계양효성해링턴플레이스

인천 계양구 서운동 230 · 2021년 준공

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최근 수준 (72㎡): 5억 4,650; 최근 90일 4건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 28%; 29건 분포 기준
3년 최고가 대비: -5.8%; 최고 5억 8,000
마지막 거래: 28일 전; 2026-07-03
전세가율 (72㎡): 65.1%; 갭 1억 9,300
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 72㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 5억 5,300입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,000, 가장 높은 거래 5억 8,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

계양효성해링턴플레이스 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
39㎡11.8평	2억 4,150	2억 3,300 ~ 2억 5,800	26건
59㎡17.8평	4억 6,000	4억 2,500 ~ 4억 7,300	55건
72㎡21.8평	5억 5,300	5억 4,000 ~ 5억 8,000	21건
84㎡25.4평	6억 1,250	5억 7,500 ~ 6억 4,500	36건
99㎡29.9평	7억 2,900	7억 2,500 ~ 7억 5,800	3건

전용 72㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

39㎡59㎡72㎡84㎡99㎡

매매 29건 · 선은 월 중앙값 전세 38건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
39㎡	2억 4,150	1억 9,800	82.0%확인	4,350만	26·5
59㎡	4억 6,000	3억 1,000	67.4%	1억 5,000	55·66
72㎡	5억 5,300	3억 6,000	65.1%	1억 9,300	21·31
84㎡	6억 1,250	4억 2,000	68.6%	1억 9,250	36·49
99㎡	7억 2,900	4억 9,500	67.9%	2억 3,400	3·7

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 72㎡대

계양효성해링턴플레이스 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-24	3억 8,000	—	72㎡	11	전세
2026-07-19	3억 5,000	—	72㎡	21	전세
2026-06-30	3억 8,000	—	72㎡	22	전세
2026-05-27	3억 5,000	—	72㎡	6	전세
2026-04-22	300만	40만	72㎡	17	월세
2026-04-12	3억 5,500	—	72㎡	11	전세
2026-03-06	5,000만	140만	72㎡	3	월세
2026-03-02	3억 7,000	—	72㎡	8	전세
2026-01-03	3억 5,700	—	72㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만
2025-12-24	5,000만	140만	72㎡	29	월세
2025-10-29	3억 6,000	—	72㎡	14	전세
2025-10-16	3억 7,000	—	72㎡	9	전세
2025-08-23	3억 3,600	—	72㎡	22	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만
2025-08-18	3억 5,000	—	72㎡	10	전세
2025-08-07	4,000만	140만	72㎡	19	월세
2025-07-09	1억	100만	72㎡	2	월세갱신갱신권 사용
2025-06-24	3억 1,000	—	72㎡	11	전세갱신
2025-06-11	3억 5,000	—	72㎡	9	전세
2025-04-12	3억 5,000	—	72㎡	9	전세갱신직전 대비 +2,000만
2025-04-03	3억 5,000	—	72㎡	8	전세갱신직전 대비 +4,000만
2025-03-31	3억 8,000	—	72㎡	22	전세
2025-03-24	3억 400	—	72㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2025-03-12	3억 5,000	—	72㎡	20	전세
2025-03-12	3억 7,000	—	72㎡	13	전세
2025-03-05	3억 8,000	—	72㎡	20	전세
2025-03-04	4,000만	150만	72㎡	9	월세
2025-02-26	3억 6,000	—	72㎡	13	전세
2025-02-24	3억 1,500	—	72㎡	27	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2025-02-24	3억 7,000	—	72㎡	21	전세
2025-02-22	3억 4,000	—	72㎡	11	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 72㎡

17개월

24.02 5.526.07 5.6최고 25.03 5.7최저 24.07 5.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

30건 · 해제 1건 포함

계양효성해링턴플레이스 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-03	5억 5,700	73.00㎡	28	등기 미확인
2026-05-29	5억 4,800	73.00㎡	20	등기 미확인
2026-05-27	5억 4,500	72.96㎡	6107
2026-05-20	5억 4,500	72.96㎡	10107
2026-03-02	5억 4,000	73.00㎡	20101
2025-12-16	5억 4,500	73.00㎡	11110
2025-11-08	5억 7,000	72.96㎡	9107
2025-10-23	5억 7,000	72.96㎡	20107
2025-09-20	5억 8,000	73.00㎡	17105
2025-09-01	5억 5,000	73.00㎡	6103
2025-07-12	5억 5,000	72.96㎡	28110
2025-07-12	5억 5,000	72.96㎡	28	해제
2025-07-04	5억 5,500	72.96㎡	24104
2025-06-25	5억 4,300	72.96㎡	12107
2025-06-06	5억 7,500	72.96㎡	21105
2025-06-02	5억 5,300	73.00㎡	23110
2025-06-01	5억 5,000	72.96㎡	12101
2025-03-29	5억 7,500	72.96㎡	20105
2025-03-29	5억 7,000	73.00㎡	1110
2025-03-24	5억 7,500	73.00㎡	5101
2025-02-16	5억 5,500	72.96㎡	18104
2024-09-20	5억 4,000	72.96㎡	8101
2024-07-20	5억 4,000	72.96㎡	2103
2024-06-17	5억 6,000	73.00㎡	27110
2024-06-07	5억 2,500	72.96㎡	9105
2024-06-07	5억 6,000	73.00㎡	13101
2024-05-24	5억 7,000	72.96㎡	22105
2024-04-21	5억 7,000	72.96㎡	6103
2024-04-17	5억 6,700	72.96㎡	16103
2024-02-21	5억 5,000	72.96㎡	20104

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.

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