주공3차
전북특별자치도 군산시 미룡동 900-1 · 2001년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 6,600만
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 31%
- 84건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -31.3%
- 최고 9,600만
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (49㎡)
- 95.7%
- 갭 300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 66건의 중앙값은 7,000만입니다. 가장 낮은 거래 5,600만, 가장 높은 거래 9,300만.
주공3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 7,000만 | 6,700만 | 95.7%확인 | 300만 | 66·62 |
| 59㎡ | 9,200만 | 8,900만 | 96.7%확인 | 300만 | 78·64 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 5,000만 | 20만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-10 | 5,000만 | 20만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-06 | 4,000만 | — | 49㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2026-07-03 | 5,800만 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-27 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-25 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-24 | 6,300만 | — | 49㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −600만 |
| 2026-06-19 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-08 | 6,500만 | — | 49㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-30 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-15 | 6,600만 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-28 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-16 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-14 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-24 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-20 | 1,000만 | 35만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1,000만 | 35만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-13 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-09 | 7,000만 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-27 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-26 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-22 | 500만 | 42만 | 49㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-20 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-14 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-13 | 5,800만 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-12 | 1,000만 | 35만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6,300만 | 49.86㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 6,600만 | 49.58㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 7,400만 | 49.86㎡ | 11318 | |
| 2026-06-22 | 7,700만 | 49.86㎡ | 6309 | |
| 2026-06-11 | 6,450만 | 49.86㎡ | 4302 | |
| 2026-06-10 | 6,200만 | 49.86㎡ | 12317 | |
| 2026-06-08 | 7,900만 | 49.86㎡ | 16309 | |
| 2026-06-06 | 7,700만 | 49.86㎡ | 11309 | |
| 2026-06-05 | 7,850만 | 49.86㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-06-04 | 6,700만 | 49.58㎡ | 14311 | |
| 2026-05-22 | 6,600만 | 49.58㎡ | 8313 | |
| 2026-05-21 | 6,400만 | 49.86㎡ | 15309 | 매수 법인 |
| 2026-05-19 | 9,300만 | 49.58㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 6,450만 | 49.86㎡ | 11317 | |
| 2026-05-09 | 6,250만 | 49.01㎡ | 7317 | |
| 2026-04-25 | 7,850만 | 49.86㎡ | 17315 | |
| 2026-04-03 | 7,900만 | 49.86㎡ | 7318 | |
| 2026-04-01 | 6,200만 | 49.01㎡ | 11317 | |
| 2026-03-23 | 7,400만 | 49.86㎡ | 10302 | |
| 2026-03-21 | 7,000만 | 49.86㎡ | 4302 | |
| 2026-03-16 | 5,600만 | 49.86㎡ | 20302 | |
| 2026-02-05 | 7,450만 | 49.86㎡ | 13308 | |
| 2026-01-20 | 6,700만 | 49.86㎡ | 7302 | |
| 2026-01-20 | 7,000만 | 49.86㎡ | 14315 | |
| 2026-01-19 | 6,650만 | 49.86㎡ | 19309 | 매수 법인 |
| 2026-01-16 | 5,800만 | 49.86㎡ | 15302 | |
| 2026-01-09 | 7,500만 | 49.58㎡ | 17311 | |
| 2025-12-22 | 6,100만 | 49.86㎡ | 13318 | |
| 2025-12-22 | 6,100만 | 49.86㎡ | 13318 | |
| 2025-11-22 | 8,000만 | 49.86㎡ | 9308 | |
| 2025-11-18 | 6,000만 | 49.86㎡ | 13309 | |
| 2025-10-29 | 6,600만 | 49.58㎡ | 15311 | |
| 2025-10-28 | 7,000만 | 49.86㎡ | 8309 | |
| 2025-10-21 | 8,200만 | 49.86㎡ | 15315 | |
| 2025-10-20 | 7,200만 | 49.86㎡ | 14309 | |
| 2025-10-17 | 6,500만 | 49.86㎡ | 7302 | |
| 2025-10-16 | 6,400만 | 49.01㎡ | 4317 | |
| 2025-09-14 | 8,000만 | 49.86㎡ | 18308 | |
| 2025-08-11 | 7,500만 | 49.86㎡ | 12308 | |
| 2025-07-30 | 6,550만 | 49.01㎡ | 12317 | |
| 2025-07-23 | 7,000만 | 49.86㎡ | 9317 | 직거래 |
| 2025-06-21 | 7,000만 | 49.86㎡ | 12309 | |
| 2025-06-20 | 6,950만 | 49.86㎡ | 8315 | |
| 2025-06-18 | 7,200만 | 49.58㎡ | 9311 | |
| 2025-06-12 | 6,300만 | 49.01㎡ | 9317 | |
| 2025-06-04 | 8,100만 | 49.86㎡ | 6315 | |
| 2025-05-24 | 8,000만 | 49.86㎡ | 8308 | 직거래 |
| 2025-05-09 | 6,500만 | 49.86㎡ | 19308 | |
| 2025-04-20 | 7,400만 | 49.86㎡ | 2317 | |
| 2025-04-11 | 6,800만 | 49.86㎡ | 5315 | |
| 2025-03-21 | 6,500만 | 49.58㎡ | 3312 | 직거래 |
| 2025-03-14 | 7,300만 | 49.86㎡ | 10309 | |
| 2025-01-23 | 7,050만 | 49.86㎡ | 9315 | |
| 2025-01-23 | 7,350만 | 49.86㎡ | 5302 | |
| 2024-12-26 | 6,300만 | 49.86㎡ | 8315 | 직거래 |
| 2024-12-26 | 7,500만 | 49.86㎡ | 10302 | 직거래 |
| 2024-12-24 | 7,700만 | 49.86㎡ | 15309 | |
| 2024-12-23 | 7,000만 | 49.86㎡ | 14308 | 매수 법인 |
| 2024-12-05 | 6,800만 | 49.86㎡ | 4309 | |
| 2024-11-02 | 7,050만 | 49.86㎡ | 4315 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.