같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대
힐스테이트연산 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-07
5,000만
160만
84㎡
7
월세
2026-07-02
4억 4,000
—
84㎡
15
전세
2026-05-01
5,000만
160만
84㎡
12
월세
2026-04-27
8,000만
145만
84㎡
11
월세
2026-04-18
1억
130만
84㎡
11
월세
2026-04-11
3억 1,500
—
84㎡
7
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-03-28
4억 2,000
—
84㎡
16
전세
2026-03-17
4억 4,000
—
84㎡
29
전세
2026-03-13
4억
—
84㎡
4
전세
2026-03-12
3억 5,000
—
84㎡
5
전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-03-07
3억 1,500
—
84㎡
13
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-03-04
4억 3,000
—
84㎡
5
전세
2026-02-25
1억 4,000
120만
84㎡
28
월세갱신
2026-02-21
4억 7,000
—
84㎡
17
전세
2026-02-12
3억 1,500
—
84㎡
11
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-02-11
3억 2,000
—
84㎡
15
전세갱신
2026-02-10
4억 3,000
—
84㎡
11
전세
2026-02-10
4억 3,000
—
84㎡
11
전세
2026-02-07
3억 3,600
—
84㎡
19
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만
2026-02-05
3억 5,000
7만
84㎡
25
월세갱신갱신권 사용
2026-02-04
4억
—
84㎡
31
전세갱신직전 대비 +7,000만
2026-01-31
4억 3,000
—
84㎡
13
전세
2026-01-31
3억 3,600
—
84㎡
15
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만
2026-01-25
2억
90만
84㎡
14
월세
2026-01-24
5,000만
150만
84㎡
15
월세
2026-01-24
3억 1,500
—
84㎡
6
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-01-23
4억 2,000
—
84㎡
24
전세갱신직전 대비 +9,000만
2026-01-21
1억 5,000
90만
84㎡
21
월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억
2026-01-20
4억 6,000
—
84㎡
16
전세
2026-01-15
8,000만
140만
84㎡
23
월세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월
24.02 5.826.07 6.1최고 26.02 6.3최저 25.02 5.4
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함
힐스테이트연산 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-29
6억 2,750
84.97㎡
19
등기 미확인
2026-07-11
5억 5,000
84.90㎡
2
등기 미확인
2026-07-06
6억 1,700
84.90㎡
24
등기 미확인
2026-07-01
6억 5,500
84.97㎡
25
등기 미확인
2026-06-13
6억
84.90㎡
6
등기 미확인
2026-06-09
6억 2,300
84.97㎡
17
등기 미확인
2026-05-19
5억 6,000
84.90㎡
18204동
2026-04-15
6억 3,000
84.90㎡
22207동
2026-04-14
6억 1,000
84.95㎡
3207동
2026-04-03
5억 5,700
84.97㎡
6102동
직거래
2026-03-15
6억 2,500
84.97㎡
16204동
2026-03-14
6억 2,000
84.97㎡
4204동
2026-03-03
6억
84.90㎡
7205동
2026-03-03
6억
84.90㎡
7
해제
2026-02-21
6억 4,800
84.97㎡
25211동
2026-02-14
6억 1,000
84.90㎡
28204동
2026-02-10
6억
84.90㎡
26203동
2026-02-09
6억
84.90㎡
29203동
2026-02-07
6억 5,200
84.95㎡
27207동
2026-02-07
6억 5,200
84.95㎡
27
해제
2026-02-07
6억 7,000
84.97㎡
3102동
2026-02-02
6억 4,900
84.97㎡
13211동
2026-02-02
6억 1,200
84.97㎡
4206동
2026-02-02
6억 4,900
84.97㎡
13
해제
2026-01-30
6억 700
84.90㎡
2103동
2026-01-28
6억 8,700
84.97㎡
13102동
2026-01-27
6억 700
84.97㎡
15205동
2026-01-20
6억 5,000
84.90㎡
19103동
2026-01-18
6억 1,800
84.97㎡
26204동
2026-01-10
6억 2,500
84.90㎡
11209동
2026-01-10
5억 9,000
84.97㎡
5202동
2026-01-09
5억 9,900
84.97㎡
13205동
2026-01-08
6억 4,900
84.95㎡
6103동
2026-01-03
5억 7,000
84.90㎡
16202동
2025-12-31
5억 8,900
84.90㎡
27203동
2025-12-29
6억 2,800
84.90㎡
16103동
2025-12-27
5억 9,000
84.90㎡
21203동
2025-12-22
6억
84.97㎡
11204동
2025-12-21
6억 6,500
84.97㎡
22102동
2025-12-21
6억 1,500
84.97㎡
9206동
2025-12-20
5억 8,500
84.90㎡
19202동
2025-12-19
6억 2,000
84.90㎡
13103동
2025-12-16
6억 3,800
84.97㎡
12211동
2025-12-13
6억 5,500
84.95㎡
22103동
2025-12-13
6억 5,500
84.95㎡
22
해제
2025-11-29
6억 4,400
84.90㎡
29103동
2025-11-26
6억 2,000
84.90㎡
20103동
2025-11-22
6억 3,700
84.97㎡
25207동
2025-11-21
6억 3,000
84.90㎡
23103동
2025-11-21
6억
84.97㎡
22206동
2025-11-15
6억 1,000
84.97㎡
9206동
2025-11-11
5억 5,900
84.97㎡
1204동
2025-11-08
6억 3,000
84.97㎡
14211동
2025-11-06
5억 9,900
84.97㎡
22202동
2025-11-05
6억 3,000
84.97㎡
16206동
2025-11-01
6억 2,900
84.97㎡
21206동
2025-10-31
6억
84.90㎡
18209동
2025-10-30
6억 4,000
84.97㎡
28206동
2025-10-28
6억 2,000
84.97㎡
24211동
2025-10-26
6억 4,000
84.97㎡
26206동
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.