울산 울주군 아파트 시세

한국부동산원 공개 통계 기준 · 아파트 매매

울주군 집값은 1년간 올랐습니다. 거래량은 전년보다 늘었습니다.

12개월 변화율 +3.4%
거래량 증감 +9.0%

울산 평균보다 0.7%p 낮습니다. 울산 안에서 상승률 5위입니다.

매매지수: 102.1; 2026년 1분기
1년 변화: +3.4%; 울산 5위
1년 거래량: 3,012건; 2026년 6월까지
거래 증감: +9.0%; 전년 2,764건

실거래 가격

최근 6개월 · 1,256건 · 해제 제외

매매 중위가

2억 3,750

가운데 절반이 1억 1,300 ~ 4억 300

평당가

1,043만원

전용면적 기준

전세 중위가

2억 5,000

전세 379건 · 순수 전세만

전용 60~85㎡ 기준 전세는 매매의 87.0% 입니다 (매매 3억 4,500 · 전세 3억)

거래가 가장 많은 면적대끼리 맞춰서 냈습니다. 면적을 맞추지 않으면 전세는 소형, 매매는 대형에 쏠려 값이 실제보다 낮게 나옵니다. 다만 중위 전세와 중위 매매는 서로 다른 집에서 나온 값이라 같은 집의 갭이 아닙니다 — 개별 물건은 단지 화면에서 봅니다.

면적대별 중위 매매가 · 최근 1년
전용면적	중위가	평당	거래
60㎡ 이하~18평	1억 700	616만	1,056건
60~85㎡18~25평	3억 3,000	1,400만	1,402건
85~102㎡25~31평	7억 2,500	2,397만	25건
102~135㎡31~41평	4억 9,650	1,404만	124건
135㎡ 초과41평~	6억	1,307만	29건

동네별 시세

최근 1년 · 평당가 순

법정동	중위가	평당	거래
범서읍 굴화리	5억 5,150	2,086만	248건
청량읍 덕하리	4억 1,500	1,972만	85건
언양읍 어음리	4억	1,762만	70건
범서읍 구영리	3억 8,500	1,663만	391건
삼남읍 신화리	3억 4,300	1,529만	17건
청량읍 율리	2억 7,900	1,520만	59건
청량읍 상남리	3억 3,000	1,518만	168건
온양읍 발리	3억 1,750	1,255만	68건
언양읍 송대리	2억 3,900	1,107만	82건
언양읍 서부리	2억 4,900	1,057만	91건
언양읍 동부리	1억 4,000	862만	78건
범서읍 천상리	1억 4,750	727만	324건
온양읍 대안리	1억 3,350	659만	226건
서생면 진하리	1억 4,250	646만	20건
온양읍 망양리	8,440만	619만	136건
온산읍 덕신리	9,075만	584만	112건
삼남읍 교동리	1억 1,300	561만	203건
청량읍 삼정리	1억 1,900	552만	75건
언양읍 반천리	9,500만	443만	41건
온양읍 운화리	7,500만	441만	13건
상북면 천전리	7,000만	387만	29건
언양읍 반송리	8,900만	383만	5건
웅촌면 대복리	5,500만	364만	50건
상북면 향산리	6,500만	341만	5건
상북면 궁근정리	4,700만	260만	25건
삼남읍 방기리	4,750만	220만	6건

거래 5건 미만인 동은 중위값이 우연에 가까워 넣지 않았습니다. 동마다 주력 평형이 달라 총액 순서와 평당가 순서가 다를 수 있습니다.

최근 실거래

울주군 · 신고 순

계약일	단지	전용	거래가
07-31	삼아삼남읍 방기리 · 13층	66㎡	4,500만
07-31	서영골든범서읍 구영리 · 13층	57㎡	1억 2,000
07-31	문수애시앙1단지범서읍 천상리 · 10층	84㎡	4억 5,900
07-31	문수데시앙1단지청량읍 율리 · 18층	84㎡	4억 9,000
07-30	양우내안애더퍼스트언양읍 송대리 · 19층	72㎡	2억 2,000
07-30	솔베이사택온양읍 대안리 · 8층	49㎡	7,900만
07-30	한솔그린빌웅촌면 대복리 · 7층	49㎡	5,600만
07-29	울산덕하신일해피트리청량읍 상남리 · 19층	84㎡	3억 5,000
07-29	문수산신동아파밀리에범서읍 굴화리 · 14층	84㎡	3억 9,000
07-29	두산위브언양읍 서부리 · 1층	84㎡	3억
07-29	청구제네스범서읍 천상리 · 9층	84㎡	2억 4,900
07-29	덕신동백온산읍 덕신리 · 10층	49㎡	8,000만
07-28	언양동부주공언양읍 동부리 · 2층	49㎡	1억 1,500
07-28	경동태원하이빌범서읍 천상리 · 20층	39㎡	8,300만
07-28	덕정유림청량읍 덕하리 · 10층	59㎡	1억 3,500

실거래 신고 기한은 계약 후 30일입니다. 최근 한 달의 거래는 아직 다 들어오지 않았습니다.

매매지수 흐름

분기 통계 · 최근 10년

16.02 106.626.01 102.1최고 16.02 106.6최저 19.03 84.1

시군구 지수는 분기 단위로만 공표됩니다. 지역마다 기준시점이 달라 다른 지역 지수와 직접 빼서 비교하면 안 됩니다.

거래량

월 통계 · 최근 3년

23.07 195.026.06 224.0최고 25.10 317.0최저 23.12 145.0

최근 12개월 3,012건, 그 전 12개월 2,764건입니다. 거래량은 계절을 크게 탑니다. 그래서 전달이 아니라 1년 단위로 묶어 전년과 비교합니다.

실거래 계절 보정

2026년 6월 실거래 195건. 전년 동월(2025년 6월 251건) 대비 -22.3%, 최근 2년 같은 달 평균의 0.87배입니다.

거래가 많은 단지

최근 30개월 · 해제 제외

국토교통부에 신고된 실제 거래 건수 기준입니다. 거래가 5건 미만인 단지는 표본이 적어 목록에 넣지 않았습니다.

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