센텀파크뷰서희
충남 서산시 예천동 1727 · 2021년 준공
- 최근 수준 (66㎡)
- 3억 200
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.0%
- 최고 3억 500
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (66㎡)
- 80.7%
- 갭 5,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 66㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 2억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 500.
센텀파크뷰서희
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 66㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 2억 8,500 | 2억 3,000 | 80.7%확인 | 5,500만 | 28·16 |
| 72㎡ | 2억 9,800 | 2억 4,150 | 81.0%확인 | 5,650만 | 23·11 |
| 80㎡ | 3억 3,200 | 2억 8,000 | 84.3%확인 | 5,200만 | 65·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 66㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 2,000만 | 80만 | 66㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-06 | 2억 3,000 | — | 66㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-04 | 2억 3,000 | — | 66㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-12 | 2억 3,000 | — | 66㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-12 | 2억 3,000 | — | 66㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-04 | 1,000만 | 65만 | 66㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-19 | 2억 4,000 | — | 66㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-21 | 2억 3,000 | — | 66㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-10 | 2억 2,000 | — | 66㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-07-01 | 2억 4,500 | — | 66㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-02 | 2억 4,500 | — | 66㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-26 | 5,000만 | 70만 | 66㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-25 | 2억 1,000 | — | 66㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-05-02 | 2억 1,000 | — | 66㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-13 | 2억 4,500 | — | 66㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-04-13 | 2,000만 | 80만 | 66㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-20 | 5,000만 | 50만 | 66㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-20 | 5,000만 | 50만 | 66㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-08 | 2,000만 | 80만 | 66㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-06 | 1억 5,000 | — | 66㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-01-17 | 2억 4,500 | — | 66㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-01-08 | 2,000만 | 80만 | 66㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-12-13 | 2억 3,800 | — | 66㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-08-21 | 2억 3,500 | — | 66㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-06-26 | 2,000만 | 80만 | 66㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-05-08 | 2억 2,000 | — | 66㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-05-02 | 1,500만 | 85만 | 66㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-04-10 | 2억 2,000 | — | 66㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-04-10 | 2억 2,000 | — | 66㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-03-14 | 2억 1,000 | — | 66㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 66㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
38건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 2억 9,500 | 66.01㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 300 | 66.01㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 3억 300 | 66.01㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 2억 9,500 | 66.01㎡ | 7107 | |
| 2026-05-15 | 3억 200 | 66.01㎡ | 17109 | |
| 2026-04-25 | 3억 500 | 66.01㎡ | 19107 | |
| 2026-04-21 | 2억 9,900 | 66.01㎡ | 21107 | |
| 2026-03-25 | 2억 8,300 | 66.04㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 2억 9,400 | 66.01㎡ | 9109 | |
| 2025-12-24 | 2억 9,600 | 66.01㎡ | 8109 | |
| 2025-11-05 | 2억 7,000 | 66.01㎡ | 4109 | |
| 2025-10-21 | 2억 8,400 | 66.01㎡ | 7109 | |
| 2025-10-01 | 2억 7,400 | 66.04㎡ | 1109 | |
| 2025-09-09 | 2억 9,000 | 66.01㎡ | 13107 | |
| 2025-08-09 | 2억 8,500 | 66.01㎡ | 12109 | |
| 2025-07-28 | 2억 7,950 | 66.01㎡ | 19109 | |
| 2025-06-21 | 2억 8,000 | 66.01㎡ | 2109 | |
| 2025-06-17 | 2억 8,200 | 66.04㎡ | 6109 | |
| 2025-05-29 | 2억 8,000 | 66.01㎡ | 16109 | 직거래 |
| 2025-05-17 | 2억 7,300 | 66.04㎡ | 7109 | |
| 2025-04-29 | 2억 8,800 | 66.01㎡ | 17107 | |
| 2025-03-30 | 2억 8,900 | 66.01㎡ | 15109 | |
| 2025-03-20 | 2억 7,800 | 66.01㎡ | 6107 | |
| 2025-02-28 | 2억 8,500 | 66.01㎡ | 12109 | |
| 2025-02-18 | 2억 8,300 | 66.01㎡ | 13109 | |
| 2025-02-16 | 2억 8,500 | 66.01㎡ | 11107 | |
| 2024-10-24 | 2억 8,800 | 66.01㎡ | 23108 | |
| 2024-10-01 | 2억 8,000 | 66.04㎡ | 7109 | |
| 2024-06-25 | 2억 6,500 | 66.04㎡ | 3109 | |
| 2024-06-15 | 2억 7,650 | 66.04㎡ | 16109 | |
| 2024-06-15 | 2억 7,650 | 66.04㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-06-15 | 2억 7,650 | 66.04㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-05-30 | 2억 8,000 | 66.01㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2024-05-27 | 2억 8,000 | 66.01㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-05-15 | 2억 8,900 | 66.01㎡ | 18107 | |
| 2024-04-22 | 2억 6,500 | 66.04㎡ | 1109 | |
| 2024-04-11 | 2억 6,500 | 66.04㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-03-02 | 2억 8,700 | 66.01㎡ | 22107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.