덕정유림
울산 울주군 청량읍 덕하리 404-7 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 1,875
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 45%
- 62건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.2%
- 최고 1억 4,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (59㎡)
- 85.5%
- 갭 1,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 1억 1,700입니다. 가장 낮은 거래 9,400만, 가장 높은 거래 1억 4,000.
덕정유림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 1,700 | 1억 | 85.5%확인 | 1,700만 | 49·11 |
| 84㎡ | 1억 7,600 | 2억 | 113.6%확인 | -1억 -2,400 | 5·1적음 |
| 102㎡ | 2억 2,500 | 1억 3,000 | 57.8% | 9,500만 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 9,500만 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-14 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-10 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-25 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-01 | 2,000만 | 75만 | 102㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-03 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-12-03 | 500만 | 65만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-17 | 1억 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-05 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-29 | 1억 100 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2025-07-29 | 1억 100 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-20 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-10 | 3,200만 | 20만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-09 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-17 | 500만 | 65만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-02-21 | 1억 3,000 | — | 102㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-25 | 4,500만 | 26만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-12-28 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-12-04 | 1억 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-12-02 | 9,000만 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-11-30 | 2억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-24 | 1억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-17 | 1억 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-11-17 | 1억 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-11-01 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-10-30 | 1억 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-10-26 | 5,000만 | 45만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-13 | 1억 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-11 | 4,000만 | 23만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-07-11 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 3,500 | 59.84㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 1억 1,400 | 59.84㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 1억 2,000 | 59.84㎡ | 17101 | |
| 2026-07-10 | 1억 1,750 | 59.84㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 1억 3,000 | 59.84㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 1억 1,100 | 59.84㎡ | 10102 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 2억 2,500 | 102.09㎡ | 1103 | |
| 2026-03-22 | 1억 1,800 | 59.84㎡ | 22102 | |
| 2026-03-18 | 1억 200 | 59.84㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2026-03-12 | 1억 4,000 | 59.84㎡ | 5102 | |
| 2026-03-03 | 1억 1,500 | 59.84㎡ | 16102 | |
| 2026-02-26 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 5101 | |
| 2026-02-23 | 1억 2,000 | 59.84㎡ | 16101 | |
| 2026-02-06 | 1억 1,500 | 59.84㎡ | 9103 | |
| 2026-02-04 | 1억 2,500 | 59.84㎡ | 21101 | |
| 2026-01-23 | 1억 2,000 | 59.84㎡ | 7103 | |
| 2026-01-23 | 1억 | 59.84㎡ | 14102 | |
| 2026-01-20 | 1억 3,100 | 59.84㎡ | 24101 | 직거래 |
| 2025-12-19 | 1억 1,500 | 59.84㎡ | 9103 | 매수 법인 |
| 2025-10-29 | 1억 2,500 | 59.84㎡ | 22102 | |
| 2025-10-29 | 1억 1,000 | 59.84㎡ | 8103 | |
| 2025-10-28 | 1억 2,000 | 59.84㎡ | 7102 | 직거래 |
| 2025-10-25 | 1억 2,000 | 59.84㎡ | 15101 | |
| 2025-10-21 | 1억 3,750 | 59.84㎡ | 15101 | |
| 2025-10-20 | 1억 2,000 | 59.84㎡ | 16102 | |
| 2025-10-04 | 1억 1,000 | 59.84㎡ | 24101 | |
| 2025-09-30 | 1억 2,950 | 59.84㎡ | 4102 | |
| 2025-09-11 | 1억 8,250 | 84.99㎡ | 22102 | |
| 2025-08-22 | 1억 3,000 | 59.84㎡ | 6101 | |
| 2025-08-01 | 1억 500 | 59.84㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2025-07-01 | 9,900만 | 59.84㎡ | 1103 | |
| 2025-06-26 | 1억 2,000 | 59.84㎡ | 12103 | |
| 2025-06-04 | 1억 | 59.84㎡ | 13101 | |
| 2025-05-26 | 1억 1,300 | 59.84㎡ | 13102 | |
| 2025-05-08 | 9,450만 | 59.84㎡ | 3102 | |
| 2025-05-08 | 1억 7,300 | 84.99㎡ | 20101 | 직거래 |
| 2025-04-22 | 1억 200 | 59.84㎡ | 14102 | |
| 2025-04-05 | 9,500만 | 59.84㎡ | 9101 | |
| 2025-04-05 | 2억 | 84.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-03-19 | 1억 2,600 | 59.84㎡ | 5101 | |
| 2025-03-13 | 1억 400 | 59.84㎡ | 14101 | |
| 2025-03-06 | 1억 1,800 | 59.84㎡ | 14103 | |
| 2025-03-05 | 1억 1,700 | 59.84㎡ | 15101 | |
| 2025-02-22 | 1억 5,800 | 84.99㎡ | 12101 | |
| 2025-02-13 | 9,500만 | 59.84㎡ | 1103 | 직거래 |
| 2025-02-03 | 1억 4,000 | 59.84㎡ | 13102 | |
| 2025-01-25 | 1억 7,600 | 84.99㎡ | 14102 | |
| 2025-01-24 | 1억 2,450 | 59.84㎡ | 19102 | |
| 2025-01-20 | 1억 1,700 | 59.84㎡ | 19101 | |
| 2025-01-18 | 9,400만 | 59.84㎡ | 7101 | |
| 2024-12-20 | 1억 3,100 | 59.84㎡ | 15102 | |
| 2024-11-25 | 9,800만 | 59.84㎡ | 21101 | |
| 2024-11-21 | 1억 200 | 59.84㎡ | 9101 | |
| 2024-10-03 | 1억 3,300 | 59.84㎡ | 10102 | |
| 2024-09-13 | 1억 1,300 | 59.84㎡ | 17102 | |
| 2024-08-29 | 1억 1,000 | 59.84㎡ | 19101 | |
| 2024-08-27 | 1억 5,500 | 84.99㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-07-30 | 1억 2,800 | 84.99㎡ | 2101 | |
| 2024-06-29 | 1억 500 | 59.84㎡ | 5102 | |
| 2024-06-29 | 1억 500 | 59.84㎡ | 5 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.