엘지메트로시티1
부산 남구 용호동 176-30 · 2001년 준공
- 최근 수준 (102㎡)
- 5억 6,000
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 34%
- 38건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.1%
- 최고 6억 3,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (102㎡)
- 63.9%
- 갭 2억 150
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 102㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 5억 5,850입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,400, 가장 높은 거래 6억 3,000.
엘지메트로시티1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 3억 7,000 | 3억 3,000 ~ 3억 8,300 | 7건 |
| 60㎡18.2평 | 3억 7,000 | 3억 5,000 ~ 4억 800 | 10건 |
| 84㎡25.4평 | 5억 | 4억 3,500 ~ 6억 | 46건 |
| 85㎡25.7평 | 4억 8,500 | 4억 4,000 ~ 5억 5,000 | 27건 |
| 102㎡30.9평 | 5억 5,850 | 5억 1,400 ~ 6억 3,000 | 28건 |
| 119㎡36.0평 | 6억 2,000 | 4억 3,000 ~ 6억 9,000 | 24건 |
| 144㎡43.6평 | 7억 | 6억 1,000 ~ 7억 9,000 | 15건 |
| 188㎡56.9평 | 7억 3,000 | 6억 9,000 ~ 8억 7,000 | 8건 |
| 243㎡73.5평 | 9억 3,500 | 8억 7,000 ~ 12억 1,000 | 3건 |
전용 102㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 7,000 | 2억 5,000 | 67.6% | 1억 2,000 | 7·15 |
| 60㎡ | 3억 7,000 | 2억 5,500 | 68.9% | 1억 1,500 | 10·10 |
| 84㎡ | 5억 | 3억 1,000 | 62.0% | 1억 9,000 | 46·51 |
| 85㎡ | 4억 8,500 | 3억 500 | 62.9% | 1억 8,000 | 27·29 |
| 102㎡ | 5억 5,850 | 3억 5,700 | 63.9% | 2억 150 | 28·31 |
| 119㎡ | 6억 2,000 | 4억 | 64.5% | 2억 2,000 | 24·14 |
| 144㎡ | 7억 | 4억 5,000 | 64.3% | 2억 5,000 | 15·17 |
| 188㎡ | 7억 3,000 | 5억 5,000 | 75.3% | 1억 8,000 | 8·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 102㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3억 7,000 | — | 102㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-13 | 3억 | 30만 | 102㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-15 | 2억 | 80만 | 102㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-29 | 3억 9,000 | — | 102㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3억 8,000 | — | 102㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-31 | 3,000만 | 140만 | 102㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-03-31 | 3억 5,700 | — | 102㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-03-25 | 4억 2,000 | — | 102㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-21 | 3억 6,000 | — | 102㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-16 | 3억 6,000 | — | 102㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-04 | 3억 1,500 | — | 102㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-10 | 3억 3,500 | — | 102㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-28 | 3억 6,000 | — | 102㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-28 | 3억 6,000 | — | 102㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-28 | 3억 1,500 | — | 102㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-14 | 3억 2,500 | — | 102㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-14 | 4억 | — | 102㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-05 | 2억 5,000 | 55만 | 102㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-11-21 | 4억 | — | 102㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-10-15 | 3,000만 | 140만 | 102㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-10-13 | 5,000만 | 130만 | 102㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-01 | 3억 8,000 | — | 102㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-01 | 3억 8,000 | — | 102㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-20 | 3,000만 | 105만 | 102㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-18 | 5,000만 | 140만 | 102㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-11 | 3억 7,500 | — | 102㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-28 | 3,000만 | 140만 | 102㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-08-25 | 3억 5,700 | — | 102㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-08-19 | 5,000만 | 130만 | 102㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-16 | 3억 450 | — | 102㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 102㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
42건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 5억 5,700 | 102.52㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 5억 2,500 | 102.52㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 6억 | 102.52㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 6,000 | 102.52㎡ | 21124 | |
| 2026-05-29 | 5억 6,000 | 102.52㎡ | 8106 | |
| 2026-05-16 | 5억 6,000 | 102.52㎡ | 15106 | |
| 2026-05-15 | 5억 3,000 | 102.52㎡ | 7106 | |
| 2026-05-04 | 6억 3,000 | 102.52㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 5억 2,000 | 102.52㎡ | 21103 | |
| 2026-04-18 | 5억 8,400 | 102.52㎡ | 25124 | |
| 2026-03-31 | 5억 4,500 | 102.52㎡ | 2106 | |
| 2026-03-31 | 5억 4,500 | 102.52㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-01-17 | 5억 2,900 | 102.52㎡ | 23106 | |
| 2025-12-29 | 5억 2,000 | 102.52㎡ | 19103 | |
| 2025-12-11 | 5억 8,000 | 102.52㎡ | 24103 | |
| 2025-12-11 | 5억 8,000 | 102.52㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-11-22 | 5억 6,000 | 102.52㎡ | 12 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-11-13 | 5억 9,500 | 102.52㎡ | 19103 | |
| 2025-09-12 | 5억 5,000 | 102.52㎡ | 14103 | |
| 2025-09-10 | 5억 1,400 | 102.52㎡ | 18103 | 직거래 |
| 2025-08-07 | 5억 7,800 | 102.52㎡ | 18124 | |
| 2025-07-29 | 5억 4,000 | 102.52㎡ | 24124 | |
| 2025-07-25 | 5억 4,000 | 102.52㎡ | 12106 | |
| 2025-06-30 | 5억 9,500 | 102.52㎡ | 10124 | |
| 2025-06-27 | 5억 4,300 | 102.52㎡ | 3124 | |
| 2025-02-01 | 5억 1,500 | 102.52㎡ | 2103 | |
| 2024-10-30 | 5억 3,500 | 102.52㎡ | 5106 | |
| 2024-10-25 | 5억 8,000 | 102.52㎡ | 10106 | |
| 2024-09-30 | 5억 6,500 | 102.52㎡ | 25124 | |
| 2024-09-05 | 5억 6,000 | 102.52㎡ | 4106 | |
| 2024-07-30 | 5억 6,700 | 102.52㎡ | 23106 | |
| 2024-07-23 | 5억 5,500 | 102.52㎡ | 5103 | |
| 2024-06-19 | 5억 2,000 | 102.52㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-05-21 | 4억 7,500 | 102.52㎡ | 2103 | |
| 2024-05-07 | 6억 700 | 102.52㎡ | 14106 | |
| 2024-05-07 | 6억 700 | 102.52㎡ | 14106 | |
| 2024-04-05 | 5억 9,500 | 102.52㎡ | 18106 | |
| 2024-04-05 | 5억 9,500 | 102.52㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-04-03 | 5억 300 | 102.52㎡ | 14106 | |
| 2024-03-12 | 5억 3,500 | 102.52㎡ | 22106 | |
| 2024-03-02 | 5억 1,500 | 102.52㎡ | 17106 | |
| 2024-02-03 | 5억 4,700 | 102.52㎡ | 14106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.