사상중흥에스-클래스그랜드센트럴
부산 사상구 덕포동 795 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 4,250
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.2%
- 최고 7억 4,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 53.8%
- 갭 3억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 6억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,500, 가장 높은 거래 7억 4,000.
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 | 2억 7,250 | 54.5% | 2억 2,750 | 32·64 |
| 74㎡ | 5억 9,000 | 3억 4,750 | 58.9% | 2억 4,250 | 25·12 |
| 79㎡ | 5억 8,100 | 3억 5,000 | 60.2% | 2억 3,100 | 23·36 |
| 84㎡ | 6억 5,000 | 3억 5,000 | 53.8% | 3억 | 46·51 |
| 99㎡ | 7억 4,500 | 3억 8,950 | 52.3% | 3억 5,550 | 3·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 5,750 | — | 39㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-13 | 4억 5,000 | — | 79㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-04 | 4억 3,000 | — | 79㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-04 | 4억 3,000 | — | 79㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-30 | 1억 3,650 | — | 39㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-25 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-17 | 1억 5,225 | — | 39㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-15 | 4억 7,000 | — | 99㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-12 | 1억 6,537 | — | 39㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-07 | 3억 7,000 | 10만 | 74㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-06 | 5,000만 | 140만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-05 | 3,000만 | 150만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-31 | 3,000만 | 150만 | 74㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-21 | 1억 5,225 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-21 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-18 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-13 | 3억 7,000 | 10만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-13 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-16 | 4,500만 | 160만 | 79㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-11 | 3,000만 | 145만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-03 | 1억 5,000 | 87만 | 74㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-03-27 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-21 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-13 | 3,000만 | 130만 | 74㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-03-12 | 3,000만 | 145만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-03-10 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3억 9,000 | — | 79㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-03-03 | 1억 5,000 | 150만 | 99㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 5억 9,700 | 74.97㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 6억 3,000 | 84.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 6억 4,000 | 84.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 6억 6,000 | 84.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 6억 1,500 | 74.97㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 5억 500 | 59.95㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 6억 500 | 84.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 7억 4,500 | 99.90㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 5억 8,000 | 79.86㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 6억 5,500 | 84.96㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 9,500 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 6억 400 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 6억 4,500 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 6,000 | 59.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 6억 3,000 | 84.96㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-06-27 | 6억 3,000 | 84.96㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 5억 5,500 | 79.86㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 6억 6,000 | 84.96㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 5억 1,000 | 59.95㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 7억 6,500 | 99.90㎡ | 13102동 | |
| 2026-06-12 | 5억 9,000 | 79.86㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 5억 1,000 | 59.95㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 5억 9,700 | 79.86㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 5억 9,000 | 79.86㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 5억 1,000 | 59.95㎡ | 27111동 | |
| 2026-05-27 | 4억 8,700 | 59.95㎡ | 20111동 | |
| 2026-05-25 | 4억 7,800 | 59.95㎡ | 4111동 | |
| 2026-05-23 | 6억 1,500 | 74.97㎡ | 17103동 | |
| 2026-05-21 | 6억 5,200 | 84.96㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 5억 9,000 | 74.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 4억 9,000 | 59.95㎡ | 21109동 | |
| 2026-05-08 | 6억 | 99.90㎡ | 11102동 | 직거래 |
| 2026-05-04 | 5억 500 | 59.95㎡ | 21109동 | |
| 2026-05-04 | 6억 5,000 | 84.96㎡ | 14101동 | |
| 2026-04-27 | 6억 500 | 79.86㎡ | 27105동 | |
| 2026-04-24 | 5억 8,100 | 79.86㎡ | 18108동 | |
| 2026-04-22 | 4억 7,800 | 59.95㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 6억 6,500 | 84.96㎡ | 13104동 | |
| 2026-04-18 | 4억 9,700 | 59.95㎡ | 8110동 | |
| 2026-04-16 | 5억 9,600 | 79.86㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 6억 3,500 | 84.96㎡ | 10110동 | |
| 2026-04-12 | 4억 9,800 | 59.95㎡ | 14109동 | |
| 2026-04-08 | 6억 800 | 84.96㎡ | 5113동 | |
| 2026-04-06 | 5억 | 59.95㎡ | 29111동 | |
| 2026-04-01 | 5억 9,000 | 74.97㎡ | 32110동 | |
| 2026-03-20 | 6억 4,500 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-18 | 5억 9,900 | 74.97㎡ | 20113동 | |
| 2026-03-17 | 6억 800 | 84.96㎡ | 4102동 | |
| 2026-03-13 | 5억 | 59.95㎡ | 10110동 | |
| 2026-03-08 | 6억 4,000 | 84.96㎡ | 7101동 | |
| 2026-02-21 | 5억 8,500 | 79.86㎡ | 9106동 | |
| 2026-02-19 | 5억 800 | 59.95㎡ | 27109동 | |
| 2026-02-08 | 5억 8,500 | 74.97㎡ | 22113동 | |
| 2026-02-05 | 6억 500 | 79.86㎡ | 29110동 | |
| 2026-02-05 | 6억 500 | 79.86㎡ | 29 | 해제 |
| 2026-01-31 | 4억 9,500 | 59.95㎡ | 12105동 | |
| 2026-01-29 | 5억 9,800 | 79.86㎡ | 36108동 | |
| 2026-01-25 | 5억 2,000 | 59.95㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-01-22 | 7억 4,000 | 84.96㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-01-21 | 4억 9,500 | 59.95㎡ | 13105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.