도안18단지린풀하우스
대전 서구 도안동 1564 · 2014년 준공
- 최근 수준 (70㎡)
- 5억 100
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 90건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.5%
- 최고 5억 3,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (70㎡)
- 63.0%
- 갭 1억 8,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 70㎡ 최근 2년 거래 80건의 중앙값은 5억 800입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,000, 가장 높은 거래 5억 3,000.
도안18단지린풀하우스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 70㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 5억 800 | 3억 2,000 | 63.0% | 1억 8,800 | 80·48 |
| 78㎡ | 5억 6,500 | 3억 6,000 | 63.7% | 2억 500 | 56·37 |
| 84㎡ | 5억 9,800 | 3억 7,000 | 61.9% | 2억 2,800 | 79·73 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 70㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 3억 3,000 | — | 70㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-15 | 5,000만 | 110만 | 70㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-06 | 3억 2,000 | — | 70㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3억 2,000 | — | 70㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-05-19 | 3억 1,000 | — | 70㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-05-11 | 3억 2,000 | — | 70㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-03-21 | 5,000만 | 125만 | 70㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-21 | 5,000만 | 125만 | 70㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-09 | 3억 | — | 70㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-24 | 3억 | — | 70㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-23 | 3억 | — | 70㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-21 | 3억 3,000 | — | 70㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-30 | 3,000만 | 110만 | 70㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-26 | 3,000만 | 120만 | 70㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-19 | 3억 5,000 | — | 70㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 5,000 | — | 70㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-13 | 3억 1,500 | — | 70㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-12 | 3억 4,650 | — | 70㎡ | 34 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2025-11-27 | 5,250만 | 105만 | 70㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-26 | 5,000만 | 115만 | 70㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-07 | 3억 | — | 70㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-10-31 | 5,000만 | 120만 | 70㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-18 | 3억 2,000 | — | 70㎡ | 32 | 전세 |
| 2025-10-01 | 3,000만 | 120만 | 70㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-09-01 | 150만 | 40만 | 70㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-01 | 150만 | 40만 | 70㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-30 | 3억 2,000 | — | 70㎡ | 34 | 전세 |
| 2025-08-30 | 3억 2,000 | — | 70㎡ | 34 | 전세 |
| 2025-07-12 | 3억 1,000 | — | 70㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-09 | 5,000만 | 110만 | 70㎡ | 26 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 70㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 5,900 | 70.14㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 800 | 70.14㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 4억 9,000 | 70.14㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 5억 1,400 | 70.14㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 5억 1,200 | 70.14㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 100 | 70.14㎡ | 281805 | |
| 2026-06-05 | 5억 | 70.14㎡ | 101805 | |
| 2026-04-29 | 5억 2,000 | 70.14㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 4억 5,800 | 70.14㎡ | 21806 | |
| 2026-04-16 | 4억 5,800 | 70.14㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-04-16 | 5억 2,000 | 70.41㎡ | 251806 | |
| 2026-03-19 | 5억 900 | 70.14㎡ | 261805 | |
| 2026-03-18 | 5억 800 | 70.14㎡ | 121805 | |
| 2026-03-18 | 4억 9,300 | 70.14㎡ | 251807 | |
| 2026-03-18 | 5억 800 | 70.14㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-02-14 | 5억 2,000 | 70.41㎡ | 231805 | |
| 2026-02-11 | 5억 1,000 | 70.14㎡ | 251805 | |
| 2026-02-07 | 5억 | 70.14㎡ | 261807 | |
| 2026-02-03 | 4억 6,000 | 70.41㎡ | 21806 | |
| 2026-01-31 | 5억 500 | 70.14㎡ | 141805 | |
| 2026-01-31 | 5억 2,300 | 70.14㎡ | 241805 | |
| 2026-01-31 | 5억 | 70.14㎡ | 271807 | |
| 2026-01-24 | 5억 2,700 | 70.14㎡ | 131806 | |
| 2026-01-17 | 5억 1,300 | 70.41㎡ | 101806 | |
| 2026-01-02 | 5억 1,800 | 70.41㎡ | 61807 | |
| 2025-12-22 | 4억 4,500 | 70.41㎡ | 11807 | |
| 2025-12-14 | 5억 1,500 | 70.41㎡ | 101806 | |
| 2025-12-08 | 4억 9,800 | 70.14㎡ | 281807 | |
| 2025-11-23 | 5억 1,000 | 70.41㎡ | 291807 | |
| 2025-11-17 | 4억 9,800 | 70.14㎡ | 331805 | |
| 2025-11-08 | 5억 2,000 | 70.41㎡ | 211806 | |
| 2025-11-08 | 5억 2,000 | 70.41㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-11-04 | 4억 8,000 | 70.14㎡ | 41806 | |
| 2025-10-25 | 4억 8,500 | 70.14㎡ | 41805 | |
| 2025-10-17 | 5억 | 70.14㎡ | 311806 | |
| 2025-10-16 | 5억 800 | 70.41㎡ | 91807 | |
| 2025-09-26 | 4억 8,500 | 70.14㎡ | 31806 | |
| 2025-09-22 | 5억 1,300 | 70.41㎡ | 131805 | |
| 2025-09-06 | 4억 4,500 | 70.14㎡ | 11805 | |
| 2025-09-04 | 5억 2,200 | 70.14㎡ | 211807 | |
| 2025-09-02 | 5억 2,000 | 70.14㎡ | 131806 | |
| 2025-08-26 | 5억 600 | 70.41㎡ | 281807 | |
| 2025-08-02 | 5억 1,800 | 70.41㎡ | 321805 | |
| 2025-08-01 | 5억 2,000 | 70.41㎡ | 111806 | |
| 2025-08-01 | 5억 2,000 | 70.41㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-07-06 | 4억 9,500 | 70.14㎡ | 141806 | |
| 2025-07-05 | 5억 | 70.14㎡ | 201805 | |
| 2025-07-01 | 5억 1,000 | 70.14㎡ | 101805 | |
| 2025-06-21 | 5억 1,800 | 70.41㎡ | 241805 | |
| 2025-06-18 | 5억 | 70.14㎡ | 241807 | |
| 2025-06-15 | 4억 4,000 | 70.14㎡ | 11806 | |
| 2025-06-07 | 5억 500 | 70.14㎡ | 211806 | |
| 2025-05-12 | 5억 1,500 | 70.41㎡ | 261805 | |
| 2025-05-10 | 5억 1,000 | 70.41㎡ | 151806 | |
| 2025-05-01 | 5억 500 | 70.41㎡ | 141807 | |
| 2025-04-28 | 4억 9,900 | 70.14㎡ | 191807 | |
| 2025-04-27 | 5억 | 70.41㎡ | 281807 | |
| 2025-04-26 | 5억 1,000 | 70.41㎡ | 211806 | |
| 2025-04-12 | 5억 300 | 70.14㎡ | 221805 | |
| 2025-04-12 | 4억 8,800 | 70.14㎡ | 201807 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.