군산디오션시티푸르지오
전북특별자치도 군산시 조촌동 3943 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 9,000
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 32%
- 91건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.1%
- 최고 4억 2,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 77.9%
- 갭 8,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 69건의 중앙값은 3억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,500, 가장 높은 거래 4억 2,000.
군산디오션시티푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,000 | 2억 2,000 | 81.5%확인 | 5,000만 | 55·40 |
| 74㎡ | 3억 3,400 | 2억 5,250 | 75.6% | 8,150만 | 82·50 |
| 84㎡ | 3억 8,500 | 3억 | 77.9% | 8,500만 | 69·57 |
| 99㎡ | 4억 9,000 | 3억 6,000 | 73.5% | 1억 3,000 | 10·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-29 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-27 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-30 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-24 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-05-21 | 3억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-18 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-30 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신 |
| 2026-04-29 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-10 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-09 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-08 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-24 | 3억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-24 | 3억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-30 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-10 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-19 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-14 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-11 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-02 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-29 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-26 | 3억 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-11-26 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-25 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-24 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-22 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-18 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-17 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 4억 1,700 | 84.58㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 3억 4,500 | 84.55㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 3억 5,500 | 84.55㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 2,000 | 84.72㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 2,000 | 84.72㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 9,000 | 84.55㎡ | 19206 | |
| 2026-05-06 | 3억 5,700 | 84.55㎡ | 11202 | |
| 2026-05-04 | 3억 9,000 | 84.58㎡ | 4206 | |
| 2026-04-14 | 4억 | 84.58㎡ | 8206 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 3억 6,000 | 84.55㎡ | 17201 | |
| 2026-03-31 | 3억 9,300 | 84.58㎡ | 26201 | |
| 2026-03-28 | 3억 9,700 | 84.72㎡ | 14201 | |
| 2026-03-17 | 3억 8,800 | 84.72㎡ | 10202 | |
| 2026-03-05 | 4억 200 | 84.58㎡ | 9206 | |
| 2026-03-03 | 3억 8,000 | 84.04㎡ | 8202 | |
| 2026-02-20 | 3억 5,900 | 84.04㎡ | 6203 | |
| 2026-02-14 | 3억 7,000 | 84.04㎡ | 5206 | |
| 2026-02-11 | 3억 5,900 | 84.04㎡ | 12206 | |
| 2026-02-06 | 4억 500 | 84.72㎡ | 8207 | |
| 2026-01-20 | 3억 8,000 | 84.72㎡ | 10201 | |
| 2026-01-03 | 3억 7,800 | 84.72㎡ | 14203 | |
| 2025-12-31 | 4억 800 | 84.72㎡ | 22206 | |
| 2025-12-30 | 4억 400 | 84.58㎡ | 23203 | |
| 2025-12-24 | 3억 9,500 | 84.72㎡ | 19201 | |
| 2025-11-25 | 4억 | 84.72㎡ | 27207 | |
| 2025-11-22 | 4억 350 | 84.72㎡ | 22207 | |
| 2025-10-26 | 3억 8,800 | 84.72㎡ | 18207 | |
| 2025-10-21 | 3억 6,300 | 84.72㎡ | 3201 | |
| 2025-10-21 | 3억 6,300 | 84.72㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-10-11 | 3억 7,500 | 84.04㎡ | 19203 | |
| 2025-09-20 | 4억 500 | 84.72㎡ | 22201 | |
| 2025-09-19 | 3억 8,700 | 84.58㎡ | 6203 | |
| 2025-09-15 | 3억 6,900 | 84.04㎡ | 12202 | |
| 2025-09-02 | 3억 7,000 | 84.55㎡ | 13201 | |
| 2025-08-24 | 3억 9,500 | 84.58㎡ | 17202 | |
| 2025-08-23 | 3억 9,000 | 84.72㎡ | 15207 | |
| 2025-08-18 | 3억 7,400 | 84.55㎡ | 9201 | |
| 2025-08-08 | 3억 7,800 | 84.04㎡ | 18206 | |
| 2025-08-04 | 3억 7,000 | 84.58㎡ | 3206 | |
| 2025-06-10 | 3억 5,000 | 84.55㎡ | 20201 | |
| 2025-06-10 | 3억 8,700 | 84.72㎡ | 14207 | |
| 2025-04-27 | 3억 6,800 | 84.04㎡ | 1206 | |
| 2025-04-25 | 3억 9,200 | 84.72㎡ | 16203 | |
| 2025-04-25 | 3억 9,200 | 84.72㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-04-11 | 4억 900 | 84.58㎡ | 10207 | |
| 2025-03-31 | 4억 1,800 | 84.58㎡ | 24207 | |
| 2025-03-28 | 3억 6,000 | 84.72㎡ | 2202 | |
| 2025-03-18 | 3억 5,200 | 84.55㎡ | 1203 | |
| 2025-03-08 | 3억 6,900 | 84.72㎡ | 4207 | |
| 2025-03-01 | 3억 7,000 | 84.58㎡ | 21201 | |
| 2025-01-10 | 4억 1,000 | 84.58㎡ | 25207 | |
| 2025-01-02 | 3억 7,000 | 84.04㎡ | 11203 | |
| 2025-01-02 | 3억 7,000 | 84.04㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-12-20 | 4억 | 84.72㎡ | 17203 | |
| 2024-12-04 | 3억 9,000 | 84.72㎡ | 20201 | |
| 2024-12-04 | 3억 9,000 | 84.72㎡ | 20201 | |
| 2024-11-29 | 4억 | 84.72㎡ | 13206 | |
| 2024-11-23 | 3억 7,900 | 84.58㎡ | 7201 | |
| 2024-11-10 | 3억 8,500 | 84.58㎡ | 21202 | |
| 2024-11-04 | 3억 8,200 | 84.58㎡ | 6202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.