서산예천효성해링턴플레이스
충남 서산시 예천동 1332 · 2016년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 3억 2,800
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.4%
- 최고 3억 3,600
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (75㎡)
- 80.5%
- 갭 6,050만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,500, 가장 높은 거래 3억 3,600.
서산예천효성해링턴플레이스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,000 | 2억 1,525 | 79.7% | 5,475만 | 23·17 |
| 75㎡ | 3억 1,000 | 2억 4,950 | 80.5%확인 | 6,050만 | 41·16 |
| 84㎡ | 3억 6,125 | 3억 | 83.0%확인 | 6,125만 | 58·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 2,000만 | 100만 | 75㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-08 | 3,000만 | 120만 | 75㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-23 | 4,000만 | 100만 | 75㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-06 | 2억 3,100 | — | 75㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-02-06 | 2억 7,000 | — | 75㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-23 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-21 | 2,000만 | 100만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-16 | 2,000만 | 115만 | 75㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-09 | 3,000만 | 120만 | 75㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-24 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-05 | 5,000만 | 100만 | 75㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-08-29 | 3,000만 | 100만 | 75㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 9,500 |
| 2025-06-19 | 3,000만 | 100만 | 75㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-15 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-06-06 | 2,000만 | 95만 | 75㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-22 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-08 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-08 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-12 | 2,000만 | 100만 | 75㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-02-07 | 1,000만 | 100만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-06 | 2억 1,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-03 | 2억 4,900 | — | 75㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-01-22 | 2억 3,000 | — | 75㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-01-22 | 2억 3,000 | — | 75㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-10 | 1억 8,900 | — | 75㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2024-11-17 | 2억 6,500 | — | 75㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-11-16 | 1억 9,950 | — | 75㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2024-08-24 | 2억 4,000 | — | 75㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-03-27 | 3,000만 | 90만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-03-02 | 2억 2,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
53건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 3,000 | 75.91㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 3억 2,800 | 75.91㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 3억 2,500 | 75.91㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 3억 2,500 | 75.91㎡ | 9102동 | |
| 2026-05-28 | 3억 3,000 | 75.91㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 3억 2,000 | 75.89㎡ | 13101동 | |
| 2026-01-30 | 3억 2,000 | 75.91㎡ | 14102동 | |
| 2026-01-27 | 3억 3,000 | 75.91㎡ | 21104동 | |
| 2026-01-20 | 3억 1,000 | 75.91㎡ | 7106동 | |
| 2025-12-26 | 3억 3,600 | 75.91㎡ | 18102동 | |
| 2025-12-16 | 3억 2,300 | 75.89㎡ | 8101동 | |
| 2025-12-12 | 3억 1,500 | 75.89㎡ | 19101동 | |
| 2025-11-29 | 3억 1,000 | 75.89㎡ | 18101동 | |
| 2025-11-15 | 3억 1,200 | 75.91㎡ | 7106동 | |
| 2025-10-25 | 3억 1,000 | 75.91㎡ | 14104동 | |
| 2025-10-21 | 3억 2,300 | 75.89㎡ | 14101동 | |
| 2025-10-04 | 3억 3,500 | 75.91㎡ | 20102동 | |
| 2025-10-01 | 3억 1,000 | 75.91㎡ | 13106동 | |
| 2025-09-29 | 2억 9,000 | 75.89㎡ | 17101동 | |
| 2025-08-02 | 3억 1,000 | 75.91㎡ | 8102동 | |
| 2025-08-02 | 2억 9,800 | 75.91㎡ | 10104동 | |
| 2025-07-05 | 3억 1,800 | 75.89㎡ | 18103동 | |
| 2025-06-14 | 2억 5,500 | 75.91㎡ | 1106동 | |
| 2025-05-19 | 2억 9,600 | 75.91㎡ | 8102동 | |
| 2025-05-03 | 3억 | 75.91㎡ | 20106동 | |
| 2025-04-28 | 3억 | 75.89㎡ | 6103동 | |
| 2025-04-27 | 2억 8,400 | 75.91㎡ | 19106동 | |
| 2025-04-27 | 2억 8,400 | 75.91㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-04-01 | 3억 | 75.91㎡ | 11102동 | 직거래 |
| 2025-03-20 | 3억 1,000 | 75.89㎡ | 18101동 | |
| 2025-02-16 | 3억 1,000 | 75.89㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-02-15 | 2억 9,000 | 75.91㎡ | 17106동 | |
| 2025-02-15 | 2억 9,000 | 75.91㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-02-15 | 2억 9,000 | 75.91㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-01-23 | 2억 9,000 | 75.89㎡ | 4103동 | |
| 2025-01-17 | 3억 1,600 | 75.91㎡ | 21102동 | |
| 2025-01-07 | 2억 9,500 | 75.89㎡ | 13103동 | |
| 2025-01-03 | 3억 750 | 75.89㎡ | 17103동 | |
| 2024-12-30 | 2억 7,000 | 75.91㎡ | 1104동 | |
| 2024-12-01 | 2억 9,950 | 75.91㎡ | 18106동 | |
| 2024-09-23 | 2억 7,200 | 75.91㎡ | 4106동 | |
| 2024-09-20 | 2억 9,300 | 75.91㎡ | 4102동 | |
| 2024-09-13 | 2억 8,900 | 75.91㎡ | 8106동 | |
| 2024-08-16 | 2억 9,000 | 75.91㎡ | 3102동 | |
| 2024-08-16 | 2억 9,000 | 75.91㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-08-15 | 3억 2,500 | 75.91㎡ | 16102동 | |
| 2024-07-25 | 2억 8,500 | 75.91㎡ | 8104동 | |
| 2024-07-05 | 2억 9,250 | 75.91㎡ | 18106동 | |
| 2024-06-11 | 3억 300 | 75.91㎡ | 18104동 | |
| 2024-05-15 | 3억 1,450 | 75.89㎡ | 12103동 | |
| 2024-04-15 | 3억 | 75.91㎡ | 6106동 | |
| 2024-03-16 | 3억 1,800 | 75.89㎡ | 16103동 | |
| 2024-02-03 | 3억 500 | 75.89㎡ | 12101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.