하늘(주공3)
대전 중구 중촌동 283 · 1998년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 4,600
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 69건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.2%
- 최고 1억 9,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (49㎡)
- 89.0%
- 갭 1,600만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 1억 4,600입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,000, 가장 높은 거래 1억 7,700.
하늘(주공3)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 500 | 9,213만 | 87.7%확인 | 1,287만 | 8·4 |
| 49㎡ | 1억 4,600 | 1억 3,000 | 89.0%확인 | 1,600만 | 53·43 |
| 59㎡ | 2억 1,250 | 1억 8,000 | 84.7%확인 | 3,250만 | 6·12 |
| 84㎡ | 2억 5,000 | 2억 | 80.0%확인 | 5,000만 | 17·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 2,000 | — | 49㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-07-14 | 5,000만 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-07 | 3,000만 | 50만 | 49㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-20 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-18 | 2억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-15 | 8,925만 | — | 39㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +425만 |
| 2026-06-09 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-07 | 1,000만 | 45만 | 39㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-06-06 | 1억 2,000 | — | 49㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-03 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-03 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-03 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-02 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-06-01 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1억 4,000 | — | 49㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2026-05-21 | 1,000만 | 45만 | 39㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-17 | 1억 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-01 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-25 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-23 | 1억 2,500 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-18 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-04-13 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-30 | 2억 700 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-03-26 | 1억 2,500 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-20 | 1,000만 | 40만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-17 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-03-11 | 1억 4,000 | — | 49㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-09 | 2억 500 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-03 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 500 | 39.02㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 1억 3,000 | 49.21㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 1억 7,200 | 49.21㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 2억 8,000 | 84.40㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 2억 8,000 | 84.40㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-06-24 | 1억 7,300 | 49.51㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 1억 4,200 | 49.57㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 2억 4,500 | 84.40㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 1억 5,500 | 49.21㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 1억 4,600 | 49.21㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 1억 2,800 | 49.21㎡ | 24305 | |
| 2026-06-15 | 1억 2,800 | 49.21㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-06-14 | 1억 4,000 | 49.21㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 2억 5,500 | 84.40㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 1억 4,500 | 49.21㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 | 59.38㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 2억 4,700 | 84.40㎡ | 20308 | |
| 2026-05-20 | 1억 6,000 | 49.21㎡ | 21303 | |
| 2026-05-19 | 1억 4,000 | 49.21㎡ | 23303 | |
| 2026-05-05 | 1억 4,900 | 49.21㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 1억 4,900 | 49.21㎡ | 23 | 해제 |
| 2026-05-05 | 1억 6,000 | 49.21㎡ | 16303 | |
| 2026-05-01 | 2억 5,300 | 84.40㎡ | 13308 | |
| 2026-04-29 | 2억 1,000 | 59.38㎡ | 6301 | |
| 2026-04-21 | 2억 4,100 | 84.40㎡ | 10308 | |
| 2026-04-20 | 2억 3,500 | 84.40㎡ | 1302 | |
| 2026-04-17 | 1억 | 39.02㎡ | 9304 | |
| 2026-04-15 | 1억 4,500 | 49.21㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 1억 3,000 | 49.21㎡ | 12307 | |
| 2026-04-08 | 1억 | 39.02㎡ | 3304 | |
| 2026-03-11 | 1억 500 | 39.02㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-03 | 1억 6,800 | 49.21㎡ | 11306 | |
| 2026-02-28 | 1억 5,500 | 49.57㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-02-28 | 1억 5,500 | 49.57㎡ | 1304 | |
| 2026-02-23 | 1억 7,500 | 49.21㎡ | 15304 | |
| 2026-02-23 | 2억 4,800 | 84.40㎡ | 7308 | |
| 2026-02-14 | 1억 4,000 | 49.21㎡ | 22304 | |
| 2026-01-31 | 2억 4,800 | 84.40㎡ | 23308 | |
| 2026-01-30 | 1억 4,000 | 49.21㎡ | 6307 | |
| 2026-01-24 | 1억 4,000 | 49.57㎡ | 22304 | |
| 2026-01-22 | 2억 5,000 | 84.40㎡ | 22308 | |
| 2026-01-19 | 1억 6,400 | 49.51㎡ | 20303 | |
| 2026-01-10 | 1억 4,000 | 49.57㎡ | 14304 | |
| 2026-01-03 | 1억 4,500 | 49.51㎡ | 17305 | |
| 2025-12-29 | 1억 3,500 | 49.21㎡ | 6304 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 1억 2,000 | 49.21㎡ | 9304 | 직거래 |
| 2025-11-24 | 2억 6,000 | 84.40㎡ | 19308 | |
| 2025-11-24 | 2억 6,000 | 84.40㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-11-01 | 1억 1,400 | 39.02㎡ | 15304 | |
| 2025-10-28 | 1억 4,700 | 49.21㎡ | 15305 | |
| 2025-10-25 | 1억 6,000 | 49.21㎡ | 18303 | |
| 2025-10-22 | 1억 4,500 | 49.21㎡ | 6303 | 직거래 |
| 2025-10-22 | 1억 4,000 | 49.57㎡ | 1306 | |
| 2025-10-20 | 1억 8,000 | 59.38㎡ | 23301 | 직거래 |
| 2025-09-23 | 2억 4,000 | 84.40㎡ | 1308 | |
| 2025-09-18 | 1억 6,000 | 49.21㎡ | 24306 | |
| 2025-09-08 | 1억 6,000 | 49.21㎡ | 15306 | |
| 2025-09-06 | 1억 500 | 39.02㎡ | 5306 | |
| 2025-08-26 | 1억 4,300 | 49.21㎡ | 9306 | |
| 2025-08-25 | 1억 3,000 | 49.21㎡ | 3306 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.