주공1단지
인천 부평구 갈산동 359 · 1992년 준공
- 최근 수준 (38㎡)
- 1억 8,350
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.9%
- 최고 1억 9,500
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (38㎡)
- 80.4%
- 갭 3,315만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 38㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 1억 6,940입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,900, 가장 높은 거래 1억 9,500.
주공1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 38㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 1억 6,940 | 1억 3,625 | 80.4%확인 | 3,315만 | 59·98 |
| 41㎡ | 1억 7,500 | 1억 4,300 | 81.7%확인 | 3,200만 | 49·71 |
| 44㎡ | 1억 8,700 | 1억 5,000 | 80.2%확인 | 3,700만 | 25·41 |
| 49㎡ | 2억 3,000 | 1억 7,500 | 76.1% | 5,500만 | 36·73 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 38㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1,000만 | 65만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-27 | 1억 4,500 | — | 38㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-15 | 1,000만 | 60만 | 38㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-13 | 1억 4,000 | — | 38㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-04 | 1억 2,500 | — | 38㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-24 | 1,000만 | 60만 | 38㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1,000만 | 60만 | 38㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-25 | 1억 4,000 | — | 38㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-15 | 1,000만 | 64만 | 38㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-13 | 1,000만 | 63만 | 38㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-05 | 1억 4,000 | — | 38㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-02 | 1억 4,500 | — | 38㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-30 | 1억 1,000 | — | 38㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-04-26 | 1,000만 | 60만 | 38㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-26 | 1억 2,500 | — | 38㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-21 | 1억 4,000 | — | 38㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-20 | 1억 5,000 | — | 38㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-09 | 500만 | 57만 | 38㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-03-31 | 1,000만 | 70만 | 38㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-19 | 1억 5,300 | — | 38㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-14 | 1억 | — | 38㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-14 | 1,000만 | 60만 | 38㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-03 | 1,000만 | 65만 | 38㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-25 | 1,000만 | 60만 | 38㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-24 | 1,000만 | 60만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-24 | 1억 4,500 | — | 38㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-23 | 1,000만 | 65만 | 38㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1,000만 | 65만 | 38㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-14 | 1,000만 | 65만 | 38㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-07 | 1억 5,000 | — | 38㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 38㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1억 6,000 | 38.64㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 1억 9,500 | 38.64㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 1억 8,300 | 38.64㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 1억 9,000 | 38.64㎡ | 9106 | |
| 2026-06-11 | 1억 9,000 | 38.64㎡ | 12109 | |
| 2026-06-08 | 1억 5,500 | 38.64㎡ | 10108 | |
| 2026-05-28 | 1억 5,900 | 38.64㎡ | 6106 | |
| 2026-05-16 | 1억 8,900 | 38.64㎡ | 13107 | |
| 2026-05-11 | 1억 9,000 | 38.64㎡ | 3107 | |
| 2026-05-08 | 1억 6,900 | 38.64㎡ | 12108 | |
| 2026-05-08 | 1억 8,000 | 38.64㎡ | 2108 | |
| 2026-05-04 | 1억 8,400 | 38.64㎡ | 10108 | |
| 2026-04-16 | 1억 6,500 | 38.64㎡ | 4107 | |
| 2026-04-14 | 1억 8,400 | 38.64㎡ | 4109 | |
| 2026-04-02 | 1억 6,500 | 38.64㎡ | 5106 | |
| 2026-03-28 | 1억 7,500 | 38.64㎡ | 14109 | |
| 2026-03-28 | 1억 7,400 | 38.64㎡ | 7109 | |
| 2026-03-14 | 1억 7,200 | 38.64㎡ | 8108 | |
| 2026-03-05 | 1억 7,000 | 38.64㎡ | 10106 | |
| 2026-02-23 | 1억 7,000 | 38.64㎡ | 12106 | |
| 2026-02-10 | 1억 6,700 | 38.64㎡ | 12106 | |
| 2026-01-30 | 1억 6,500 | 38.64㎡ | 5107 | |
| 2026-01-24 | 1억 7,300 | 38.64㎡ | 13108 | |
| 2026-01-03 | 1억 7,450 | 38.64㎡ | 3107 | |
| 2025-12-07 | 1억 7,000 | 38.64㎡ | 14106 | |
| 2025-12-05 | 1억 7,500 | 38.64㎡ | 15109 | |
| 2025-12-03 | 1억 6,500 | 38.64㎡ | 15108 | |
| 2025-11-19 | 1억 7,300 | 38.64㎡ | 14109 | |
| 2025-11-19 | 1억 7,500 | 38.64㎡ | 4108 | |
| 2025-11-11 | 1억 6,940 | 38.64㎡ | 14106 | |
| 2025-11-08 | 1억 6,400 | 38.64㎡ | 15109 | |
| 2025-11-01 | 1억 7,300 | 38.64㎡ | 5108 | |
| 2025-11-01 | 1억 8,000 | 38.64㎡ | 3109 | |
| 2025-10-22 | 1억 5,600 | 38.64㎡ | 13106 | |
| 2025-10-20 | 1억 7,350 | 38.64㎡ | 6108 | |
| 2025-09-08 | 1억 7,450 | 38.64㎡ | 9106 | |
| 2025-08-30 | 1억 5,900 | 38.64㎡ | 13108 | |
| 2025-08-20 | 1억 5,650 | 38.64㎡ | 5108 | |
| 2025-06-19 | 1억 5,550 | 38.64㎡ | 8106 | |
| 2025-06-16 | 1억 5,400 | 38.64㎡ | 11107 | |
| 2025-05-10 | 1억 5,300 | 38.64㎡ | 3109 | |
| 2025-04-21 | 1억 5,000 | 38.64㎡ | 8106 | |
| 2025-04-18 | 1억 6,000 | 38.64㎡ | 5107 | |
| 2025-04-15 | 1억 5,000 | 38.64㎡ | 4108 | |
| 2025-03-28 | 1억 7,250 | 38.64㎡ | 7107 | |
| 2025-03-27 | 1억 5,000 | 38.64㎡ | 5107 | |
| 2025-03-21 | 1억 6,800 | 38.64㎡ | 14107 | 직거래 |
| 2025-03-06 | 1억 3,900 | 38.64㎡ | 4106 | |
| 2025-02-17 | 1억 4,400 | 38.64㎡ | 3109 | |
| 2025-02-10 | 1억 6,500 | 38.64㎡ | 7108 | |
| 2025-02-05 | 1억 6,300 | 38.64㎡ | 10106 | |
| 2025-01-15 | 1억 7,000 | 38.64㎡ | 7106 | 직거래 |
| 2024-12-20 | 1억 8,000 | 38.64㎡ | 8108 | 직거래 |
| 2024-12-11 | 1억 7,000 | 38.64㎡ | 6107 | |
| 2024-12-10 | 1억 5,300 | 38.64㎡ | 10107 | 직거래 |
| 2024-12-10 | 1억 6,000 | 38.64㎡ | 7 | 해제직거래 |
| 2024-12-09 | 1억 7,000 | 38.64㎡ | 14108 | 매수 법인 |
| 2024-11-20 | 1억 5,300 | 38.64㎡ | 9107 | |
| 2024-10-15 | 1억 7,000 | 38.64㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-10-09 | 1억 6,700 | 38.64㎡ | 7109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.