e편한세상두류역
대구 서구 내당동 2346 · 2022년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 5억 9,475
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 88건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.5%
- 최고 6억 2,300
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (74㎡)
- 53.5%
- 갭 2억 3,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 71건의 중앙값은 5억 500입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,000, 가장 높은 거래 6억 2,300.
e편한세상두류역
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 4,750 | 2억 5,000 | 55.9% | 1억 9,750 | 28·24 |
| 74㎡ | 5억 500 | 2억 7,000 | 53.5% | 2억 3,500 | 71·15 |
| 84㎡ | 5억 9,800 | 3억 | 50.2% | 2억 9,800 | 81·34 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3억 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-15 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-11 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-22 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-09 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-16 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3억 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2,000만 | 105만 | 74㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-11-04 | 3억 | — | 74㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-09-06 | 5,000만 | 80만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-12 | 2억 6,200 | — | 74㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-06-24 | 3,000만 | 90만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-21 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-17 | 2억 6,250 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-12 | 5,000만 | 85만 | 74㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-01-04 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-11-14 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-11-07 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-10-30 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2024-10-23 | 3,000만 | 100만 | 74㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-10-23 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-03 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-02 | 2,000만 | 105만 | 74㎡ | 29 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-01 | 2억 6,200 | — | 74㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +200만 |
| 2024-09-28 | 3,000만 | 90만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-09-25 | 4,000만 | 90만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-07-25 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-07-25 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-24 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-07-20 | 3억 | — | 74㎡ | 29 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 5억 9,000 | 74.87㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 6억 2,300 | 74.87㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 9,000 | 74.87㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 9,950 | 74.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 5억 8,900 | 74.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 6억 | 74.87㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 5억 7,000 | 74.87㎡ | 9104 | |
| 2026-03-28 | 5억 5,000 | 74.87㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 4억 6,000 | 74.87㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-16 | 5억 4,000 | 74.87㎡ | 20103 | |
| 2026-03-14 | 5억 5,300 | 74.99㎡ | 22106 | |
| 2026-03-13 | 5억 5,000 | 74.87㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-12 | 5억 3,000 | 74.99㎡ | 6102 | |
| 2026-03-11 | 5억 4,500 | 74.87㎡ | 29103 | |
| 2026-03-10 | 5억 2,900 | 74.87㎡ | 19103 | |
| 2026-02-25 | 5억 7,000 | 74.99㎡ | 28106 | |
| 2026-02-14 | 5억 1,000 | 74.87㎡ | 12101 | |
| 2026-02-14 | 5억 1,000 | 74.87㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-02-12 | 4억 9,500 | 74.99㎡ | 7104 | |
| 2026-01-31 | 5억 2,800 | 74.87㎡ | 28103 | |
| 2026-01-28 | 5억 2,700 | 74.99㎡ | 6104 | |
| 2026-01-25 | 5억 500 | 74.87㎡ | 5101 | |
| 2026-01-16 | 5억 2,200 | 74.87㎡ | 11101 | |
| 2025-12-31 | 5억 2,000 | 74.87㎡ | 16101 | |
| 2025-12-26 | 4억 7,000 | 74.87㎡ | 3104 | |
| 2025-12-11 | 5억 1,500 | 74.87㎡ | 24101 | |
| 2025-12-10 | 5억 4,000 | 74.99㎡ | 30106 | |
| 2025-12-07 | 5억 2,900 | 74.99㎡ | 12102 | |
| 2025-11-29 | 5억 2,900 | 74.99㎡ | 26104 | |
| 2025-11-28 | 4억 8,800 | 74.99㎡ | 2104 | |
| 2025-11-27 | 5억 800 | 74.99㎡ | 13102 | |
| 2025-11-22 | 4억 8,000 | 74.87㎡ | 4103 | |
| 2025-11-18 | 4억 9,500 | 74.99㎡ | 7102 | |
| 2025-10-14 | 5억 1,000 | 74.87㎡ | 25104 | |
| 2025-10-12 | 5억 800 | 74.87㎡ | 30103 | |
| 2025-10-11 | 4억 8,500 | 74.87㎡ | 9103 | |
| 2025-10-10 | 4억 9,800 | 74.87㎡ | 15103 | |
| 2025-09-27 | 5억 2,500 | 74.87㎡ | 21104 | |
| 2025-09-27 | 5억 2,000 | 74.99㎡ | 28104 | |
| 2025-09-19 | 4억 6,000 | 74.87㎡ | 2104 | |
| 2025-09-11 | 4억 8,500 | 74.87㎡ | 12103 | |
| 2025-09-02 | 4억 8,000 | 74.87㎡ | 7103 | |
| 2025-09-02 | 4억 8,000 | 74.87㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-08-30 | 4억 6,000 | 74.87㎡ | 7101 | |
| 2025-08-19 | 4억 9,500 | 74.87㎡ | 29103 | |
| 2025-08-03 | 4억 9,000 | 74.87㎡ | 16103 | |
| 2025-07-29 | 4억 9,400 | 74.87㎡ | 30101 | |
| 2025-07-14 | 4억 7,700 | 74.87㎡ | 5101 | |
| 2025-07-12 | 4억 7,500 | 74.87㎡ | 6103 | |
| 2025-06-21 | 5억 1,500 | 74.99㎡ | 22104 | |
| 2025-06-13 | 4억 9,000 | 74.87㎡ | 10103 | |
| 2025-05-17 | 4억 9,500 | 74.87㎡ | 25103 | |
| 2025-04-13 | 4억 9,000 | 74.87㎡ | 29101 | |
| 2025-03-24 | 4억 7,500 | 74.87㎡ | 15103 | |
| 2025-03-08 | 4억 7,500 | 74.87㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-02-23 | 4억 8,000 | 74.87㎡ | 16103 | |
| 2025-02-23 | 4억 8,000 | 74.87㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-01-15 | 4억 9,750 | 74.99㎡ | 13104 | |
| 2024-12-24 | 5억 | 74.87㎡ | 12104 | |
| 2024-12-14 | 5억 300 | 74.99㎡ | 28102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.