태왕메트로시티

대구 동구 효목동 337 · 2003년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 6,600; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 40%; 135건 분포 기준
3년 최고가 대비: -11.7%; 최고 1억 8,800
마지막 거래: 18일 전; 2026-07-13
전세가율 (59㎡): 82.3%; 갭 2,900만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 99건의 중앙값은 1억 6,400입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,000, 가장 높은 거래 1억 8,800.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

태왕메트로시티 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 6,400	1억 4,000 ~ 1억 8,800	99건
84㎡25.4평	2억 3,250	2억 ~ 2억 8,500	78건
134㎡40.5평	3억 2,400	2억 9,000 ~ 3억 7,000	14건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡134㎡

매매 135건 · 선은 월 중앙값 전세 65건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 6,400	1억 3,500	82.3%확인	2,900만	99·52
84㎡	2억 3,250	1억 7,000	73.1%	6,250만	78·22
134㎡	3억 2,400	2억 2,000	67.9%	1억 400	14·6

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

태왕메트로시티 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-06	1,000만	54만	59㎡	13	월세
2026-05-20	9,000만	—	59㎡	5	전세
2026-05-02	1억 3,500	—	59㎡	2	전세
2026-04-20	1억 5,000	—	59㎡	15	전세
2026-04-12	2,000만	50만	59㎡	3	월세
2026-03-28	1,000만	50만	59㎡	11	월세
2026-03-28	1억 4,000	—	59㎡	14	전세
2026-03-18	1억 4,000	—	59㎡	4	전세
2026-03-11	1,000만	54만	59㎡	10	월세
2026-02-26	1,000만	54만	59㎡	12	월세
2026-02-09	1억 3,000	—	59㎡	2	전세
2026-02-06	1억 5,000	—	59㎡	12	전세
2026-01-17	1억 2,500	—	59㎡	13	전세
2026-01-16	1,000만	54만	59㎡	13	월세
2026-01-09	1억 4,500	—	59㎡	14	전세
2026-01-07	1억 4,000	—	59㎡	10	전세
2026-01-05	1억 4,000	—	59㎡	8	전세
2025-12-27	1,000만	54만	59㎡	4	월세
2025-12-13	1,000만	56만	59㎡	5	월세
2025-12-08	1,000만	55만	59㎡	8	월세
2025-12-07	2,000만	50만	59㎡	10	월세
2025-12-03	1,000만	57만	59㎡	12	월세
2025-11-29	1,000만	60만	59㎡	5	월세
2025-11-07	1,000만	54만	59㎡	14	월세
2025-10-31	1억 4,000	—	59㎡	7	전세
2025-10-25	1,000만	60만	59㎡	4	월세
2025-10-16	1,000만	52만	59㎡	1	월세
2025-10-12	1,000만	55만	59㎡	13	월세
2025-10-12	1,000만	55만	59㎡	13	월세
2025-10-11	1억 4,000	—	59㎡	15	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 1.726.07 1.5최고 26.01 1.8최저 25.02 1.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 6건 포함

태왕메트로시티 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-13	1억 4,000	59.85㎡	14108	직거래
2026-07-08	1억 6,850	59.85㎡	9	등기 미확인
2026-06-28	1억 6,600	59.85㎡	11	등기 미확인
2026-06-12	1억 6,000	59.85㎡	8	등기 미확인
2026-06-12	1억 7,650	59.85㎡	11	등기 미확인
2026-06-08	1억 5,000	59.85㎡	2	등기 미확인
2026-06-02	1억 7,950	59.85㎡	9	등기 미확인
2026-05-25	1억 7,750	59.85㎡	10113
2026-05-13	1억 6,250	59.85㎡	13108
2026-05-13	1억 6,250	59.85㎡	13	해제
2026-04-29	1억 6,600	59.85㎡	9108
2026-04-29	1억 6,600	59.85㎡	9	해제
2026-04-04	1억 8,200	59.85㎡	14117
2026-03-26	1억 7,500	59.85㎡	7111
2026-03-26	1억 7,500	59.85㎡	7	해제
2026-03-19	1억 6,900	59.85㎡	9107
2026-03-19	1억 5,000	59.85㎡	2107
2026-03-08	1억 7,300	59.85㎡	6108
2026-03-05	1억 6,900	59.85㎡	14107
2026-03-05	1억 8,000	59.85㎡	11118
2026-03-01	1억 5,900	59.85㎡	15108
2026-03-01	1억 5,400	59.85㎡	14111
2026-02-13	1억 5,700	59.85㎡	15115
2026-02-03	1억 7,500	59.85㎡	5112
2026-01-17	1억 6,900	59.85㎡	8109
2026-01-07	1억 8,800	59.85㎡	12116
2026-01-04	1억 6,900	59.85㎡	9108
2026-01-04	1억 8,300	59.85㎡	3113
2025-12-15	1억 5,200	59.85㎡	4110
2025-12-14	1억 7,300	59.85㎡	11116
2025-11-12	1억 5,700	59.85㎡	2113
2025-11-02	1억 7,200	59.85㎡	2118
2025-10-31	1억 7,000	59.85㎡	7107	직거래
2025-10-22	1억 6,400	59.85㎡	9113
2025-10-16	1억 6,500	59.85㎡	3116
2025-10-02	1억 5,700	59.85㎡	2	해제
2025-09-15	1억 7,000	59.85㎡	13108
2025-09-03	1억 6,650	59.85㎡	10113
2025-08-22	1억 7,000	59.85㎡	11117
2025-08-18	1억 8,500	59.85㎡	3110
2025-08-18	1억 8,500	59.85㎡	8107
2025-08-14	1억 7,500	59.85㎡	14112
2025-08-13	1억 6,900	59.85㎡	7107	직거래
2025-08-13	1억 6,900	59.85㎡	6118
2025-08-11	1억 8,500	59.85㎡	14110
2025-07-30	1억 6,650	59.85㎡	10	해제
2025-07-22	1억 5,500	59.85㎡	15115
2025-07-18	1억 6,900	59.85㎡	8108
2025-07-05	1억 5,000	59.85㎡	2	해제
2025-07-05	1억 5,000	59.85㎡	2110
2025-07-05	1억 8,400	59.85㎡	10111
2025-06-30	1억 6,400	59.85㎡	1113
2025-06-25	1억 6,500	59.85㎡	8108
2025-06-16	1억 5,925	59.85㎡	10111
2025-06-16	1억 7,900	59.85㎡	5111
2025-06-09	1억 7,600	59.85㎡	11108
2025-05-19	1억 5,980	59.85㎡	4108
2025-05-07	1억 7,750	59.85㎡	8112
2025-05-05	1억 7,000	59.85㎡	10109
2025-05-05	1억 6,150	59.85㎡	14113

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.