주공1단지
인천 부평구 갈산동 359 · 1992년 준공
- 최근 수준 (44㎡)
- 2억 500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 2억 1,500
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (44㎡)
- 80.2%
- 갭 3,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 44㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 1억 8,700입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,500, 가장 높은 거래 2억 1,500.
주공1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 44㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 1억 6,940 | 1억 3,625 | 80.4%확인 | 3,315만 | 59·98 |
| 41㎡ | 1억 7,500 | 1억 4,300 | 81.7%확인 | 3,200만 | 49·71 |
| 44㎡ | 1억 8,700 | 1억 5,000 | 80.2%확인 | 3,700만 | 25·41 |
| 49㎡ | 2억 3,000 | 1억 7,500 | 76.1% | 5,500만 | 36·73 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 44㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 6,000 | — | 44㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-30 | 1,000만 | 60만 | 44㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-20 | 1억 3,000 | — | 44㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-30 | 1억 6,000 | — | 44㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-29 | 2,000만 | 60만 | 44㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-22 | 500만 | 65만 | 44㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-19 | 1,000만 | 65만 | 44㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-15 | 1억 5,500 | — | 44㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-11 | 1억 5,500 | — | 44㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-11 | 1억 5,000 | — | 44㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-07 | 1,000만 | 75만 | 44㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-29 | 1억 6,000 | — | 44㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-19 | 1,000만 | 60만 | 44㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-13 | 1억 4,300 | — | 44㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-28 | 1억 5,000 | — | 44㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-24 | 500만 | 60만 | 44㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-01-16 | 1,000만 | 65만 | 44㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-10 | 1,000만 | 63만 | 44㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-06 | 1억 5,000 | — | 44㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-31 | 1억 5,000 | — | 44㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-22 | 1,000만 | 60만 | 44㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-21 | 1,000만 | 50만 | 44㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-11-14 | 1억 2,000 | — | 44㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-14 | 1억 3,650 | — | 44㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +650만 |
| 2025-10-18 | 1억 3,500 | — | 44㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-10-01 | 1억 5,500 | — | 44㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-01 | 1억 5,500 | — | 44㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-19 | 1,000만 | 58만 | 44㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-17 | 1,000만 | 55만 | 44㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-09-15 | 1억 4,000 | — | 44㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 44㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 1억 9,000 | 44.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 2억 500 | 44.94㎡ | 7107 | |
| 2026-05-23 | 2억 1,500 | 44.94㎡ | 2107 | |
| 2026-05-15 | 2억 500 | 44.94㎡ | 2107 | |
| 2026-03-17 | 1억 9,500 | 44.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-10 | 1억 7,500 | 44.94㎡ | 3107 | |
| 2026-02-20 | 1억 7,700 | 44.94㎡ | 15108 | |
| 2025-12-29 | 1억 8,200 | 44.94㎡ | 6109 | |
| 2025-10-25 | 1억 9,500 | 44.94㎡ | 8108 | |
| 2025-07-07 | 1억 8,500 | 44.94㎡ | 10108 | |
| 2025-06-17 | 1억 9,000 | 44.94㎡ | 4106 | |
| 2025-06-14 | 1억 8,700 | 44.94㎡ | 10106 | |
| 2025-05-21 | 1억 8,200 | 44.94㎡ | 2108 | |
| 2025-04-05 | 1억 8,650 | 44.94㎡ | 15109 | |
| 2025-03-13 | 1억 9,000 | 44.94㎡ | 11109 | |
| 2025-02-21 | 1억 8,800 | 44.94㎡ | 5106 | |
| 2025-02-10 | 2억 700 | 44.94㎡ | 7108 | |
| 2025-01-06 | 1억 6,500 | 44.94㎡ | 11107 | |
| 2024-11-30 | 1억 8,500 | 44.94㎡ | 8106 | |
| 2024-11-18 | 1억 7,700 | 44.94㎡ | 15109 | |
| 2024-11-04 | 1억 8,900 | 44.94㎡ | 6107 | |
| 2024-11-01 | 1억 6,500 | 44.94㎡ | 12106 | |
| 2024-10-03 | 1억 5,500 | 44.94㎡ | 1109 | |
| 2024-08-15 | 1억 8,600 | 44.94㎡ | 5106 | |
| 2024-08-08 | 1억 9,000 | 44.94㎡ | 11108 | |
| 2024-08-07 | 1억 8,950 | 44.94㎡ | 11108 | |
| 2024-07-15 | 1억 9,000 | 44.94㎡ | 12109 | |
| 2024-06-24 | 1억 8,900 | 44.94㎡ | 1106 | |
| 2024-05-22 | 1억 7,950 | 44.94㎡ | 3107 | |
| 2024-05-22 | 1억 9,000 | 44.94㎡ | 6108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.