주공1단지
인천 부평구 갈산동 359 · 1992년 준공
- 최근 수준 (38㎡)
- 1억 8,350
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.9%
- 최고 1억 9,500
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (38㎡)
- 80.4%
- 갭 3,315만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 38㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 1억 6,940입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,900, 가장 높은 거래 1억 9,500.
주공1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 38㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 1억 6,940 | 1억 3,625 | 80.4%확인 | 3,315만 | 59·98 |
| 41㎡ | 1억 7,500 | 1억 4,300 | 81.7%확인 | 3,200만 | 49·71 |
| 44㎡ | 1억 8,700 | 1억 5,000 | 80.2%확인 | 3,700만 | 25·41 |
| 49㎡ | 2억 3,000 | 1억 7,500 | 76.1% | 5,500만 | 36·73 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 6,000 | — | 44㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-30 | 1,000만 | 60만 | 44㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-29 | 1,000만 | 65만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-27 | 1억 4,500 | — | 38㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-25 | 1억 3,000 | — | 41㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-07-24 | 1억 6,000 | — | 41㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-21 | 1억 5,100 | — | 41㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2026-07-17 | 1,000만 | 48만 | 41㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-17 | 1억 1,000 | — | 41㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-07-15 | 1,000만 | 60만 | 38㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-13 | 1억 4,000 | — | 38㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-11 | 1억 5,000 | — | 41㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-08 | 1억 3,500 | — | 41㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 1억 2,500 | — | 38㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-04 | 1억 9,000 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-27 | 5,000만 | 35만 | 49㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 300만 | 92만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-24 | 1,000만 | 60만 | 38㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-24 | 4,000만 | 50만 | 41㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,100만 |
| 2026-06-24 | 5,000만 | 60만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-22 | 2억 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1억 3,000 | — | 44㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-18 | 1,000만 | 65만 | 41㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1,000만 | 60만 | 38㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1억 8,500 | — | 49㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-06-11 | 1억 6,000 | — | 41㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-08 | 1억 6,800 | — | 49㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-06-02 | 2,000만 | 65만 | 41㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-02 | 3,000만 | 60만 | 49㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 1억 6,000 | — | 44㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 5,800 | 49.94㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 1억 6,000 | 38.64㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 1억 9,500 | 38.64㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 1억 9,000 | 44.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 1억 7,700 | 41.30㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 1억 8,300 | 38.64㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 1억 9,000 | 38.64㎡ | 9106 | |
| 2026-06-11 | 1억 9,000 | 38.64㎡ | 12109 | |
| 2026-06-11 | 1억 8,000 | 41.30㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2026-06-08 | 1억 5,500 | 38.64㎡ | 10108 | |
| 2026-06-04 | 1억 7,900 | 41.30㎡ | 3101 | |
| 2026-06-03 | 1억 8,800 | 41.30㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 2억 500 | 44.94㎡ | 7107 | |
| 2026-05-30 | 1억 9,300 | 41.30㎡ | 8101 | |
| 2026-05-28 | 1억 5,900 | 38.64㎡ | 6106 | |
| 2026-05-26 | 2억 5,400 | 49.94㎡ | 11105 | |
| 2026-05-23 | 2억 1,500 | 44.94㎡ | 2107 | |
| 2026-05-18 | 2억 4,000 | 49.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 1억 8,900 | 38.64㎡ | 13107 | |
| 2026-05-15 | 2억 500 | 44.94㎡ | 2107 | |
| 2026-05-15 | 2억 4,000 | 49.94㎡ | 14105 | |
| 2026-05-14 | 1억 2,800 | 41.30㎡ | 8103 | |
| 2026-05-12 | 2억 3,000 | 49.94㎡ | 12102 | |
| 2026-05-11 | 1억 9,000 | 38.64㎡ | 3107 | |
| 2026-05-10 | 2억 4,000 | 49.94㎡ | 11103 | |
| 2026-05-09 | 1억 7,000 | 41.30㎡ | 6103 | |
| 2026-05-08 | 1억 6,900 | 38.64㎡ | 12108 | |
| 2026-05-08 | 1억 8,000 | 38.64㎡ | 2108 | |
| 2026-05-07 | 2억 2,000 | 49.94㎡ | 1105 | |
| 2026-05-06 | 1억 7,500 | 41.30㎡ | 1105 | |
| 2026-05-04 | 1억 8,400 | 38.64㎡ | 10108 | |
| 2026-04-25 | 1억 9,800 | 41.30㎡ | 13101 | |
| 2026-04-23 | 1억 7,100 | 41.30㎡ | 4105 | |
| 2026-04-22 | 1억 8,000 | 41.30㎡ | 9104 | |
| 2026-04-16 | 1억 6,500 | 38.64㎡ | 4107 | |
| 2026-04-14 | 1억 8,400 | 38.64㎡ | 4109 | |
| 2026-04-10 | 2억 4,500 | 49.94㎡ | 10101 | |
| 2026-04-02 | 1억 6,500 | 38.64㎡ | 5106 | |
| 2026-04-01 | 2억 3,800 | 49.94㎡ | 9102 | |
| 2026-03-28 | 1억 7,500 | 38.64㎡ | 14109 | |
| 2026-03-28 | 1억 7,400 | 38.64㎡ | 7109 | |
| 2026-03-26 | 1억 5,550 | 41.30㎡ | 1102 | |
| 2026-03-25 | 1억 7,100 | 41.30㎡ | 5101 | |
| 2026-03-17 | 1억 9,500 | 44.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 1억 7,200 | 38.64㎡ | 8108 | |
| 2026-03-10 | 1억 7,500 | 44.94㎡ | 3107 | |
| 2026-03-05 | 1억 7,000 | 38.64㎡ | 10106 | |
| 2026-02-28 | 1억 7,500 | 41.30㎡ | 10105 | |
| 2026-02-28 | 1억 7,000 | 41.30㎡ | 5102 | |
| 2026-02-23 | 1억 7,000 | 38.64㎡ | 12106 | |
| 2026-02-20 | 1억 7,700 | 44.94㎡ | 15108 | |
| 2026-02-20 | 2억 2,500 | 49.94㎡ | 5101 | |
| 2026-02-19 | 1억 6,500 | 41.30㎡ | 13102 | |
| 2026-02-10 | 1억 6,700 | 38.64㎡ | 12106 | |
| 2026-02-06 | 1억 7,900 | 41.30㎡ | 11101 | |
| 2026-01-30 | 1억 6,500 | 38.64㎡ | 5107 | |
| 2026-01-29 | 2억 | 49.94㎡ | 2104 | 직거래 |
| 2026-01-24 | 1억 7,300 | 38.64㎡ | 13108 | |
| 2026-01-24 | 2억 4,300 | 49.94㎡ | 8105 | |
| 2026-01-16 | 2억 | 49.94㎡ | 1105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.