e편한세상울산역어반스퀘어
울산 울주군 언양읍 어음리 175 · 2022년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 2,900
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 61건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.5%
- 최고 3억 4,800
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (59㎡)
- 65.2%
- 갭 1억 1,200
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 3억 2,200입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 3억 4,800.
e편한세상울산역어반스퀘어
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 2,200 | 2억 1,000 | 65.2% | 1억 1,200 | 48·51 |
| 74㎡ | 4억 | 2억 6,000 | 65.0% | 1억 4,000 | 30·24 |
| 84㎡ | 4억 3,000 | 3억 | 69.8% | 1억 3,000 | 53·55 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-07-18 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-15 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-07-13 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-08 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-03 | 2억 1,475 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-27 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-18 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-05 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-04 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-30 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-24 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-15 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1,000만 | 84만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-04-02 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-29 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-26 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-10 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-17 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-14 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-03 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-30 | 2억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-17 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-06 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-26 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2025-11-22 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-19 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 2,000 | 59.93㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 4,800 | 59.93㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 3억 3,000 | 59.93㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 3억 4,700 | 59.93㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 3억 2,900 | 59.93㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 3억 3,500 | 59.93㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 2억 9,000 | 59.95㎡ | 16110동 | |
| 2026-05-16 | 3억 1,900 | 59.93㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 3억 2,200 | 59.93㎡ | 18110동 | |
| 2026-04-30 | 2억 9,000 | 59.93㎡ | 11107동 | |
| 2026-03-28 | 3억 1,500 | 59.93㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 3억 3,800 | 59.93㎡ | 12108동 | |
| 2026-03-12 | 3억 1,900 | 59.93㎡ | 15109동 | |
| 2026-02-07 | 3억 800 | 59.93㎡ | 17110동 | |
| 2026-02-05 | 3억 4,500 | 59.93㎡ | 12110동 | |
| 2026-01-11 | 2억 9,900 | 59.93㎡ | 7109동 | |
| 2025-12-15 | 3억 3,300 | 59.93㎡ | 2110동 | |
| 2025-12-11 | 3억 4,200 | 59.95㎡ | 16110동 | |
| 2025-11-28 | 3억 3,300 | 59.95㎡ | 18108동 | |
| 2025-11-08 | 3억 4,400 | 59.93㎡ | 10108동 | |
| 2025-10-30 | 3억 1,800 | 59.93㎡ | 10108동 | |
| 2025-10-28 | 3억 2,500 | 59.93㎡ | 2108동 | |
| 2025-09-08 | 3억 2,800 | 59.93㎡ | 9107동 | |
| 2025-08-03 | 3억 4,000 | 59.93㎡ | 13109동 | |
| 2025-07-25 | 3억 3,500 | 59.93㎡ | 11110동 | |
| 2025-07-20 | 3억 1,300 | 59.93㎡ | 2107동 | |
| 2025-06-27 | 3억 3,500 | 59.93㎡ | 9108동 | |
| 2025-06-24 | 3억 | 59.93㎡ | 6108동 | |
| 2025-06-21 | 2억 9,500 | 59.95㎡ | 5108동 | |
| 2025-06-19 | 3억 1,000 | 59.93㎡ | 5108동 | |
| 2025-05-24 | 3억 2,000 | 59.93㎡ | 3110동 | |
| 2025-04-18 | 3억 3,000 | 59.93㎡ | 17107동 | |
| 2025-03-16 | 3억 3,500 | 59.93㎡ | 20108동 | |
| 2025-02-22 | 3억 4,450 | 59.93㎡ | 16108동 | |
| 2025-02-15 | 3억 2,000 | 59.93㎡ | 4108동 | |
| 2025-02-05 | 3억 2,800 | 59.93㎡ | 19108동 | 매수 법인 |
| 2024-12-13 | 3억 | 59.95㎡ | 2110동 | |
| 2024-12-06 | 2억 5,000 | 59.95㎡ | 16108동 | 직거래 |
| 2024-11-26 | 3억 2,200 | 59.95㎡ | 17108동 | 직거래 |
| 2024-11-18 | 3억 4,300 | 59.93㎡ | 18110동 | |
| 2024-11-11 | 3억 500 | 59.93㎡ | 11108동 | 직거래 |
| 2024-10-04 | 3억 2,500 | 59.93㎡ | 14107동 | |
| 2024-09-27 | 3억 2,000 | 59.95㎡ | 14108동 | 직거래 |
| 2024-09-02 | 3억 200 | 59.93㎡ | 5109동 | |
| 2024-08-28 | 3억 2,500 | 59.93㎡ | 15110동 | |
| 2024-08-28 | 3억 2,100 | 59.95㎡ | 20108동 | |
| 2024-08-28 | 3억 2,100 | 59.95㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-08-24 | 3억 | 59.93㎡ | 7109동 | |
| 2024-08-19 | 3억 2,000 | 59.93㎡ | 13108동 | 직거래 |
| 2024-07-31 | 3억 3,400 | 59.93㎡ | 23108동 | |
| 2024-06-20 | 3억 2,200 | 59.95㎡ | 21108동 | |
| 2024-06-17 | 3억 2,000 | 59.95㎡ | 13108동 | |
| 2024-06-09 | 3억 1,800 | 59.95㎡ | 13110동 | |
| 2024-06-08 | 3억 1,500 | 59.93㎡ | 11110동 | |
| 2024-06-07 | 3억 300 | 59.93㎡ | 13108동 | 직거래 |
| 2024-06-01 | 3억 | 59.93㎡ | 7110동 | |
| 2024-06-01 | 3억 2,100 | 59.93㎡ | 11110동 | 직거래 |
| 2024-05-16 | 3억 3,400 | 59.93㎡ | 19108동 | |
| 2024-05-12 | 3억 2,000 | 59.93㎡ | 8108동 | |
| 2024-05-01 | 3억 1,500 | 59.93㎡ | 16107동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.