목동신시가지1
서울 양천구 목동 901 · 1985년 준공
전용 116㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 29억입니다. 가장 낮은 거래 27억 3,000, 가장 높은 거래 30억 6,000.
목동신시가지1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14.2평 | 16억 7,500 | 12억 8,000 ~ 19억 3,000 | 12건 |
| 51㎡15.4평 | 17억 5,000 | 12억 7,000 ~ 20억 6,000 | 10건 |
| 65㎡19.7평 | 21억 5,000 | 14억 3,000 ~ 24억 5,000 | 29건 |
| 66㎡20.0평 | 21억 6,000 | 16억 ~ 24억 1,000 | 15건 |
| 83㎡25.1평 | 24억 | 21억 8,000 ~ 26억 1,000 | 3건 |
| 88㎡26.6평 | 22억 1,000 | 21억 5,000 ~ 22억 5,000 | 3건 |
| 90㎡27.2평 | 27억 | 27억 ~ 27억 | 1건 |
| 91㎡27.5평 | 22억 6,500 | 22억 ~ 26억 | 4건 |
| 96㎡29.0평 | 27억 4,000 | 27억 4,000 ~ 27억 4,000 | 1건 |
| 98㎡29.6평 | 24억 7,000 | 22억 5,000 ~ 29억 8,000 | 14건 |
| 99㎡29.9평 | 24억 3,750 | 22억 8,000 ~ 29억 | 10건 |
| 116㎡35.1평 | 29억 | 27억 3,000 ~ 30억 6,000 | 3건 |
| 123㎡37.2평 | 28억 5,500 | 28억 ~ 29억 1,000 | 2건 |
| 125㎡37.8평 | 31억 7,000 | 28억 9,000 ~ 34억 5,000 | 2건 |
| 154㎡46.6평 | 34억 5,000 | 31억 5,000 ~ 35억 9,000 | 7건 |
전용 116㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 16억 7,500 | 3억 6,750 | 21.9% | 13억 750 | 12·52 |
| 51㎡ | 17억 5,000 | 4억 5,000 | 25.7% | 13억 | 10·37 |
| 65㎡ | 21억 5,000 | 6억 1,150 | 28.4% | 15억 3,850 | 29·62 |
| 66㎡ | 21억 6,000 | 6억 1,950 | 28.7% | 15억 4,050 | 15·44 |
| 83㎡ | 24억 | 7억 8,700 | 32.8% | 16억 1,300 | 3·13 |
| 88㎡ | 22억 1,000 | 8억 8,000 | 39.8% | 13억 3,000 | 3·23 |
| 90㎡ | 27억 | 8억 9,178 | 33.0% | 18억 822 | 1·16적음 |
| 91㎡ | 22억 6,500 | 8억 9,500 | 39.5% | 13억 7,000 | 4·16 |
| 96㎡ | 27억 4,000 | 8억 9,500 | 32.7% | 18억 4,500 | 1·6적음 |
| 98㎡ | 24억 7,000 | 9억 2,000 | 37.2% | 15억 5,000 | 14·41 |
| 99㎡ | 24억 3,750 | 8억 8,500 | 36.3% | 15억 5,250 | 10·38 |
| 116㎡ | 29억 | 10억 | 34.5% | 19억 | 3·9 |
| 123㎡ | 28억 5,500 | 11억 | 38.5% | 17억 5,500 | 2·1적음 |
| 125㎡ | 31억 7,000 | 11억 2,000 | 35.3% | 20억 5,000 | 2·13적음 |
| 154㎡ | 34억 5,000 | 12억 2,500 | 35.5% | 22억 2,500 | 7·26 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건 · 116㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 5억 | 215만 | 116㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-06 | 11억 | — | 116㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-31 | 9억 | — | 116㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-05 | 11억 5,000 | 20만 | 116㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-10-31 | 5억 | 210만 | 116㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-26 | 10억 | — | 116㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-18 | 9억 9,750 | — | 116㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2025-10-14 | 12억 | — | 116㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-28 | 8억 4,000 | — | 116㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-03-21 | 8억 4,000 | — | 116㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-15 | 10억 | 80만 | 116㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-12 | 11억 | — | 116㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-10-12 | 11억 | — | 116㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-08-13 | 3억 | 269만 | 116㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-06-22 | 5억 | 200만 | 116㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-06-22 | 5억 | 200만 | 116㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-06-22 | 5억 | 200만 | 116㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-03-21 | 8억 7,000 | — | 116㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 116㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 30억 6,000 | 116.29㎡ | 2127 | |
| 2025-05-22 | 29억 | 116.29㎡ | 4127 | |
| 2025-04-11 | 27억 3,000 | 116.29㎡ | 5122 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.