같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건
힐스테이트연산 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-27
3억
—
74㎡
2
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-17
3억 1,500
—
74㎡
21
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-07-15
3억 1,800
—
74㎡
3
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만
2026-07-14
1,000만
80만
39㎡
9
월세
2026-07-08
6,000만
120만
59㎡
14
월세
2026-07-07
5,000만
160만
84㎡
7
월세
2026-07-03
5,000만
130만
74㎡
9
월세
2026-07-02
4억 4,000
—
84㎡
15
전세
2026-06-20
5,000만
120만
74㎡
11
월세
2026-06-16
5,000만
120만
59㎡
11
월세
2026-06-02
3억 4,000
—
59㎡
20
전세갱신
2026-05-30
3억 5,000
—
74㎡
12
전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-05-22
1억 8,000
—
39㎡
18
전세
2026-05-11
4억
—
74㎡
23
전세
2026-05-04
3억
10만
59㎡
28
월세
2026-05-01
5,000만
160만
84㎡
12
월세
2026-04-27
8,000만
145만
84㎡
11
월세
2026-04-22
5,000만
130만
59㎡
8
월세
2026-04-18
1억
130만
84㎡
11
월세
2026-04-14
3억 5,000
—
59㎡
22
전세
2026-04-14
1억 5,000
90만
74㎡
9
월세
2026-04-11
3억 1,500
—
84㎡
7
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-04-10
3억 4,000
—
59㎡
33
전세
2026-04-04
3억 2,500
—
59㎡
14
전세갱신직전 대비 +4,500만
2026-03-30
3억 7,000
—
74㎡
12
전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-03-28
3억
—
59㎡
18
전세갱신갱신권 사용
2026-03-28
4억 2,000
—
84㎡
16
전세
2026-03-27
1억 3,000
—
39㎡
9
전세
2026-03-27
1억 3,000
—
39㎡
9
전세갱신갱신권 사용
2026-03-20
3,000만
120만
59㎡
13
월세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월
24.02 1.826.07 4.7최고 26.06 6.0최저 24.02 1.8
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함
힐스테이트연산 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-29
6억 2,750
84.97㎡
19
등기 미확인
2026-07-28
5억 6,700
59.98㎡
4
등기 미확인
2026-07-18
2억 5,000
39.93㎡
8
등기 미확인
2026-07-15
2억 5,800
39.93㎡
3
직거래등기 미확인
2026-07-15
2억 5,800
39.93㎡
3
직거래등기 미확인
2026-07-11
5억 5,000
84.90㎡
2
등기 미확인
2026-07-06
6억 1,700
84.90㎡
24
등기 미확인
2026-07-01
6억 5,500
84.97㎡
25
등기 미확인
2026-06-24
5억 7,000
74.67㎡
3
등기 미확인
2026-06-23
6억 2,000
74.67㎡
20
등기 미확인
2026-06-15
5억 8,500
74.67㎡
25
등기 미확인
2026-06-13
6억
84.90㎡
6
등기 미확인
2026-06-09
6억 2,300
84.97㎡
17
등기 미확인
2026-05-29
2억 7,200
39.93㎡
11201동
직거래
2026-05-19
5억 4,500
59.98㎡
6208동
2026-05-19
5억 6,000
84.90㎡
18204동
2026-05-14
5억 9,500
74.67㎡
2
등기 미확인
2026-05-13
2억 6,500
39.93㎡
9201동
직거래
2026-05-08
2억 6,500
39.93㎡
10201동
직거래
2026-04-30
5억 4,000
59.98㎡
11210동
2026-04-18
5억 1,500
59.98㎡
32203동
2026-04-15
6억 3,000
84.90㎡
22207동
2026-04-14
6억 1,000
84.95㎡
3207동
2026-04-11
5억 7,900
59.98㎡
12213동
2026-04-08
5억 4,700
59.98㎡
14208동
2026-04-05
5억 6,700
74.67㎡
16202동
2026-04-03
5억 5,700
84.97㎡
6102동
직거래
2026-03-31
5억 9,500
74.67㎡
3210동
2026-03-29
5억 4,700
59.98㎡
13208동
2026-03-21
5억 9,300
59.98㎡
10
등기 미확인
2026-03-19
5억 7,700
74.67㎡
32202동
2026-03-15
6억 2,500
84.97㎡
16204동
2026-03-14
6억 2,000
84.97㎡
4204동
2026-03-10
2억 7,200
39.93㎡
14201동
직거래
2026-03-03
6억
84.90㎡
7205동
2026-03-03
6억
84.90㎡
7
해제
2026-02-27
5억 4,500
59.98㎡
22208동
2026-02-21
5억 4,500
59.98㎡
6205동
2026-02-21
6억 4,800
84.97㎡
25211동
2026-02-14
6억 1,000
84.90㎡
28204동
2026-02-10
6억
84.90㎡
26203동
2026-02-09
6억
84.90㎡
29203동
2026-02-07
6억 5,200
84.95㎡
27207동
2026-02-07
6억 5,200
84.95㎡
27
해제
2026-02-07
6억 7,000
84.97㎡
3102동
2026-02-06
4억 9,000
59.98㎡
20201동
2026-02-04
5억 4,000
59.98㎡
7210동
2026-02-04
5억 2,900
59.98㎡
4203동
2026-02-02
6억 4,900
84.97㎡
13211동
2026-02-02
6억 1,200
84.97㎡
4206동
2026-02-02
6억 4,900
84.97㎡
13
해제
2026-01-30
6억 700
84.90㎡
2103동
2026-01-29
5억 2,900
59.98㎡
23203동
2026-01-28
5억 4,800
59.98㎡
26208동
2026-01-28
5억 7,900
74.67㎡
4210동
2026-01-28
6억 8,700
84.97㎡
13102동
2026-01-27
5억 9,700
74.67㎡
5104동
2026-01-27
6억 700
84.97㎡
15205동
2026-01-26
5억 7,000
74.67㎡
2104동
2026-01-21
5억 8,600
74.67㎡
9
등기 미확인
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.