벽산블루밍장전디자인시티2단지
부산 금정구 장전동 717 · 2012년 준공
- 최근 수준 (67㎡)
- 4억 3,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 48%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.8%
- 최고 4억 8,200
- 마지막 거래
- 49일 전
- 2026-06-12
- 전세가율 (67㎡)
- 67.8%
- 갭 1억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 67㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 4억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,500, 가장 높은 거래 4억 8,200.
벽산블루밍장전디자인시티2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 4억 1,200 | 3억 9,000 ~ 4억 3,100 | 9건 |
| 67㎡20.3평 | 4억 3,500 | 4억 1,500 ~ 4억 8,200 | 15건 |
| 84㎡25.4평 | 4억 9,000 | 4억 2,000 ~ 6억 7,500 | 74건 |
| 104㎡31.5평 | 5억 6,250 | 5억 2,000 ~ 6억 3,000 | 14건 |
| 132㎡39.9평 | 6억 4,500 | 5억 8,000 ~ 7억 2,800 | 10건 |
| 147㎡44.5평 | 6억 6,000 | 6억 6,000 ~ 11억 8,000 | 3건 |
| 164㎡49.6평 | 7억 5,500 | 7억 5,500 ~ 7억 5,500 | 1건 |
전용 67㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 1,200 | 2억 7,000 | 65.5% | 1억 4,200 | 9·5 |
| 67㎡ | 4억 3,500 | 2억 9,500 | 67.8% | 1억 4,000 | 15·10 |
| 84㎡ | 4억 9,000 | 3억 2,000 | 65.3% | 1억 7,000 | 74·46 |
| 104㎡ | 5억 6,250 | 3억 9,000 | 69.3% | 1억 7,250 | 14·14 |
| 132㎡ | 6억 4,500 | 4억 3,000 | 66.7% | 2억 1,500 | 10·7 |
| 147㎡ | 6억 6,000 | 5억 1,000 | 77.3% | 1억 5,000 | 3·5 |
| 164㎡ | 7억 5,500 | 5억 5,000 | 72.8% | 2억 500 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건 · 67㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 2,000만 | 120만 | 67㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-30 | 3억 1,000 | — | 67㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-03 | 3억 3,000 | — | 67㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-03 | 3억 3,000 | — | 67㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-25 | 2억 8,000 | — | 67㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-25 | 2억 8,000 | — | 67㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-17 | 3,000만 | 100만 | 67㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-24 | 2억 9,000 | — | 67㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-20 | 2억 8,000 | — | 67㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-11 | 2억 9,000 | — | 67㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-09 | 3억 | — | 67㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2024-10-03 | 2,000만 | 110만 | 67㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-09-19 | 2억 5,000 | 20만 | 67㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-08-23 | 3억 | — | 67㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-05-09 | 2억 8,000 | — | 67㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-04-22 | 1억 9,000 | 30만 | 67㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-03-10 | 2억 8,000 | — | 67㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-02-27 | 2억 8,000 | — | 67㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 67㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 4억 2,500 | 67.41㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 4억 3,500 | 67.41㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 4억 5,500 | 67.41㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-22 | 4억 3,000 | 67.41㎡ | 7211 | |
| 2026-02-10 | 4억 8,200 | 67.41㎡ | 9213 | |
| 2025-11-24 | 4억 3,500 | 67.41㎡ | 11202 | |
| 2025-11-22 | 4억 6,500 | 67.41㎡ | 5212 | |
| 2025-09-22 | 4억 5,400 | 67.41㎡ | 12211 | |
| 2025-08-15 | 4억 2,700 | 67.41㎡ | 6211 | |
| 2025-08-15 | 4억 2,700 | 67.41㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-07-07 | 4억 2,500 | 67.41㎡ | 8212 | |
| 2025-06-28 | 4억 2,500 | 67.41㎡ | 10212 | |
| 2025-06-28 | 4억 2,500 | 67.41㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-05-17 | 4억 1,500 | 67.41㎡ | 9212 | |
| 2025-02-08 | 4억 2,000 | 67.41㎡ | 3213 | |
| 2024-10-13 | 4억 4,800 | 67.41㎡ | 12212 | |
| 2024-08-30 | 4억 5,500 | 67.41㎡ | 14212 | |
| 2024-07-29 | 4억 6,200 | 67.41㎡ | 14211 | |
| 2024-07-03 | 4억 3,000 | 67.41㎡ | 4212 | |
| 2024-07-01 | 3억 8,000 | 67.41㎡ | 2211 | |
| 2024-06-27 | 3억 9,800 | 67.41㎡ | 3213 | |
| 2024-06-27 | 3억 9,800 | 67.41㎡ | 3213 | |
| 2024-06-16 | 4억 3,500 | 67.41㎡ | 16202 | |
| 2024-06-07 | 4억 2,000 | 67.41㎡ | 7202 | |
| 2024-06-07 | 4억 2,000 | 67.41㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-06-03 | 4억 3,200 | 67.41㎡ | 7212 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.