 5,000	2억 3,000	65.7%	1억 2,000	60·28
105㎡	3억 9,000	2억 3,000	59.0%	1억 6,000	5·4
127㎡	5억 1,000	2억 7,000	52.9%	2억 4,000	2·1적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 실거래

2건

우방드림시티 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2025-09-13	5억 6,500	157.14㎡	1108
2024-08-15	5억 6,500	157.14㎡	11108	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.