사상중흥에스-클래스그랜드센트럴
부산 사상구 덕포동 795 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 4,250
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.2%
- 최고 7억 4,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 53.8%
- 갭 3억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 6억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,500, 가장 높은 거래 7억 4,000.
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 | 2억 7,250 | 54.5% | 2억 2,750 | 32·64 |
| 74㎡ | 5억 9,000 | 3억 4,750 | 58.9% | 2억 4,250 | 25·12 |
| 79㎡ | 5억 8,100 | 3억 5,000 | 60.2% | 2억 3,100 | 23·35 |
| 84㎡ | 6억 5,000 | 3억 5,000 | 53.8% | 3억 | 46·51 |
| 99㎡ | 7억 4,500 | 3억 8,950 | 52.3% | 3억 5,550 | 3·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-21 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-13 | 3억 7,000 | 10만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-13 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-21 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-12 | 3,000만 | 145만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-02-27 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-20 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-19 | 6,000만 | 160만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-14 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-12 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-12 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-10 | 4,000만 | 126만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-09 | 5,000만 | 116만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-06 | 8,000만 | 80만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-01-13 | 4억 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-01-13 | 4억 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-01-11 | 2,000만 | 155만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-03 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-21 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-18 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-13 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-11-20 | 4억 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-11-17 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-10-28 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-22 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-10-21 | 3,000만 | 170만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-09-27 | 2,000만 | 165만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-09-20 | 3억 450 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2025-09-14 | 2억 7,000 | 43만 | 84㎡ | 29 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
52건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 3,000 | 84.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 6억 4,000 | 84.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 6억 6,000 | 84.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 6억 500 | 84.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 6억 5,500 | 84.96㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 9,500 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 6억 400 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 6억 4,500 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 6억 3,000 | 84.96㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-06-27 | 6억 3,000 | 84.96㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 6억 6,000 | 84.96㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 6억 5,200 | 84.96㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 6억 5,000 | 84.96㎡ | 14101동 | |
| 2026-04-20 | 6억 6,500 | 84.96㎡ | 13104동 | |
| 2026-04-14 | 6억 3,500 | 84.96㎡ | 10110동 | |
| 2026-04-08 | 6억 800 | 84.96㎡ | 5113동 | |
| 2026-03-20 | 6억 4,500 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-17 | 6억 800 | 84.96㎡ | 4102동 | |
| 2026-03-08 | 6억 4,000 | 84.96㎡ | 7101동 | |
| 2026-01-22 | 7억 4,000 | 84.96㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2025-12-08 | 6억 6,000 | 84.96㎡ | 31113동 | |
| 2025-12-06 | 5억 7,500 | 84.96㎡ | 1101동 | |
| 2025-11-30 | 6억 1,500 | 84.96㎡ | 10112동 | |
| 2025-11-24 | 6억 4,000 | 84.96㎡ | 14112동 | |
| 2025-11-22 | 6억 9,000 | 84.96㎡ | 20102동 | |
| 2025-11-21 | 6억 9,000 | 84.96㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-11-17 | 6억 4,000 | 84.96㎡ | 17112동 | |
| 2025-11-14 | 6억 7,000 | 84.96㎡ | 21102동 | |
| 2025-11-14 | 6억 2,000 | 84.96㎡ | 12110동 | |
| 2025-11-10 | 6억 2,000 | 84.96㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-09-27 | 6억 3,500 | 84.96㎡ | 13113동 | |
| 2025-09-22 | 6억 5,000 | 84.96㎡ | 7101동 | |
| 2025-09-18 | 6억 4,000 | 84.96㎡ | 8101동 | |
| 2025-09-13 | 6억 8,900 | 84.96㎡ | 22102동 | |
| 2025-09-11 | 6억 5,000 | 84.96㎡ | 9104동 | |
| 2025-08-27 | 6억 8,000 | 84.96㎡ | 22101동 | |
| 2025-08-21 | 6억 7,500 | 84.96㎡ | 22105동 | |
| 2025-08-01 | 6억 9,000 | 84.96㎡ | 31101동 | |
| 2025-07-29 | 6억 6,500 | 84.96㎡ | 26110동 | |
| 2025-07-29 | 6억 6,500 | 84.96㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-07-22 | 6억 6,500 | 84.96㎡ | 32101동 | |
| 2025-06-30 | 6억 4,500 | 84.96㎡ | 17101동 | 직거래 |
| 2025-06-26 | 6억 6,000 | 84.96㎡ | 21110동 | |
| 2025-06-18 | 6억 6,000 | 84.96㎡ | 11106동 | 매수 법인 |
| 2025-05-17 | 6억 7,000 | 84.96㎡ | 29102동 | |
| 2025-05-09 | 6억 4,100 | 84.96㎡ | 24101동 | |
| 2025-03-14 | 6억 6,500 | 84.96㎡ | 25110동 | |
| 2025-02-27 | 6억 7,000 | 84.96㎡ | 12101동 | |
| 2025-02-26 | 6억 7,500 | 84.96㎡ | 28113동 | |
| 2025-02-14 | 6억 3,000 | 84.96㎡ | 20101동 | |
| 2024-06-05 | 6억 9,250 | 84.96㎡ | 28104동 | |
| 2024-06-05 | 6억 9,250 | 84.96㎡ | 28 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.