주공1단지
인천 부평구 갈산동 359 · 1992년 준공
- 최근 수준 (41㎡)
- 1억 7,800
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.0%
- 최고 2억
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (41㎡)
- 81.7%
- 갭 3,200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 41㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 1억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,800, 가장 높은 거래 1억 9,800.
주공1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 41㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 1억 6,940 | 1억 3,625 | 80.4%확인 | 3,315만 | 59·98 |
| 41㎡ | 1억 7,500 | 1억 4,300 | 81.7%확인 | 3,200만 | 49·71 |
| 44㎡ | 1억 8,700 | 1억 5,000 | 80.2%확인 | 3,700만 | 25·41 |
| 49㎡ | 2억 3,000 | 1억 7,500 | 76.1% | 5,500만 | 36·73 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 41㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 3,000 | — | 41㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-07-24 | 1억 6,000 | — | 41㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-21 | 1억 5,100 | — | 41㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2026-07-17 | 1,000만 | 48만 | 41㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-17 | 1억 1,000 | — | 41㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-07-11 | 1억 5,000 | — | 41㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-08 | 1억 3,500 | — | 41㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-24 | 4,000만 | 50만 | 41㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,100만 |
| 2026-06-18 | 1,000만 | 65만 | 41㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-11 | 1억 6,000 | — | 41㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-02 | 2,000만 | 65만 | 41㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-18 | 1,000만 | 65만 | 41㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-15 | 1,000만 | 60만 | 41㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-01 | 1,000만 | 65만 | 41㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-29 | 1억 4,700 | — | 41㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-04-27 | 1억 2,600 | — | 41㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2026-04-25 | 1억 6,000 | — | 41㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-25 | 1억 2,000 | — | 41㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-25 | 1억 4,280 | — | 41㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-23 | 1억 6,000 | — | 41㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-16 | 1,000만 | 67만 | 41㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-14 | 2,000만 | 60만 | 41㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1,000만 | 63만 | 41㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-11 | 1,000만 | 63만 | 41㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-11 | 1억 5,100 | — | 41㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2026-04-03 | 1,000만 | 67만 | 41㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-02 | 1,000만 | 65만 | 41㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-02 | 1억 3,500 | — | 41㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-03-31 | 1,000만 | 63만 | 41㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-26 | 1억 5,500 | — | 41㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 41㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
58건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 1억 7,700 | 41.30㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 1억 8,000 | 41.30㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2026-06-04 | 1억 7,900 | 41.30㎡ | 3101 | |
| 2026-06-03 | 1억 8,800 | 41.30㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 1억 9,300 | 41.30㎡ | 8101 | |
| 2026-05-14 | 1억 2,800 | 41.30㎡ | 8103 | |
| 2026-05-09 | 1억 7,000 | 41.30㎡ | 6103 | |
| 2026-05-06 | 1억 7,500 | 41.30㎡ | 1105 | |
| 2026-04-25 | 1억 9,800 | 41.30㎡ | 13101 | |
| 2026-04-23 | 1억 7,100 | 41.30㎡ | 4105 | |
| 2026-04-22 | 1억 8,000 | 41.30㎡ | 9104 | |
| 2026-03-26 | 1억 5,550 | 41.30㎡ | 1102 | |
| 2026-03-25 | 1억 7,100 | 41.30㎡ | 5101 | |
| 2026-02-28 | 1억 7,500 | 41.30㎡ | 10105 | |
| 2026-02-28 | 1억 7,000 | 41.30㎡ | 5102 | |
| 2026-02-19 | 1억 6,500 | 41.30㎡ | 13102 | |
| 2026-02-06 | 1억 7,900 | 41.30㎡ | 11101 | |
| 2026-01-08 | 1억 5,500 | 41.30㎡ | 3105 | |
| 2025-12-23 | 1억 6,000 | 41.30㎡ | 1105 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 1억 4,000 | 41.30㎡ | 15105 | |
| 2025-12-03 | 1억 9,250 | 41.30㎡ | 12105 | |
| 2025-12-02 | 1억 8,200 | 41.30㎡ | 15101 | |
| 2025-10-27 | 1억 9,500 | 41.30㎡ | 14102 | |
| 2025-10-25 | 1억 9,400 | 41.30㎡ | 8101 | |
| 2025-10-15 | 1억 8,800 | 41.30㎡ | 14104 | |
| 2025-09-17 | 1억 7,000 | 41.30㎡ | 5101 | |
| 2025-09-12 | 1억 7,000 | 41.30㎡ | 6101 | |
| 2025-08-30 | 1억 9,500 | 41.30㎡ | 15104 | |
| 2025-07-21 | 1억 7,200 | 41.30㎡ | 10102 | 직거래 |
| 2025-07-07 | 1억 8,500 | 41.30㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-18 | 1억 7,500 | 41.30㎡ | 14101 | |
| 2025-06-14 | 1억 7,800 | 41.30㎡ | 8105 | |
| 2025-06-06 | 1억 6,800 | 41.30㎡ | 14105 | |
| 2025-05-31 | 1억 8,900 | 41.30㎡ | 5101 | |
| 2025-05-31 | 1억 8,900 | 41.30㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-05-15 | 1억 7,800 | 41.30㎡ | 14102 | |
| 2025-04-24 | 1억 8,000 | 41.30㎡ | 10101 | |
| 2025-03-18 | 1억 7,000 | 41.30㎡ | 10104 | |
| 2025-02-22 | 1억 9,000 | 41.30㎡ | 5105 | |
| 2025-02-06 | 1억 9,000 | 41.30㎡ | 8105 | |
| 2025-02-06 | 1억 6,000 | 41.30㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2025-02-03 | 1억 7,000 | 41.30㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-01-21 | 1억 7,300 | 41.30㎡ | 14102 | |
| 2025-01-17 | 1억 7,700 | 41.30㎡ | 4102 | |
| 2024-12-26 | 1억 7,500 | 41.30㎡ | 6102 | |
| 2024-12-19 | 1억 7,900 | 41.30㎡ | 8103 | |
| 2024-11-21 | 1억 7,350 | 41.30㎡ | 1101 | |
| 2024-10-31 | 1억 7,000 | 41.30㎡ | 6105 | |
| 2024-10-17 | 1억 8,900 | 41.30㎡ | 12104 | |
| 2024-10-09 | 1억 7,500 | 41.30㎡ | 10101 | |
| 2024-10-03 | 1억 8,800 | 41.30㎡ | 13102 | |
| 2024-08-27 | 1억 5,500 | 41.30㎡ | 2104 | |
| 2024-05-29 | 1억 7,100 | 41.30㎡ | 11101 | |
| 2024-05-25 | 1억 8,300 | 41.30㎡ | 8104 | |
| 2024-04-30 | 1억 8,000 | 41.30㎡ | 3105 | |
| 2024-04-19 | 2억 | 41.30㎡ | 12102 | |
| 2024-04-13 | 1억 6,000 | 41.30㎡ | 2102 | |
| 2024-04-02 | 1억 9,200 | 41.30㎡ | 12104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.