월성주공5
대구 달서구 본동 616 · 1992년 준공
- 최근 수준 (38㎡)
- 6,750만
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 94건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.3%
- 최고 8,800만
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (38㎡)
- 92.3%
- 갭 500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 38㎡ 최근 2년 거래 72건의 중앙값은 6,500만입니다. 가장 낮은 거래 5,800만, 가장 높은 거래 8,800만.
월성주공5
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 38㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 6,500만 | 6,000만 | 92.3%확인 | 500만 | 72·50 |
| 41㎡ | 7,900만 | 6,850만 | 86.7%확인 | 1,050만 | 13·8 |
| 44㎡ | 7,300만 | 6,500만 | 89.0%확인 | 800만 | 29·17 |
| 49㎡ | 9,000만 | 8,300만 | 92.2%확인 | 700만 | 14·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 38㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 200만 | 23만 | 38㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-20 | 5,000만 | — | 38㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-07-07 | 500만 | 40만 | 38㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-27 | 6,000만 | — | 38㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-04 | 500만 | 40만 | 38㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-01 | 500만 | 35만 | 38㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-23 | 1,000만 | 30만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-18 | 200만 | 35만 | 38㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-09 | 500만 | 40만 | 38㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-19 | 500만 | 35만 | 38㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-19 | 7,800만 | — | 38㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-11 | 7,000만 | — | 38㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-07 | 6,000만 | — | 38㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-07 | 6,000만 | — | 38㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-28 | 500만 | 30만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-27 | 500만 | 35만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-26 | 500만 | 35만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-23 | 5,500만 | — | 38㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-12 | 500만 | 40만 | 38㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-05 | 500만 | 35만 | 38㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-16 | 7,800만 | — | 38㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-14 | 7,000만 | — | 38㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +6,500만 |
| 2025-12-11 | 500만 | 35만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-09 | 500만 | 30만 | 38㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-02 | 5,800만 | — | 38㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-24 | 500만 | 30만 | 38㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-18 | 6,000만 | — | 38㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-18 | 6,300만 | — | 38㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-18 | 7,400만 | — | 38㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-18 | 7,400만 | — | 38㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 38㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 6,350만 | 38.64㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 6,300만 | 38.64㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 7,100만 | 38.64㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 6,500만 | 38.64㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6,750만 | 38.64㎡ | 8504 | |
| 2026-05-15 | 7,500만 | 38.64㎡ | 14505 | |
| 2026-05-12 | 7,500만 | 38.64㎡ | 4505 | |
| 2026-04-15 | 5,800만 | 38.64㎡ | 3506 | 매수 법인 |
| 2026-04-15 | 5,800만 | 38.64㎡ | 3 | 해제매수 법인 |
| 2026-04-10 | 7,800만 | 38.64㎡ | 9504 | |
| 2026-03-07 | 7,700만 | 38.64㎡ | 7510 | |
| 2026-02-26 | 6,000만 | 38.64㎡ | 6505 | |
| 2026-02-11 | 5,800만 | 38.64㎡ | 1502 | |
| 2026-02-09 | 6,900만 | 38.64㎡ | 4503 | 직거래 |
| 2025-12-22 | 6,000만 | 38.64㎡ | 3504 | |
| 2025-12-10 | 6,500만 | 38.64㎡ | 14503 | |
| 2025-11-29 | 8,000만 | 38.64㎡ | 14505 | |
| 2025-11-10 | 6,600만 | 38.64㎡ | 1501 | |
| 2025-10-24 | 7,500만 | 38.64㎡ | 15501 | 직거래 |
| 2025-10-11 | 7,600만 | 38.64㎡ | 12505 | |
| 2025-08-29 | 8,000만 | 38.64㎡ | 2503 | |
| 2025-08-28 | 6,200만 | 38.64㎡ | 3506 | |
| 2025-08-22 | 6,800만 | 38.64㎡ | 14505 | |
| 2025-08-18 | 6,700만 | 38.64㎡ | 12506 | |
| 2025-08-05 | 7,400만 | 38.64㎡ | 6510 | 직거래 |
| 2025-06-25 | 6,450만 | 38.64㎡ | 10503 | |
| 2025-06-12 | 6,600만 | 38.64㎡ | 7506 | |
| 2025-06-07 | 6,150만 | 38.64㎡ | 2506 | |
| 2025-05-16 | 6,100만 | 38.64㎡ | 1503 | |
| 2025-04-21 | 6,300만 | 38.64㎡ | 10503 | |
| 2025-04-19 | 6,400만 | 38.64㎡ | 4502 | |
| 2025-04-17 | 6,300만 | 38.64㎡ | 10501 | |
| 2025-04-17 | 6,300만 | 38.64㎡ | 3502 | |
| 2025-04-14 | 6,700만 | 38.64㎡ | 6505 | |
| 2025-04-08 | 6,950만 | 38.64㎡ | 10510 | |
| 2025-04-05 | 7,500만 | 38.64㎡ | 15501 | |
| 2025-04-01 | 6,900만 | 38.64㎡ | 11503 | |
| 2025-03-29 | 7,700만 | 38.64㎡ | 8501 | |
| 2025-03-10 | 6,500만 | 38.64㎡ | 3503 | |
| 2025-02-25 | 6,050만 | 38.64㎡ | 8505 | |
| 2025-02-20 | 6,800만 | 38.64㎡ | 13503 | |
| 2025-02-19 | 7,200만 | 38.64㎡ | 10505 | |
| 2025-02-07 | 6,300만 | 38.64㎡ | 6505 | |
| 2025-02-07 | 6,500만 | 38.64㎡ | 4502 | |
| 2025-01-14 | 6,500만 | 38.64㎡ | 9501 | |
| 2025-01-09 | 7,800만 | 38.64㎡ | 9503 | |
| 2025-01-08 | 8,500만 | 38.64㎡ | 14506 | 직거래 |
| 2025-01-03 | 6,000만 | 38.64㎡ | 7502 | |
| 2025-01-03 | 6,000만 | 38.64㎡ | 13505 | |
| 2025-01-03 | 6,000만 | 38.64㎡ | 14501 | |
| 2025-01-03 | 6,000만 | 38.64㎡ | 12505 | |
| 2025-01-03 | 6,000만 | 38.64㎡ | 4502 | |
| 2024-12-27 | 7,000만 | 38.64㎡ | 3503 | |
| 2024-12-27 | 6,400만 | 38.64㎡ | 3503 | |
| 2024-12-26 | 7,500만 | 38.64㎡ | 7505 | |
| 2024-12-26 | 7,150만 | 38.64㎡ | 14504 | |
| 2024-12-07 | 7,900만 | 38.64㎡ | 14503 | |
| 2024-11-17 | 7,900만 | 38.64㎡ | 8503 | |
| 2024-11-15 | 8,800만 | 38.64㎡ | 14504 | |
| 2024-11-11 | 6,400만 | 38.64㎡ | 3 | 해제매수 법인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.