계양효성해링턴플레이스

인천 계양구 서운동 230 · 2021년 준공

최근 수준 (59㎡): 4억 5,800; 최근 90일 6건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 49%; 68건 분포 기준
3년 최고가 대비: -6.5%; 최고 4억 9,000
마지막 거래: 14일 전; 2026-07-17
전세가율 (59㎡): 67.4%; 갭 1억 5,000
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 4억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,500, 가장 높은 거래 4억 7,300.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

계양효성해링턴플레이스 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
39㎡11.8평	2억 4,150	2억 3,300 ~ 2억 5,800	26건
59㎡17.8평	4억 6,000	4억 2,500 ~ 4억 7,300	55건
72㎡21.8평	5억 5,300	5억 4,000 ~ 5억 8,000	21건
84㎡25.4평	6억 1,250	5억 7,500 ~ 6억 4,500	36건
99㎡29.9평	7억 2,900	7억 2,500 ~ 7억 5,800	3건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

39㎡59㎡72㎡84㎡99㎡

매매 68건 · 선은 월 중앙값 전세 84건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
39㎡	2억 4,150	1억 9,800	82.0%확인	4,350만	26·5
59㎡	4억 6,000	3억 1,000	67.4%	1억 5,000	55·66
72㎡	5억 5,300	3억 6,000	65.1%	1억 9,300	21·31
84㎡	6억 1,250	4억 2,000	68.6%	1억 9,250	36·49
99㎡	7억 2,900	4억 9,500	67.9%	2억 3,400	3·7

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

계양효성해링턴플레이스 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-16	3억 1,000	—	59㎡	22	전세갱신갱신권 사용
2026-07-16	3억 5,000	—	59㎡	14	전세
2026-07-02	2,000만	130만	59㎡	19	월세
2026-06-27	3억 1,000	—	59㎡	25	전세갱신갱신권 사용
2026-06-18	3억 3,000	—	59㎡	21	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-06-17	3,000만	120만	59㎡	18	월세
2026-06-15	3억 5,000	—	59㎡	15	전세
2026-04-02	3억 3,000	—	59㎡	12	전세
2026-04-02	3억 3,000	—	59㎡	12	전세
2026-03-27	2억 6,000	20만	59㎡	2	월세
2026-03-16	2억 8,350	—	59㎡	20	전세갱신직전 대비 +1,350만
2026-02-24	3,000만	135만	59㎡	11	월세
2026-02-24	3억 2,000	—	59㎡	24	전세
2026-02-10	5,000만	130만	59㎡	11	월세
2026-02-07	1억 2,000	80만	59㎡	14	월세
2026-01-16	3억	—	59㎡	6	전세
2026-01-15	3억	—	59㎡	3	전세
2025-12-15	3억	—	59㎡	3	전세
2025-12-10	3억 1,500	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2025-12-04	3,000만	130만	59㎡	13	월세
2025-12-03	3억 1,000	—	59㎡	13	전세
2025-11-24	3억	—	59㎡	13	전세
2025-10-29	3억 1,500	—	59㎡	20	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2025-10-21	3,000만	130만	59㎡	7	월세
2025-09-09	5,000만	100만	59㎡	1	월세
2025-08-14	3,000만	130만	59㎡	21	월세
2025-08-07	2억 9,400	—	59㎡	14	전세
2025-08-05	2억 8,500	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2025-07-11	3억	—	59㎡	3	전세
2025-07-11	3억	—	59㎡	3	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

26개월

24.02 4.326.07 4.6최고 24.11 4.7최저 24.02 4.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 5건 포함

계양효성해링턴플레이스 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-17	4억 6,000	59.98㎡	3	등기 미확인
2026-06-05	4억 4,600	59.98㎡	15113
2026-06-02	4억 5,700	59.98㎡	20115	직거래
2026-05-11	4억 5,900	59.98㎡	16114
2026-05-09	4억 4,200	59.98㎡	4	등기 미확인
2026-05-03	4억 6,550	59.98㎡	12113
2026-04-25	4억 7,000	59.98㎡	7109
2026-04-02	4억 3,700	59.98㎡	2108
2026-03-31	4억 6,500	59.98㎡	24113
2026-03-30	4억 4,200	59.98㎡	6115
2026-03-30	4억 6,500	59.98㎡	23108
2026-03-09	4억 2,500	59.98㎡	17113
2026-03-07	4억 5,000	59.98㎡	5114
2026-03-04	4억 7,000	59.98㎡	18115
2026-02-02	4억 6,900	59.98㎡	18113
2025-12-24	4억 6,000	59.98㎡	13115
2025-12-24	4억 6,000	59.98㎡	13	해제
2025-12-15	4억 6,500	59.98㎡	16115
2025-11-12	4억 6,500	59.98㎡	5	해제
2025-11-06	4억 5,300	59.98㎡	24113
2025-10-30	4억 7,300	59.98㎡	10109
2025-10-05	4억 4,000	59.98㎡	2	해제
2025-10-05	4억 4,000	59.98㎡	2113
2025-10-03	4억 5,000	59.98㎡	6113
2025-09-20	4억 5,000	59.98㎡	16114
2025-09-18	4억 6,000	59.98㎡	12115
2025-09-14	4억 4,500	59.98㎡	22115
2025-08-14	4억 4,000	59.98㎡	4	해제
2025-08-13	4억 6,800	59.98㎡	6115
2025-08-07	4억 4,000	59.98㎡	4113
2025-08-06	4억 6,000	59.98㎡	1109
2025-08-02	4억 6,300	59.98㎡	9114
2025-07-23	4억 4,000	59.98㎡	2	해제
2025-07-19	4억 5,700	59.98㎡	7114
2025-07-12	4억 6,000	59.98㎡	9115
2025-07-03	4억 6,700	59.98㎡	13114
2025-06-25	4억 5,800	59.98㎡	12108
2025-05-06	4억 6,200	59.98㎡	18108
2025-05-05	4억 6,000	59.98㎡	13113
2025-05-02	4억 5,800	59.98㎡	15109
2025-04-26	4억 6,000	59.98㎡	15115
2025-04-18	4억 6,000	59.98㎡	21113	직거래
2025-04-17	4억 5,500	59.98㎡	8108
2025-04-10	4억 5,500	59.98㎡	6109
2025-04-08	4억 5,000	59.98㎡	19114	직거래
2025-03-24	4억 5,000	59.98㎡	22108
2025-03-06	4억 5,700	59.98㎡	26109
2025-03-04	4억 6,800	59.98㎡	25114
2025-03-04	4억 4,500	59.98㎡	23114
2025-02-28	4억 6,000	59.98㎡	14113
2025-02-19	4억 6,000	59.98㎡	23109
2025-02-13	4억 4,800	59.98㎡	16109
2025-02-05	4억 4,700	59.98㎡	8113
2025-01-15	4억 4,500	59.98㎡	16115
2024-11-07	4억 7,000	59.98㎡	22109
2024-10-23	4억 6,800	59.98㎡	20108
2024-10-17	4억 6,000	59.98㎡	21115
2024-10-07	4억 6,900	59.98㎡	4114
2024-09-27	4억 6,200	59.98㎡	14108
2024-09-12	4억 7,000	59.98㎡	14109

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.