e편한세상두류역
대구 서구 내당동 2346 · 2022년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 5억 3,100
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 5억 3,100
- 마지막 거래
- 75일 전
- 2026-05-17
- 전세가율 (59㎡)
- 55.9%
- 갭 1억 9,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 4억 4,750입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,000, 가장 높은 거래 5억 3,100.
e편한세상두류역
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 4,750 | 2억 5,000 | 55.9% | 1억 9,750 | 28·24 |
| 74㎡ | 5억 500 | 2억 7,000 | 53.5% | 2억 3,500 | 71·15 |
| 84㎡ | 5억 9,800 | 3억 | 50.2% | 2억 9,800 | 81·34 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-28 | 1,500만 | 100만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-27 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-17 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-11 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-11 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-20 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-01-14 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-11-26 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-11-26 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-11-08 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-08 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-04 | 8,000만 | 100만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-26 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-27 | 2,500만 | 87만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-19 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-03 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-07-03 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-06-10 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-20 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-20 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-16 | 2억 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-04-18 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-10 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-03-07 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-03-07 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-02-18 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 30 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-28 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-19 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 5억 3,100 | 59.99㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-03-23 | 4억 9,500 | 59.99㎡ | 30103 | |
| 2026-03-05 | 4억 9,500 | 59.99㎡ | 16107 | |
| 2026-02-14 | 4억 5,800 | 59.99㎡ | 6101 | |
| 2026-02-07 | 4억 7,700 | 59.99㎡ | 12107 | |
| 2026-01-26 | 4억 9,000 | 59.99㎡ | 30107 | |
| 2026-01-12 | 4억 5,000 | 59.99㎡ | 17107 | |
| 2026-01-11 | 4억 7,000 | 59.99㎡ | 10107 | |
| 2026-01-11 | 4억 4,500 | 59.99㎡ | 14101 | |
| 2026-01-11 | 4억 2,200 | 59.99㎡ | 17103 | |
| 2026-01-09 | 4억 7,000 | 59.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-11-01 | 4억 7,200 | 59.99㎡ | 15107 | |
| 2025-10-11 | 4억 4,300 | 59.99㎡ | 29103 | |
| 2025-09-28 | 4억 6,400 | 59.99㎡ | 26104 | |
| 2025-08-03 | 4억 4,000 | 59.99㎡ | 11103 | |
| 2025-07-29 | 4억 6,500 | 59.99㎡ | 27107 | |
| 2025-07-29 | 4억 6,500 | 59.99㎡ | 27 | 해제 |
| 2025-07-04 | 4억 3,000 | 59.99㎡ | 16103 | |
| 2025-06-10 | 4억 4,000 | 59.99㎡ | 8101 | |
| 2025-06-07 | 4억 6,000 | 59.99㎡ | 8107 | |
| 2025-06-03 | 4억 3,300 | 59.99㎡ | 4103 | |
| 2025-06-03 | 4억 3,300 | 59.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-03 | 4억 3,300 | 59.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-05-08 | 4억 1,000 | 59.99㎡ | 1104 | |
| 2025-04-18 | 4억 4,000 | 59.99㎡ | 5107 | |
| 2025-02-22 | 4억 5,300 | 59.99㎡ | 28107 | |
| 2025-02-22 | 4억 5,300 | 59.99㎡ | 28 | 해제 |
| 2025-02-08 | 4억 3,500 | 59.99㎡ | 25107 | |
| 2025-02-06 | 4억 2,750 | 59.99㎡ | 13103 | |
| 2025-01-11 | 4억 3,630 | 59.99㎡ | 13104 | |
| 2024-12-14 | 4억 2,200 | 59.99㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-11-13 | 4억 2,500 | 59.99㎡ | 5107 | |
| 2024-11-09 | 4억 1,000 | 59.99㎡ | 10103 | |
| 2024-07-17 | 4억 1,500 | 59.99㎡ | 9104 | |
| 2024-06-14 | 4억 2,400 | 59.99㎡ | 13104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.