사상중흥에스-클래스그랜드센트럴
부산 사상구 덕포동 795 · 2023년 준공
- 최근 수준 (79㎡)
- 5억 9,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 6억 1,900
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (79㎡)
- 60.2%
- 갭 2억 3,100
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 79㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 5억 8,100입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,500, 가장 높은 거래 6억 1,900.
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 79㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 | 2억 7,250 | 54.5% | 2억 2,750 | 32·64 |
| 74㎡ | 5억 9,000 | 3억 4,750 | 58.9% | 2억 4,250 | 25·12 |
| 79㎡ | 5억 8,100 | 3억 5,000 | 60.2% | 2억 3,100 | 23·35 |
| 84㎡ | 6억 5,000 | 3억 5,000 | 53.8% | 3억 | 46·51 |
| 99㎡ | 7억 4,500 | 3억 8,950 | 52.3% | 3억 5,550 | 3·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 79㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 4억 5,000 | — | 79㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-04 | 4억 3,000 | — | 79㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-16 | 4,500만 | 160만 | 79㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-03-05 | 3억 9,000 | — | 79㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-02-26 | 4억 | — | 79㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-26 | 3억 9,000 | — | 79㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-24 | 3억 | 30만 | 79㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-28 | 3,000만 | 150만 | 79㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-12-17 | 3억 1,500 | — | 79㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-17 | 3억 3,075 | — | 79㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,575만 |
| 2025-12-08 | 3,000만 | 150만 | 79㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-12-04 | 5,000만 | 140만 | 79㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-12-01 | 2억 9,400 | — | 79㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-11-18 | 3억 8,000 | — | 79㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-18 | 3억 8,000 | — | 79㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-15 | 3억 1,500 | — | 79㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-10-25 | 4억 | — | 79㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-10-24 | 3억 | 6만 | 79㎡ | 38 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-24 | 3억 3,000 | — | 79㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-09-17 | 3억 | — | 79㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-05 | 4억 | — | 79㎡ | 36 | 전세 |
| 2025-09-04 | 3억 7,000 | — | 79㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-30 | 2억 6,250 | — | 79㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-08-27 | 3,000만 | 130만 | 79㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-27 | 2억 6,250 | — | 79㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-08-26 | 2억 8,350 | — | 79㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-08-23 | 3억 8,000 | — | 79㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-08-23 | 3억 8,000 | — | 79㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-08-13 | 2억 4,150 | — | 79㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-08-08 | 2억 8,350 | — | 79㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 79㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 5억 8,000 | 79.86㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 5억 5,500 | 79.86㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 9,000 | 79.86㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 5억 9,700 | 79.86㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 5억 9,000 | 79.86㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 6억 500 | 79.86㎡ | 27105동 | |
| 2026-04-24 | 5억 8,100 | 79.86㎡ | 18108동 | |
| 2026-04-16 | 5억 9,600 | 79.86㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 5억 8,500 | 79.86㎡ | 9106동 | |
| 2026-02-05 | 6억 500 | 79.86㎡ | 29110동 | |
| 2026-02-05 | 6억 500 | 79.86㎡ | 29 | 해제 |
| 2026-01-29 | 5억 9,800 | 79.86㎡ | 36108동 | |
| 2026-01-15 | 6억 1,900 | 79.86㎡ | 14108동 | |
| 2025-12-31 | 5억 6,900 | 79.86㎡ | 12108동 | |
| 2025-12-28 | 5억 9,500 | 79.86㎡ | 17110동 | |
| 2025-12-27 | 5억 7,000 | 79.86㎡ | 11105동 | |
| 2025-12-13 | 5억 8,100 | 79.86㎡ | 17105동 | |
| 2025-12-13 | 5억 8,100 | 79.86㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-11-29 | 5억 7,800 | 79.86㎡ | 13106동 | |
| 2025-10-18 | 5억 6,800 | 79.86㎡ | 5112동 | |
| 2025-10-09 | 5억 7,900 | 79.86㎡ | 18105동 | |
| 2025-07-05 | 5억 9,800 | 79.86㎡ | 20108동 | |
| 2025-02-25 | 5억 4,000 | 79.86㎡ | 3110동 | |
| 2025-01-16 | 5억 8,000 | 79.86㎡ | 16108동 | |
| 2024-11-08 | 4억 8,500 | 79.86㎡ | 15110동 | |
| 2024-07-12 | 5억 1,000 | 79.86㎡ | 3108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.