사직KCC스위첸2단지
부산 동래구 사직동 1028 · 2016년 준공
전용 102㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 7억 7,800입니다. 가장 낮은 거래 7억 7,800, 가장 높은 거래 7억 7,800.
사직KCC스위첸2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 3억 7,000 | 2억 5,000 | 67.6% | 1억 2,000 | 14·7 |
| 59㎡ | 5억 3,750 | 2억 8,000 | 52.1% | 2억 5,750 | 12·4 |
| 73㎡ | 5억 8,000 | 3억 5,000 | 60.3% | 2억 3,000 | 6·3 |
| 84㎡ | 6억 5,200 | 3억 8,925 | 59.7% | 2억 6,275 | 52·48 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 7억 7,800 | 102.06㎡ | 16204동 | |
| 2024-05-07 | 6억 9,000 | 102.06㎡ | 6204동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.