도안18단지린풀하우스
대전 서구 도안동 1564 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 8,000
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 35%
- 91건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.1%
- 최고 6억 7,500
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 61.9%
- 갭 2억 2,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 79건의 중앙값은 5억 9,800입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 6억 7,500.
도안18단지린풀하우스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 5억 800 | 3억 2,000 | 63.0% | 1억 8,800 | 80·48 |
| 78㎡ | 5억 6,500 | 3억 6,000 | 63.7% | 2억 500 | 56·37 |
| 84㎡ | 5억 9,800 | 3억 7,000 | 61.9% | 2억 2,800 | 79·73 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-18 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-07-10 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-07-10 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-07 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-01 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-25 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-24 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-06-24 | 1억 5,000 | 90만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-22 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-19 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-30 | 4억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-15 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-09 | 5,000만 | 105만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-08 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-28 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-16 | 4,000만 | 105만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-08 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-04-02 | 4억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-23 | 1억 4,000 | 100만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1억 4,000 | 100만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-02-14 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-02-03 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-29 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신직전 대비 +300만 |
| 2026-01-22 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-17 | 4억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 5억 5,500 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 6억 1,500 | 84.98㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 5억 9,300 | 84.97㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 6,000 | 84.98㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 5억 8,700 | 84.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 5억 7,000 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 8,200 | 84.97㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 5억 8,000 | 84.97㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 7,500 | 84.97㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 7,000 | 84.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6억 | 84.97㎡ | 181812 | |
| 2026-04-30 | 5억 9,800 | 84.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 5억 7,800 | 84.97㎡ | 231809 | |
| 2026-04-28 | 5억 9,000 | 84.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 191803 | |
| 2026-04-12 | 5억 6,900 | 84.99㎡ | 171803 | |
| 2026-04-01 | 5억 9,500 | 84.98㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 6억 4,000 | 84.98㎡ | 221810 | |
| 2026-03-30 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 51803 | |
| 2026-03-11 | 5억 7,400 | 84.97㎡ | 91808 | |
| 2026-03-07 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 81810 | |
| 2026-03-05 | 6억 1,000 | 84.98㎡ | 221801 | |
| 2026-03-04 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 191804 | |
| 2026-02-27 | 5억 6,700 | 84.97㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-02-23 | 5억 8,000 | 84.97㎡ | 151808 | |
| 2026-02-07 | 5억 1,700 | 84.98㎡ | 21801 | |
| 2025-12-03 | 6억 2,000 | 84.97㎡ | 201812 | |
| 2025-11-28 | 6억 | 84.97㎡ | 221811 | |
| 2025-11-17 | 6억 2,600 | 84.98㎡ | 251802 | |
| 2025-11-06 | 6억 | 84.97㎡ | 251808 | |
| 2025-10-30 | 6억 1,100 | 84.98㎡ | 201811 | |
| 2025-10-25 | 6억 | 84.97㎡ | 291809 | |
| 2025-10-21 | 6억 500 | 84.99㎡ | 111804 | |
| 2025-10-14 | 5억 | 84.98㎡ | 11801 | |
| 2025-10-14 | 5억 | 84.98㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-10-11 | 6억 3,700 | 84.98㎡ | 111812 | |
| 2025-10-11 | 5억 5,500 | 84.99㎡ | 31804 | |
| 2025-09-22 | 6억 1,500 | 84.97㎡ | 61802 | |
| 2025-09-10 | 5억 9,500 | 84.97㎡ | 201808 | |
| 2025-09-09 | 5억 4,000 | 84.97㎡ | 11804 | |
| 2025-08-30 | 5억 8,000 | 84.97㎡ | 171808 | |
| 2025-08-27 | 5억 6,500 | 84.97㎡ | 51803 | |
| 2025-08-23 | 6억 2,500 | 84.98㎡ | 211802 | |
| 2025-08-16 | 5억 8,000 | 84.97㎡ | 41811 | |
| 2025-08-08 | 6억 7,500 | 84.98㎡ | 271812 | |
| 2025-07-13 | 6억 3,000 | 84.97㎡ | 111812 | |
| 2025-07-10 | 5억 7,000 | 84.97㎡ | 341804 | |
| 2025-07-08 | 6억 500 | 84.97㎡ | 121809 | |
| 2025-07-05 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 171803 | |
| 2025-07-03 | 5억 8,000 | 84.97㎡ | 281804 | |
| 2025-06-30 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 191810 | |
| 2025-06-11 | 5억 8,000 | 84.97㎡ | 171804 | |
| 2025-05-30 | 6억 | 84.98㎡ | 181812 | |
| 2025-05-21 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 101812 | |
| 2025-04-28 | 6억 500 | 84.97㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-04-08 | 6억 1,600 | 84.98㎡ | 241802 | |
| 2025-04-07 | 6억 1,300 | 84.98㎡ | 91812 | |
| 2025-04-03 | 5억 9,000 | 84.97㎡ | 311804 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.