같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대
힐스테이트자이계양 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-30
4억 9,000
—
84㎡
7
전세
2026-06-29
4억 950
—
84㎡
4
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만
2026-06-13
4억 7,000
—
84㎡
5
전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-05-19
4억 950
—
84㎡
4
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만
2026-05-19
5,000만
168만
84㎡
3
월세갱신갱신권 사용
2026-05-17
4억 2,000
—
84㎡
13
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-05-16
4억 2,000
—
84㎡
32
전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-05-14
3억 9,900
—
84㎡
20
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만
2026-05-09
4억 2,000
—
84㎡
24
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-05-02
4억 2,000
—
84㎡
23
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-05-01
4억 950
—
84㎡
12
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만
2026-04-28
4억
—
84㎡
2
전세
2026-04-26
3억 9,900
—
84㎡
17
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만
2026-04-25
4억 2,000
—
84㎡
28
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-04-17
3억 8,800
—
84㎡
24
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만
2026-04-15
3억 9,900
—
84㎡
27
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만
2026-04-11
4억 3,000
—
84㎡
6
전세
2026-04-11
4억 2,000
—
84㎡
24
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-04-11
3억 9,500
—
84㎡
19
전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-04-04
3억 8,000
—
84㎡
19
전세갱신
2026-04-03
3억 8,850
—
84㎡
6
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만
2026-04-02
4억 2,000
—
84㎡
15
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-03-31
5억 5,000
—
84㎡
6
전세
2026-03-27
4억
—
84㎡
10
전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-03-27
3억 7,800
—
84㎡
1
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만
2026-03-27
4억 2,000
—
84㎡
28
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-03-23
2억
90만
84㎡
18
월세
2026-03-21
4억 420
—
84㎡
26
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,920만
2026-03-21
4억 950
—
84㎡
8
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만
2026-03-21
3억 9,900
—
84㎡
20
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
13개월
25.04 8.126.07 8.2최고 26.01 8.4최저 25.11 7.6
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
45건 · 해제 8건 포함
힐스테이트자이계양 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-29
8억 2,000
84.53㎡
27
등기 미확인
2026-07-25
8억 2,500
84.81㎡
30
등기 미확인
2026-07-21
8억 2,000
84.53㎡
20
등기 미확인
2026-06-04
8억 3,500
84.53㎡
16
등기 미확인
2026-05-25
8억 3,000
84.50㎡
21
등기 미확인
2026-05-21
8억 3,700
84.53㎡
22
등기 미확인
2026-05-21
8억 2,300
84.53㎡
28103
2026-05-06
8억 1,000
84.81㎡
5105
2026-04-23
8억 3,900
84.81㎡
14
등기 미확인
2026-04-21
8억 1,700
84.81㎡
23
등기 미확인
2026-04-19
8억 2,000
84.53㎡
33104
2026-04-07
8억 6,000
84.81㎡
27105
2026-04-07
8억 6,000
84.81㎡
27
해제
2026-04-04
7억 8,000
84.53㎡
7
등기 미확인
2026-03-28
7억 5,000
84.81㎡
31107
2026-03-23
8억 3,000
84.81㎡
25102
2026-03-14
7억 7,500
84.53㎡
4105
2026-03-14
8억 4,000
84.81㎡
20102
2026-03-03
7억 6,000
84.53㎡
11105
직거래
2026-02-21
8억 4,000
84.53㎡
19104
2026-02-07
8억 1,000
84.81㎡
15102
2026-01-20
8억 3,000
84.81㎡
16104
2026-01-10
8억 4,500
84.81㎡
30104
2025-12-31
8억 3,999
84.53㎡
28105
2025-12-31
8억 4,000
84.53㎡
28
해제
2025-12-26
7억 4,999
84.81㎡
10104
2025-12-24
8억 4,000
84.53㎡
28103
2025-12-20
8억 3,499
84.81㎡
19102
2025-12-20
8억 3,500
84.81㎡
19
해제
2025-12-15
8억 1,699
84.81㎡
23102
2025-12-15
8억 1,700
84.81㎡
23
해제
2025-12-12
8억 2,000
84.81㎡
23103
2025-11-28
8억 2,499
84.53㎡
14104
2025-11-20
6억 2,000
84.53㎡
5103
2025-11-15
8억 4,000
84.81㎡
28102
2025-10-17
8억 2,000
84.81㎡
29102
2025-10-13
7억 9,999
84.81㎡
28106
2025-09-13
8억 1,999
84.50㎡
13107
2025-09-13
8억 2,000
84.50㎡
13
해제
2025-09-13
8억 2,000
84.50㎡
13
해제
2025-09-09
7억 8,999
84.50㎡
11107
2025-09-09
7억 9,000
84.50㎡
11
해제
2025-05-14
8억 2,500
84.53㎡
18105
2025-04-15
8억 1,499
84.81㎡
22103
2025-04-15
8억 1,500
84.81㎡
22
해제
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.