계양효성해링턴플레이스
인천 계양구 서운동 230 · 2021년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 7억 5,800
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 7억 5,800
- 마지막 거래
- 97일 전
- 2026-04-25
- 전세가율 (99㎡)
- 67.9%
- 갭 2억 3,400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 7억 2,900입니다. 가장 낮은 거래 7억 2,500, 가장 높은 거래 7억 5,800.
계양효성해링턴플레이스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 4,150 | 1억 9,800 | 82.0%확인 | 4,350만 | 26·5 |
| 59㎡ | 4억 6,000 | 3억 1,000 | 67.4% | 1억 5,000 | 55·66 |
| 72㎡ | 5억 5,300 | 3억 6,000 | 65.1% | 1억 9,300 | 21·31 |
| 84㎡ | 6억 1,250 | 4억 2,000 | 68.6% | 1억 9,250 | 36·49 |
| 99㎡ | 7억 2,900 | 4억 9,500 | 67.9% | 2억 3,400 | 3·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
8건 · 99㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 5억 | — | 99㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4억 5,000 | — | 99㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-02-17 | 5억 | — | 99㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-03 | 4억 9,000 | — | 99㎡ | 29 | 전세 |
| 2024-11-07 | 4억 9,000 | — | 99㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-10-08 | 4억 9,500 | — | 99㎡ | 30 | 전세 |
| 2024-10-01 | 5억 | — | 99㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-06-17 | 4억 8,000 | — | 99㎡ | 21 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 99㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 7억 5,800 | 99.94㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2025-09-23 | 7억 2,500 | 99.94㎡ | 18111 | |
| 2025-06-03 | 7억 2,900 | 99.94㎡ | 6111 | |
| 2024-02-25 | 6억 9,500 | 99.94㎡ | 10111 | |
| 2024-02-21 | 7억 2,000 | 99.94㎡ | 17111 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.