e편한세상두류역
대구 서구 내당동 2346 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 5,800
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 88건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.1%
- 최고 7억 4,000
- 마지막 거래
- 38일 전
- 2026-06-23
- 전세가율 (84㎡)
- 50.2%
- 갭 2억 9,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 81건의 중앙값은 5억 9,800입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,000, 가장 높은 거래 7억 4,000.
e편한세상두류역
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 4,750 | 2억 5,000 | 55.9% | 1억 9,750 | 28·24 |
| 74㎡ | 5억 500 | 2억 7,000 | 53.5% | 2억 3,500 | 71·15 |
| 84㎡ | 5억 9,800 | 3억 | 50.2% | 2억 9,800 | 81·34 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-07 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-19 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-06-11 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-29 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-27 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-22 | 3억 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-10 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-09 | 2,500만 | 115만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-11 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-01-02 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-12 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-12 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-22 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-13 | 1,000만 | 120만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-26 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-01 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-20 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-12 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-27 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-02 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-19 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-03 | 2,000만 | 115만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-04-26 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-04-14 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-02 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-03-06 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-25 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-13 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-13 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 7억 4,000 | 84.93㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 5억 9,500 | 84.93㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 6억 2,900 | 84.93㎡ | 4106 | |
| 2026-05-27 | 7억 1,200 | 84.93㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 6억 5,800 | 84.93㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 6억 9,500 | 84.93㎡ | 23105 | |
| 2026-04-13 | 6억 3,000 | 84.93㎡ | 6107 | |
| 2026-03-28 | 6억 4,000 | 84.93㎡ | 10107 | |
| 2026-03-26 | 6억 5,800 | 84.93㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 6억 7,700 | 84.93㎡ | 26106 | |
| 2026-03-21 | 6억 5,600 | 84.93㎡ | 13105 | |
| 2026-03-08 | 5억 6,700 | 84.93㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 5억 8,000 | 84.93㎡ | 4101 | |
| 2026-03-05 | 6억 6,900 | 84.93㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-02-07 | 6억 7,700 | 84.93㎡ | 24105 | |
| 2026-02-06 | 6억 3,500 | 84.93㎡ | 26103 | |
| 2026-02-06 | 6억 3,500 | 84.93㎡ | 26 | 해제 |
| 2026-02-05 | 6억 2,800 | 84.93㎡ | 27103 | |
| 2026-01-24 | 6억 2,500 | 84.93㎡ | 6104 | |
| 2026-01-11 | 5억 4,000 | 84.93㎡ | 2101 | |
| 2025-12-31 | 5억 9,800 | 84.93㎡ | 14101 | |
| 2025-12-30 | 6억 400 | 84.93㎡ | 5103 | |
| 2025-12-23 | 5억 9,000 | 84.93㎡ | 26101 | |
| 2025-12-22 | 6억 1,000 | 84.93㎡ | 25107 | |
| 2025-12-19 | 5억 9,200 | 84.93㎡ | 22101 | |
| 2025-12-15 | 6억 3,000 | 84.93㎡ | 27106 | |
| 2025-12-13 | 5억 9,300 | 84.93㎡ | 17106 | |
| 2025-12-08 | 6억 2,000 | 84.93㎡ | 14107 | |
| 2025-12-07 | 6억 1,800 | 84.93㎡ | 7105 | |
| 2025-12-06 | 5억 9,500 | 84.93㎡ | 16106 | |
| 2025-12-04 | 6억 2,800 | 84.93㎡ | 12105 | |
| 2025-12-04 | 6억 4,000 | 84.93㎡ | 13105 | |
| 2025-12-01 | 5억 6,800 | 84.93㎡ | 1105 | |
| 2025-12-01 | 6억 1,250 | 84.93㎡ | 8104 | |
| 2025-11-29 | 5억 6,500 | 84.93㎡ | 1107 | |
| 2025-11-07 | 5억 7,000 | 84.93㎡ | 28103 | |
| 2025-11-03 | 5억 6,800 | 84.93㎡ | 7103 | |
| 2025-11-03 | 5억 9,900 | 84.93㎡ | 11107 | |
| 2025-10-31 | 5억 9,500 | 84.93㎡ | 21103 | |
| 2025-10-27 | 5억 6,400 | 84.93㎡ | 19101 | |
| 2025-10-25 | 6억 1,000 | 84.93㎡ | 9104 | |
| 2025-10-16 | 6억 2,000 | 84.93㎡ | 20104 | |
| 2025-10-11 | 5억 8,300 | 84.93㎡ | 9106 | |
| 2025-09-30 | 6억 2,000 | 84.93㎡ | 21104 | |
| 2025-09-26 | 5억 8,600 | 84.93㎡ | 18103 | |
| 2025-09-06 | 5억 7,500 | 84.93㎡ | 13103 | |
| 2025-09-03 | 6억 3,500 | 84.93㎡ | 13105 | |
| 2025-08-25 | 5억 4,400 | 84.93㎡ | 1101 | |
| 2025-08-10 | 5억 9,500 | 84.93㎡ | 9105 | |
| 2025-08-10 | 5억 9,500 | 84.93㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-08-03 | 6억 500 | 84.93㎡ | 14106 | |
| 2025-08-03 | 6억 500 | 84.93㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-07-13 | 5억 7,000 | 84.93㎡ | 12103 | |
| 2025-07-13 | 5억 9,500 | 84.93㎡ | 6105 | |
| 2025-07-13 | 5억 5,400 | 84.93㎡ | 3104 | |
| 2025-06-27 | 6억 | 84.93㎡ | 22106 | |
| 2025-06-12 | 5억 8,000 | 84.93㎡ | 9107 | |
| 2025-06-07 | 5억 9,000 | 84.93㎡ | 12107 | |
| 2025-05-24 | 6억 1,000 | 84.93㎡ | 26104 | |
| 2025-05-21 | 5억 8,000 | 84.93㎡ | 4104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.