목동신시가지1
서울 양천구 목동 901 · 1985년 준공
- 최근 수준 (65㎡)
- 23억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 24억 5,000
- 마지막 거래
- 185일 전
- 2026-01-27
- 전세가율 (65㎡)
- 28.4%
- 갭 15억 3,850
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 65㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 21억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 14억 3,000, 가장 높은 거래 24억 5,000.
목동신시가지1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14.2평 | 16억 7,500 | 12억 8,000 ~ 19억 3,000 | 12건 |
| 51㎡15.4평 | 17억 5,000 | 12억 7,000 ~ 20억 6,000 | 10건 |
| 65㎡19.7평 | 21억 5,000 | 14억 3,000 ~ 24억 5,000 | 29건 |
| 66㎡20.0평 | 21억 6,000 | 16억 ~ 24억 1,000 | 15건 |
| 83㎡25.1평 | 24억 | 21억 8,000 ~ 26억 1,000 | 3건 |
| 88㎡26.6평 | 22억 1,000 | 21억 5,000 ~ 22억 5,000 | 3건 |
| 90㎡27.2평 | 27억 | 27억 ~ 27억 | 1건 |
| 91㎡27.5평 | 22억 6,500 | 22억 ~ 26억 | 4건 |
| 96㎡29.0평 | 27억 4,000 | 27억 4,000 ~ 27억 4,000 | 1건 |
| 98㎡29.6평 | 24억 7,000 | 22억 5,000 ~ 29억 8,000 | 14건 |
| 99㎡29.9평 | 24억 3,750 | 22억 8,000 ~ 29억 | 10건 |
| 116㎡35.1평 | 29억 | 27억 3,000 ~ 30억 6,000 | 3건 |
| 123㎡37.2평 | 28억 5,500 | 28억 ~ 29억 1,000 | 2건 |
| 125㎡37.8평 | 31억 7,000 | 28억 9,000 ~ 34억 5,000 | 2건 |
| 154㎡46.6평 | 34억 5,000 | 31억 5,000 ~ 35억 9,000 | 7건 |
전용 65㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 16억 7,500 | 3억 6,750 | 21.9% | 13억 750 | 12·52 |
| 51㎡ | 17억 5,000 | 4억 5,000 | 25.7% | 13억 | 10·37 |
| 65㎡ | 21억 5,000 | 6억 1,150 | 28.4% | 15억 3,850 | 29·62 |
| 66㎡ | 21억 6,000 | 6억 1,950 | 28.7% | 15억 4,050 | 15·44 |
| 83㎡ | 24억 | 7억 8,700 | 32.8% | 16억 1,300 | 3·13 |
| 88㎡ | 22억 1,000 | 8억 8,000 | 39.8% | 13억 3,000 | 3·23 |
| 90㎡ | 27억 | 8억 9,178 | 33.0% | 18억 822 | 1·16적음 |
| 91㎡ | 22억 6,500 | 8억 9,500 | 39.5% | 13억 7,000 | 4·16 |
| 96㎡ | 27억 4,000 | 8억 9,500 | 32.7% | 18억 4,500 | 1·6적음 |
| 98㎡ | 24억 7,000 | 9억 2,000 | 37.2% | 15억 5,000 | 14·41 |
| 99㎡ | 24억 3,750 | 8억 8,500 | 36.3% | 15억 5,250 | 10·38 |
| 116㎡ | 29억 | 10억 | 34.5% | 19억 | 3·9 |
| 123㎡ | 28억 5,500 | 11억 | 38.5% | 17억 5,500 | 2·1적음 |
| 125㎡ | 31억 7,000 | 11억 2,000 | 35.3% | 20억 5,000 | 2·13적음 |
| 154㎡ | 34억 5,000 | 12억 2,500 | 35.5% | 22억 2,500 | 7·26 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 65㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 3억 | 120만 | 65㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 7억 5,000 | — | 65㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-01 | 6억 | — | 65㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-24 | 7억 3,000 | — | 65㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-01 | 7억 | — | 65㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-27 | 5억 | — | 65㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2억 7,000 |
| 2026-05-22 | 6억 2,000 | — | 65㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-16 | 1억 5,000 | 127만 | 65㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-16 | 4억 | 120만 | 65㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-13 | 1억 | 200만 | 65㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-07 | 3억 | 160만 | 65㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-03 | 6억 300 | — | 65㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +200만 |
| 2026-04-20 | 5억 | 70만 | 65㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-04-09 | 2억 | 200만 | 65㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-09 | 2억 | 200만 | 65㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-04-09 | 6억 5,000 | — | 65㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-16 | 6억 5,000 | — | 65㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-12 | 5억 8,000 | — | 65㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 6억 8,250 | — | 65㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2026-03-03 | 6,000만 | 250만 | 65㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-27 | 5억 7,750 | — | 65㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-02-25 | 5억 4,600 | 40만 | 65㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-02-10 | 5억 4,500 | — | 65㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-04 | 3억 | 157만 | 65㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-02-02 | 6억 8,250 | — | 65㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2026-01-05 | 4억 | 160만 | 65㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-30 | 9억 8,000 | — | 65㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-30 | 5억 | 70만 | 65㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-29 | 8억 | — | 65㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-29 | 5억 1,600 | — | 65㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 65㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | 23억 5,000 | 65.34㎡ | 2122 | |
| 2026-01-27 | 23억 8,000 | 65.34㎡ | 12127 | |
| 2026-01-20 | 22억 | 65.34㎡ | 1127 | |
| 2025-12-29 | 22억 7,000 | 65.34㎡ | 3133 | |
| 2025-12-20 | 23억 5,000 | 65.34㎡ | 8121 | |
| 2025-12-19 | 23억 2,000 | 65.34㎡ | 3133 | |
| 2025-12-18 | 14억 3,000 | 65.34㎡ | 10133 | |
| 2025-12-18 | 23억 5,000 | 65.34㎡ | 7133 | |
| 2025-12-17 | 22억 7,000 | 65.34㎡ | 7121 | |
| 2025-11-10 | 15억 8,000 | 65.34㎡ | 5127 | 직거래 |
| 2025-11-08 | 20억 5,000 | 65.34㎡ | 4122 | |
| 2025-11-05 | 23억 5,000 | 65.34㎡ | 1116 | |
| 2025-07-14 | 24억 5,000 | 65.34㎡ | 1116 | |
| 2025-07-12 | 22억 8,000 | 65.34㎡ | 2116 | |
| 2025-07-01 | 23억 5,000 | 65.34㎡ | 12116 | |
| 2025-06-27 | 23억 3,000 | 65.34㎡ | 2127 | |
| 2025-06-26 | 22억 4,000 | 65.34㎡ | 5127 | |
| 2025-06-17 | 21억 5,000 | 65.34㎡ | 8116 | |
| 2025-05-22 | 20억 7,000 | 65.34㎡ | 6116 | |
| 2025-05-17 | 20억 7,000 | 65.34㎡ | 9130 | |
| 2025-05-15 | 20억 6,500 | 65.34㎡ | 11133 | |
| 2025-05-10 | 20억 3,000 | 65.34㎡ | 5121 | |
| 2025-04-10 | 17억 9,000 | 65.34㎡ | 3130 | |
| 2025-03-29 | 18억 5,000 | 65.34㎡ | 7116 | |
| 2025-03-07 | 17억 9,000 | 65.34㎡ | 2133 | |
| 2025-01-04 | 17억 7,000 | 65.34㎡ | 2116 | |
| 2024-12-16 | 18억 5,000 | 65.34㎡ | 12122 | |
| 2024-12-07 | 17억 5,000 | 65.34㎡ | 2121 | |
| 2024-11-16 | 17억 8,000 | 65.34㎡ | 8127 | |
| 2024-07-24 | 16억 5,000 | 65.34㎡ | 10122 | |
| 2024-07-16 | 16억 3,700 | 65.34㎡ | 12133 | |
| 2024-07-16 | 16억 3,700 | 65.34㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-05-09 | 15억 6,800 | 65.34㎡ | 9133 | |
| 2024-05-03 | 15억 8,000 | 65.34㎡ | 3130 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.