태왕메트로시티
대구 동구 효목동 337 · 2003년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 2억 9,900
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 16%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.2%
- 최고 3억 7,000
- 마지막 거래
- 60일 전
- 2026-06-01
- 전세가율 (134㎡)
- 67.9%
- 갭 1억 400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 3억 2,400입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,000, 가장 높은 거래 3억 7,000.
태왕메트로시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 6,400 | 1억 3,500 | 82.3%확인 | 2,900만 | 99·52 |
| 84㎡ | 2억 3,250 | 1억 7,000 | 73.1% | 6,250만 | 78·22 |
| 134㎡ | 3억 2,400 | 2억 2,000 | 67.9% | 1억 400 | 14·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건 · 134㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 2억 2,000 | — | 134㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-29 | 1,000만 | 95만 | 134㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-30 | 2,000만 | 80만 | 134㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-28 | 2억 4,000 | — | 134㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-26 | 2억 2,000 | — | 134㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-09 | 3억 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-23 | 2억 1,000 | — | 134㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-21 | 2억 1,000 | — | 134㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-07-07 | 2억 2,000 | — | 134㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-03-16 | 2억 7,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 134㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 2억 9,700 | 134.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 2억 9,900 | 134.98㎡ | 9118 | |
| 2026-05-08 | 3억 2,300 | 134.98㎡ | 10101 | |
| 2026-04-10 | 3억 2,500 | 134.98㎡ | 13107 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 3억 500 | 134.98㎡ | 4102 | |
| 2026-02-14 | 2억 9,000 | 134.98㎡ | 10108 | |
| 2025-12-03 | 3억 700 | 134.98㎡ | 5108 | |
| 2025-11-10 | 3억 4,000 | 134.98㎡ | 7108 | |
| 2025-11-10 | 3억 4,000 | 134.98㎡ | 7108 | |
| 2025-09-02 | 3억 2,500 | 134.98㎡ | 12102 | |
| 2025-05-17 | 3억 5,000 | 134.98㎡ | 1101 | |
| 2025-04-15 | 3억 7,000 | 134.98㎡ | 8108 | 직거래 |
| 2025-03-01 | 3억 | 134.98㎡ | 4118 | |
| 2024-11-20 | 3억 4,700 | 134.98㎡ | 8101 | 직거래 |
| 2024-07-31 | 3억 4,800 | 134.98㎡ | 8118 | |
| 2024-07-11 | 3억 150 | 134.98㎡ | 6108 | |
| 2024-04-12 | 3억 5,000 | 134.98㎡ | 13108 | |
| 2024-02-19 | 3억 3,800 | 134.98㎡ | 14108 | |
| 2024-02-08 | 3억 2,400 | 134.98㎡ | 2118 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.