월성주공5
대구 달서구 본동 616 · 1992년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 43%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.7%
- 최고 1억 2,000
- 마지막 거래
- 97일 전
- 2026-04-25
- 전세가율 (49㎡)
- 92.2%
- 갭 700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 9,000만입니다. 가장 낮은 거래 7,500만, 가장 높은 거래 1억 1,000.
월성주공5
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 6,500만 | 6,000만 | 92.3%확인 | 500만 | 72·50 |
| 41㎡ | 7,900만 | 6,850만 | 86.7%확인 | 1,050만 | 13·8 |
| 44㎡ | 7,300만 | 6,500만 | 89.0%확인 | 800만 | 29·17 |
| 49㎡ | 9,000만 | 8,300만 | 92.2%확인 | 700만 | 14·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 8,500만 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-14 | 8,300만 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-14 | 8,500만 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-26 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-14 | 500만 | 43만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-13 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-03 | 8,000만 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-11-03 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-16 | 7,600만 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-10 | 7,000만 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-04 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-18 | 7,000만 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-09 | 500만 | 43만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-22 | 1억 | — | 49㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-07 | 6,500만 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-18 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-13 | 1억 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-27 | 8,500만 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-10-29 | 9,000만 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-08-21 | 7,000만 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-08-01 | 7,000만 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-29 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-07-24 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-07-06 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-05-13 | 9,700만 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-04-08 | 9,500만 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-03-01 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-02-28 | 9,500만 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 1억 | 49.94㎡ | 11508 | |
| 2026-03-26 | 7,500만 | 49.94㎡ | 3508 | |
| 2026-03-17 | 8,400만 | 49.94㎡ | 8509 | |
| 2026-02-20 | 8,900만 | 49.94㎡ | 2509 | |
| 2026-02-20 | 6,100만 | 49.94㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-01-22 | 1억 1,000 | 49.94㎡ | 12507 | 직거래 |
| 2026-01-21 | 7,800만 | 49.94㎡ | 2509 | |
| 2026-01-15 | 8,000만 | 49.94㎡ | 4507 | |
| 2025-10-28 | 9,000만 | 49.94㎡ | 1508 | 직거래 |
| 2025-09-22 | 9,000만 | 49.94㎡ | 5507 | 직거래 |
| 2025-08-11 | 9,100만 | 49.94㎡ | 10507 | |
| 2025-05-19 | 8,900만 | 49.94㎡ | 3507 | |
| 2024-11-11 | 1억 400 | 49.94㎡ | 12507 | |
| 2024-10-22 | 9,700만 | 49.94㎡ | 14507 | |
| 2024-10-13 | 1억 700 | 49.94㎡ | 9508 | |
| 2024-08-01 | 1억 500 | 49.94㎡ | 4507 | |
| 2024-06-10 | 1억 1,800 | 49.94㎡ | 12507 | |
| 2024-04-16 | 1억 900 | 49.94㎡ | 13507 | |
| 2024-04-03 | 1억 1,000 | 49.94㎡ | 13509 | |
| 2024-03-21 | 1억 500 | 49.94㎡ | 9508 | |
| 2024-03-07 | 9,500만 | 49.94㎡ | 12507 | |
| 2024-02-29 | 1억 | 49.94㎡ | 14508 | |
| 2024-02-23 | 1억 2,000 | 49.94㎡ | 10507 | |
| 2024-02-05 | 1억 600 | 49.94㎡ | 5508 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.