두산위브
울산 울주군 언양읍 서부리 401 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 5,450
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.4%
- 최고 3억 8,300
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 76.5%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 3억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 8,300.
두산위브
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 4,000 | 2억 6,000 | 76.5% | 8,000만 | 25·5 |
| 121㎡ | 4억 500 | 2억 9,500 | 72.8% | 1억 1,000 | 1·2적음 |
| 137㎡ | 4억 5,000 | 2억 7,750 | 61.7% | 1억 7,250 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-31 | 3억 3,000 | — | 121㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-29 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-13 | 1,830만 | 90만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-31 | 5,000만 | 130만 | 121㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-25 | 6,000만 | 105만 | 121㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-02 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-02 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-15 | 2,500만 | 80만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-26 | 8,000만 | 100만 | 123㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-04-27 | 2억 6,000 | — | 121㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-03 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-01-12 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-04 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-06 | 5,000만 | 100만 | 137㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-31 | 3억 1,500 | — | 137㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2024-10-07 | 2억 4,000 | — | 137㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-09-06 | 3,000만 | 75만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-07-24 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-07-20 | 3억 | — | 120㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-04-03 | 3억 | — | 120㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-04-03 | 3억 | — | 120㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-04-03 | 3억 | — | 120㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
52건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3억 | 84.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 4억 2,800 | 137.10㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 3억 8,700 | 120.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 4억 4,200 | 137.10㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 3억 5,500 | 84.95㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 8,300 | 84.95㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 5,400 | 84.95㎡ | 12107 | |
| 2026-04-07 | 3억 5,500 | 84.95㎡ | 10104 | |
| 2026-04-06 | 4억 2,000 | 120.98㎡ | 14106 | |
| 2026-03-30 | 3억 7,800 | 120.98㎡ | 1106 | |
| 2026-03-15 | 3억 4,600 | 84.95㎡ | 7107 | |
| 2026-03-11 | 4억 5,800 | 137.10㎡ | 14101 | |
| 2026-03-09 | 3억 750 | 84.95㎡ | 2101 | |
| 2026-02-13 | 3억 3,500 | 84.95㎡ | 8102 | |
| 2026-01-15 | 4억 5,000 | 137.10㎡ | 12101 | 직거래 |
| 2026-01-08 | 3억 4,000 | 84.95㎡ | 2108 | |
| 2026-01-07 | 3억 4,200 | 84.95㎡ | 5108 | |
| 2025-12-26 | 3억 | 84.95㎡ | 1103 | |
| 2025-12-18 | 4억 5,000 | 137.10㎡ | 14102 | |
| 2025-12-17 | 3억 3,700 | 84.95㎡ | 5105 | |
| 2025-12-08 | 3억 5,400 | 84.95㎡ | 15108 | |
| 2025-11-11 | 3억 1,300 | 84.95㎡ | 6101 | |
| 2025-11-10 | 3억 5,800 | 84.95㎡ | 7102 | |
| 2025-10-22 | 4억 | 120.98㎡ | 5106 | |
| 2025-09-23 | 3억 500 | 84.95㎡ | 5101 | |
| 2025-09-22 | 3억 1,500 | 84.95㎡ | 11101 | |
| 2025-09-14 | 3억 4,300 | 84.95㎡ | 7102 | |
| 2025-09-01 | 3억 4,800 | 84.95㎡ | 11108 | |
| 2025-08-31 | 3억 3,800 | 84.95㎡ | 12107 | |
| 2025-08-21 | 3억 8,300 | 123.68㎡ | 2104 | |
| 2025-08-21 | 3억 8,300 | 123.68㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-08-15 | 3억 2,300 | 84.95㎡ | 4105 | |
| 2025-07-17 | 4억 500 | 121.54㎡ | 14104 | |
| 2025-06-14 | 4억 900 | 123.68㎡ | 10104 | |
| 2025-06-14 | 4억 900 | 123.68㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-14 | 4억 900 | 123.68㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-05-28 | 3억 8,300 | 123.68㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-04-30 | 3억 8,800 | 120.98㎡ | 1106 | |
| 2025-03-10 | 3억 4,400 | 84.95㎡ | 5107 | |
| 2025-01-22 | 4억 1,000 | 123.68㎡ | 13104 | |
| 2024-11-27 | 4억 3,000 | 120.98㎡ | 11106 | |
| 2024-10-22 | 3억 4,000 | 84.95㎡ | 11105 | |
| 2024-10-19 | 4억 3,000 | 120.98㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-10-10 | 3억 1,300 | 84.95㎡ | 13101 | |
| 2024-08-09 | 3억 4,700 | 84.95㎡ | 13104 | |
| 2024-08-06 | 3억 1,500 | 84.95㎡ | 3105 | |
| 2024-08-06 | 4억 | 137.10㎡ | 13102 | |
| 2024-07-17 | 3억 1,500 | 84.95㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-06-08 | 3억 | 84.95㎡ | 1107 | |
| 2024-04-19 | 3억 3,000 | 84.95㎡ | 4108 | |
| 2024-04-14 | 3억 700 | 84.95㎡ | 2104 | |
| 2024-03-08 | 3억 4,200 | 84.95㎡ | 14108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.