목동신시가지7
서울 양천구 목동 925 · 1986년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 31억 5,250
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.6%
- 최고 36억 5,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (101㎡)
- 35.6%
- 갭 19억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 29억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 24억 9,000, 가장 높은 거래 36억 5,000.
목동신시가지7
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 21억 2,500 | 4억 7,000 | 22.1% | 16억 5,500 | 44·134 |
| 59㎡ | 23억 1,000 | 5억 2,250 | 22.6% | 17억 8,750 | 16·58 |
| 64㎡ | 24억 8,000 | 6억 7,000 | 27.0% | 18억 1,000 | 6·12 |
| 66㎡ | 23억 5,500 | 6억 5,000 | 27.6% | 17억 500 | 54·211 |
| 74㎡ | 25억 1,500 | 7억 6,000 | 30.2% | 17억 5,500 | 8·34 |
| 89㎡ | 27억 5,000 | 9억 | 32.7% | 18억 5,000 | 1·3적음 |
| 101㎡ | 29억 5,000 | 10억 5,000 | 35.6% | 19억 | 36·79 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 3,300 | 165만 | 101㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +3,300만 |
| 2026-07-21 | 9억 2,500 | 80만 | 101㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-18 | 9억 4,500 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-07-12 | 9억 9,000 | 43만 | 101㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-07-09 | 6억 8,200 | 89만 | 101㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만 |
| 2026-07-06 | 12억 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-25 | 5억 5,000 | 180만 | 101㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-20 | 7억 5,000 | 160만 | 101㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-16 | 12억 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-08 | 9억 5,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-01 | 2억 | 330만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-29 | 7억 | 180만 | 101㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-29 | 9억 | 100만 | 101㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-18 | 4억 5,000 | 220만 | 101㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-16 | 10억 5,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-04 | 9억 | 70만 | 101㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-03 | 9억 6,600 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,600만 |
| 2026-04-02 | 9억 9,700 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,700만 |
| 2026-03-31 | 7억 5,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-14 | 11억 2,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-14 | 11억 2,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-14 | 10억 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2억 5,000 | 309만 | 101㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-21 | 8억 5,000 | 60만 | 101㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-12 | 10억 7,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-21 | 11억 | — | 101㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-17 | 9억 7,650 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,650만 |
| 2026-01-10 | 9억 9,700 | — | 101㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,700만 |
| 2026-01-07 | 10억 | — | 101㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-01-05 | 5억 | 220만 | 101㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
52건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 33억 | 101.20㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 30억 | 101.20㎡ | 3701 | |
| 2026-06-20 | 32억 8,000 | 101.20㎡ | 5701 | |
| 2026-06-17 | 31억 2,000 | 101.20㎡ | 15704 | |
| 2026-06-09 | 32억 5,000 | 101.20㎡ | 10722 | |
| 2026-05-27 | 29억 | 101.20㎡ | 8723 | |
| 2026-05-26 | 31억 2,500 | 101.20㎡ | 10723 | |
| 2026-05-08 | 31억 8,000 | 101.20㎡ | 3702 | |
| 2026-04-17 | 31억 2,500 | 101.20㎡ | 3704 | |
| 2026-04-10 | 31억 5,000 | 101.20㎡ | 12722 | |
| 2026-04-10 | 31억 5,000 | 101.20㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-04-08 | 32억 | 101.20㎡ | 13703 | |
| 2025-12-23 | 34억 | 101.20㎡ | 3705 | |
| 2025-10-25 | 34억 2,500 | 101.20㎡ | 2701 | |
| 2025-07-12 | 36억 5,000 | 101.20㎡ | 7705 | |
| 2025-07-01 | 33억 | 101.20㎡ | 2722 | |
| 2025-06-27 | 32억 9,000 | 101.20㎡ | 5703 | |
| 2025-06-20 | 31억 2,000 | 101.20㎡ | 10705 | |
| 2025-06-20 | 31억 2,000 | 101.20㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-20 | 31억 2,000 | 101.20㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-18 | 30억 5,000 | 101.20㎡ | 4701 | |
| 2025-06-07 | 30억 2,000 | 101.20㎡ | 6702 | |
| 2025-05-30 | 31억 2,000 | 101.20㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-05-24 | 28억 8,000 | 101.20㎡ | 1722 | |
| 2025-03-17 | 28억 3,000 | 101.20㎡ | 14704 | |
| 2025-03-14 | 26억 3,000 | 101.20㎡ | 6703 | |
| 2025-03-13 | 26억 8,000 | 101.20㎡ | 14723 | |
| 2025-03-03 | 26억 5,000 | 101.20㎡ | 3722 | |
| 2025-03-03 | 26억 5,000 | 101.20㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-02-02 | 26억 4,000 | 101.20㎡ | 9703 | |
| 2024-12-23 | 26억 8,000 | 101.20㎡ | 14722 | |
| 2024-12-02 | 25억 8,000 | 101.20㎡ | 4705 | |
| 2024-11-25 | 25억 7,500 | 101.20㎡ | 7701 | |
| 2024-11-20 | 25억 2,500 | 101.20㎡ | 4723 | |
| 2024-11-07 | 24억 9,000 | 101.20㎡ | 2705 | |
| 2024-11-01 | 25억 2,000 | 101.20㎡ | 6701 | |
| 2024-10-16 | 25억 8,000 | 101.20㎡ | 9723 | |
| 2024-09-25 | 24억 9,000 | 101.20㎡ | 12702 | |
| 2024-09-05 | 25억 5,000 | 101.20㎡ | 9704 | |
| 2024-08-12 | 25억 5,000 | 101.20㎡ | 8702 | |
| 2024-08-08 | 25억 2,000 | 101.20㎡ | 11702 | |
| 2024-08-07 | 25억 1,000 | 101.20㎡ | 2702 | |
| 2024-07-30 | 24억 9,000 | 101.20㎡ | 13702 | |
| 2024-07-29 | 25억 5,000 | 101.20㎡ | 5704 | |
| 2024-07-26 | 24억 7,000 | 101.20㎡ | 4701 | |
| 2024-07-25 | 25억 5,000 | 101.20㎡ | 8701 | |
| 2024-07-11 | 24억 8,000 | 101.20㎡ | 10702 | |
| 2024-07-05 | 24억 5,000 | 101.20㎡ | 11703 | |
| 2024-07-04 | 22억 6,000 | 101.20㎡ | 11703 | 직거래 |
| 2024-06-18 | 24억 7,000 | 101.20㎡ | 15704 | |
| 2024-05-01 | 23억 | 101.20㎡ | 2704 | |
| 2024-04-20 | 24억 4,500 | 101.20㎡ | 10703 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.