서산예천효성해링턴플레이스
충남 서산시 예천동 1332 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 7,400
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 71건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.0%
- 최고 3억 9,800
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (84㎡)
- 83.0%
- 갭 6,125만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 3억 6,125입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,800, 가장 높은 거래 3억 9,800.
서산예천효성해링턴플레이스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,000 | 2억 1,525 | 79.7% | 5,475만 | 23·17 |
| 75㎡ | 3억 1,000 | 2억 4,950 | 80.5%확인 | 6,050만 | 41·16 |
| 84㎡ | 3억 6,125 | 3억 | 83.0%확인 | 6,125만 | 58·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1,000만 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-27 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-25 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-22 | 2,000만 | 125만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-20 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-11 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-01-05 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-27 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-04 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-03 | 3억 500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-20 | 2,000만 | 125만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-18 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-14 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-24 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-07-05 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-04 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-24 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-24 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-06-22 | 2,500만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-03 | 3억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-10 | 3억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-04-15 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-08 | 1,000만 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-25 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-23 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-20 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-01-10 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-01-07 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3억 8,500 | 84.94㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 3억 8,300 | 84.93㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 3억 6,500 | 84.94㎡ | 13104동 | |
| 2026-06-01 | 3억 6,500 | 84.94㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-05-16 | 3억 5,700 | 84.93㎡ | 3108동 | |
| 2026-04-27 | 3억 4,300 | 84.93㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 3억 5,000 | 84.94㎡ | 3106동 | 직거래 |
| 2026-04-13 | 3억 9,500 | 84.93㎡ | 5108동 | |
| 2026-04-13 | 3억 5,000 | 84.94㎡ | 3104동 | |
| 2026-04-09 | 3억 7,100 | 84.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 3억 7,800 | 84.93㎡ | 7105동 | |
| 2026-04-09 | 3억 5,500 | 84.94㎡ | 17104동 | |
| 2026-04-04 | 3억 5,200 | 84.93㎡ | 4105동 | |
| 2026-03-12 | 3억 8,500 | 84.94㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 3억 2,500 | 84.94㎡ | 2109동 | |
| 2026-03-04 | 3억 7,500 | 84.94㎡ | 13107동 | 직거래 |
| 2026-02-26 | 3억 7,000 | 84.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-02-07 | 3억 5,800 | 84.94㎡ | 20106동 | |
| 2026-01-20 | 3억 7,500 | 84.94㎡ | 10104동 | |
| 2026-01-06 | 3억 9,800 | 84.93㎡ | 17108동 | |
| 2025-12-09 | 3억 7,800 | 84.93㎡ | 10107동 | |
| 2025-12-08 | 3억 4,000 | 84.94㎡ | 1106동 | |
| 2025-11-30 | 3억 4,800 | 84.94㎡ | 7106동 | |
| 2025-11-14 | 3억 6,400 | 84.93㎡ | 12105동 | |
| 2025-11-14 | 3억 5,000 | 84.94㎡ | 2109동 | |
| 2025-11-07 | 3억 6,900 | 84.93㎡ | 15106동 | |
| 2025-10-28 | 3억 7,800 | 84.93㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-10-26 | 3억 6,800 | 84.93㎡ | 5105동 | |
| 2025-10-26 | 3억 6,800 | 84.93㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-10-25 | 3억 5,500 | 84.94㎡ | 14104동 | |
| 2025-10-24 | 3억 5,800 | 84.93㎡ | 4108동 | |
| 2025-10-20 | 3억 6,800 | 84.93㎡ | 19105동 | |
| 2025-10-14 | 3억 7,000 | 84.94㎡ | 8109동 | |
| 2025-10-11 | 3억 5,500 | 84.93㎡ | 5108동 | |
| 2025-09-22 | 3억 8,000 | 84.93㎡ | 10108동 | 직거래 |
| 2025-09-14 | 3억 3,700 | 84.93㎡ | 16105동 | |
| 2025-08-30 | 3억 7,000 | 84.93㎡ | 13105동 | |
| 2025-08-30 | 3억 6,250 | 84.94㎡ | 19109동 | |
| 2025-07-03 | 3억 5,000 | 84.94㎡ | 5109동 | |
| 2025-06-19 | 3억 7,000 | 84.94㎡ | 4109동 | |
| 2025-06-18 | 3억 6,400 | 84.93㎡ | 14107동 | |
| 2025-06-04 | 3억 4,000 | 84.93㎡ | 2108동 | |
| 2025-06-01 | 3억 6,000 | 84.93㎡ | 11108동 | |
| 2025-04-22 | 3억 6,500 | 84.94㎡ | 16109동 | |
| 2025-04-20 | 3억 6,000 | 84.93㎡ | 17106동 | |
| 2025-04-13 | 3억 6,000 | 84.93㎡ | 11107동 | |
| 2025-04-03 | 3억 6,000 | 84.93㎡ | 15107동 | |
| 2025-02-27 | 3억 6,000 | 84.93㎡ | 13108동 | |
| 2025-02-27 | 3억 6,000 | 84.93㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-01-14 | 3억 6,000 | 84.94㎡ | 16107동 | |
| 2024-12-23 | 3억 5,700 | 84.93㎡ | 6106동 | |
| 2024-12-14 | 3억 4,300 | 84.93㎡ | 3107동 | |
| 2024-12-14 | 3억 7,500 | 84.93㎡ | 8108동 | |
| 2024-12-12 | 3억 7,000 | 84.93㎡ | 9107동 | |
| 2024-12-08 | 3억 7,000 | 84.94㎡ | 4104동 | |
| 2024-11-24 | 3억 3,200 | 84.94㎡ | 3109동 | |
| 2024-10-29 | 3억 7,200 | 84.93㎡ | 11107동 | |
| 2024-10-24 | 3억 1,800 | 84.93㎡ | 2105동 | |
| 2024-10-16 | 3억 7,000 | 84.93㎡ | 6105동 | |
| 2024-10-09 | 3억 3,700 | 84.93㎡ | 4105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.