태왕메트로시티
대구 동구 효목동 337 · 2003년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 4,800
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 98건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.0%
- 최고 2억 8,500
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (84㎡)
- 73.1%
- 갭 6,250만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 78건의 중앙값은 2억 3,250입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 8,500.
태왕메트로시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 6,400 | 1억 3,500 | 82.3%확인 | 2,900만 | 99·52 |
| 84㎡ | 2억 3,250 | 1억 7,000 | 73.1% | 6,250만 | 78·22 |
| 134㎡ | 3억 2,400 | 2억 2,000 | 67.9% | 1억 400 | 14·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-29 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-12 | 1,000만 | 75만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-06 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-03 | 1,000만 | 71만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-31 | 1,000만 | 71만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-11 | 1,000만 | 71만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-05 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-03 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-03 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-31 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-28 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-21 | 1억 3,000 | 18만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-20 | 1,000만 | 75만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-12 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-02 | 1,000만 | 71만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-30 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-08-10 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-25 | 1,000만 | 77만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-15 | 1,000만 | 71만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-25 | 1,500만 | 75만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-11 | 1억 5,750 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2025-05-11 | 1억 5,800 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-16 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-14 | 1,000만 | 75만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-14 | 1,000만 | 75만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-23 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-22 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-22 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 2억 8,000 | 84.92㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 2억 4,800 | 84.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 2억 5,000 | 84.92㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 2억 3,500 | 84.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 2억 3,800 | 84.92㎡ | 14112 | |
| 2026-05-06 | 2억 5,500 | 84.92㎡ | 13116 | |
| 2026-05-03 | 2억 2,300 | 84.92㎡ | 2117 | |
| 2026-04-23 | 2억 1,000 | 84.92㎡ | 1117 | |
| 2026-04-13 | 2억 | 84.92㎡ | 1115 | |
| 2026-04-13 | 2억 | 84.92㎡ | 1 | 해제직거래 |
| 2026-04-13 | 2억 7,600 | 84.92㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-12 | 2억 5,500 | 84.92㎡ | 9117 | |
| 2026-03-31 | 2억 6,600 | 84.92㎡ | 13118 | |
| 2026-03-28 | 2억 4,000 | 84.92㎡ | 5111 | |
| 2026-03-11 | 2억 4,300 | 84.92㎡ | 14113 | |
| 2026-03-05 | 2억 2,500 | 84.92㎡ | 4111 | |
| 2026-03-05 | 2억 4,000 | 84.92㎡ | 6103 | |
| 2026-02-27 | 2억 4,200 | 84.92㎡ | 2112 | |
| 2026-02-07 | 2억 5,600 | 84.92㎡ | 12116 | |
| 2026-01-26 | 2억 3,700 | 84.92㎡ | 6112 | |
| 2026-01-07 | 2억 7,750 | 84.92㎡ | 15103 | |
| 2025-12-22 | 2억 2,600 | 84.92㎡ | 3117 | |
| 2025-12-17 | 2억 7,700 | 84.92㎡ | 15117 | |
| 2025-12-09 | 2억 6,300 | 84.92㎡ | 5117 | |
| 2025-11-10 | 2억 8,500 | 84.92㎡ | 12118 | |
| 2025-11-06 | 2억 6,800 | 84.92㎡ | 13109 | |
| 2025-10-25 | 2억 4,500 | 84.92㎡ | 7111 | |
| 2025-10-12 | 2억 2,500 | 84.92㎡ | 6112 | |
| 2025-10-11 | 2억 4,500 | 84.92㎡ | 13117 | |
| 2025-09-27 | 2억 3,500 | 84.92㎡ | 7106 | |
| 2025-09-19 | 2억 4,000 | 84.92㎡ | 9116 | |
| 2025-09-17 | 2억 2,400 | 84.92㎡ | 2117 | |
| 2025-09-15 | 2억 1,500 | 84.92㎡ | 14106 | |
| 2025-09-15 | 2억 1,500 | 84.92㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-09-01 | 2억 3,300 | 84.92㎡ | 1116 | |
| 2025-08-16 | 2억 4,500 | 84.92㎡ | 13106 | |
| 2025-08-11 | 2억 1,900 | 84.92㎡ | 2110 | |
| 2025-08-02 | 2억 300 | 84.92㎡ | 1115 | |
| 2025-07-25 | 2억 2,500 | 84.92㎡ | 6110 | |
| 2025-07-11 | 2억 3,000 | 84.92㎡ | 10103 | 직거래 |
| 2025-07-09 | 2억 3,500 | 84.92㎡ | 10118 | |
| 2025-06-29 | 2억 2,500 | 84.92㎡ | 6109 | |
| 2025-06-29 | 2억 2,500 | 84.92㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-25 | 2억 | 84.92㎡ | 1109 | |
| 2025-06-25 | 2억 | 84.92㎡ | 1109 | |
| 2025-06-19 | 2억 3,400 | 84.92㎡ | 10116 | |
| 2025-06-12 | 2억 3,500 | 84.92㎡ | 12118 | |
| 2025-05-20 | 2억 800 | 84.92㎡ | 14112 | |
| 2025-05-19 | 2억 1,000 | 84.92㎡ | 5116 | |
| 2025-05-17 | 2억 1,200 | 84.92㎡ | 1110 | |
| 2025-04-30 | 2억 800 | 84.92㎡ | 3110 | |
| 2025-04-29 | 2억 1,600 | 84.92㎡ | 13110 | |
| 2025-04-26 | 2억 700 | 84.92㎡ | 6117 | |
| 2025-04-24 | 2억 4,800 | 84.92㎡ | 13103 | |
| 2025-04-24 | 2억 1,250 | 84.92㎡ | 1112 | 직거래 |
| 2025-03-26 | 2억 2,500 | 84.92㎡ | 11111 | |
| 2025-03-19 | 2억 1,500 | 84.92㎡ | 3116 | |
| 2025-03-18 | 2억 2,700 | 84.92㎡ | 6117 | |
| 2025-03-15 | 2억 3,000 | 84.92㎡ | 13117 | |
| 2025-03-15 | 2억 3,000 | 84.92㎡ | 13 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.